Boutershemstraat 51 Bergen Op Zoom

359.500 k.k.

5 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 151 m2
Perceelopp. 193 m2

Mededeling: u bent welkom op de ‘open dag’ op 5 oktober vanaf 10 uur.

Deze stadswoning kenmerkt zich door comfort, ruimte en multifunctionaliteit. De ligging/bestemming geeft het pand een locatie voor prettig wonen, praktijk, kantoor, winkel, etcetera.

De entree biedt een luxe gevoel van ruimte door de grote oppervlakte en het verhoogd plafond. Deze verrassende ruimte van een voormalig kapsalon heeft vele voorzieningen en geeft u vele mogelijkheden voor een prachtig woon- of werkgedeelte. Hierachter vindt u een ruimte of bijkeuken met toilet, cv installatie, wasbak en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de andere zijde van dit gedeelte vindt u een redelijk grote kelderruimte welke zeer geschikt is voor opslag van bv. wijn of levensmiddelen.

Via de hal komt u in het achterdeel met de woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming. De hele achterkant is voorzien van nieuwe kozijnen en isolerende beglazing. Het hele pand is voorzien van een goede dak-en vloerisolatie, natuurstenen vloeren, plafondafwerkingen en nieuwe installaties. In de vernieuwde keuken vindt u een praktische ruimte als u van koken houdt. Met 6 pits inductiekookplaat, afzuiging, inbouw koelkast, design radiator en vaatwasser.

De grote tuin en terras op het zuiden biedt vele mogelijkheden om buiten te genieten. Ook is hier een ruime schuur aanwezig die geïsoleerd is en voorzien is van water en elektra.

Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer met uitzicht op de hoge bomen van de Kijk in de Pot. Vanuit deze ruimte komt u op het dak van de aanbouw die eventueel in te richten is als dakterras op het zonnige zuiden. Verder zijn er 2 kleinere slaapkamers, badkamer en overloop met inbouwkasten. De vloeren zijn hier volledig afgewerkt met kurk voor de nodige comfort.

De zolderverdieping is vrij recent samen met het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd. Deze ruimte biedt een goede bergruimte of is als extra kamer in te richten.

De woning wordt perfect verwarmd met een goed onderhouden cv-ketel. Naar zeggen de beste ooit gemaakt en kan nog jaren lang mee. Mocht u toch willen overschakelen naar duurzaam? Het nieuwe schuine dak en het grote platte dak bieden voldoende mogelijkheid voor zonnepanelen, airconditioning en/ of warmtepomp. De vrij recente vloerverwarming biedt veel comfort en zou bijvoorbeeld zeer goed combineren met een warmtepomp.

Deze woning heeft een perfecte ligging als u van Bergen op Zoom houdt met zijn bourgondische gezelligheid, cultuur, winkels en uitgaan.
Op 2 minuten lopen vindt u o.a. de historische binnenstad met de Grote Markt, winkels en uitgaansgelegenheden.
Groene omgeving om de hoek met ‘Kijk in de pot’. En op korte loopafstand treft u de winkelboulevard van Bergen op Zoom voor o.a. de dagelijkse boodschappen en de grote benodigdheden.

In de fotoreportage zijn meerdere mogelijkheden of ideeën met de woning aangegeven.

De woning is goed onderhouden zonder achterstallig onderhoud en dus instapklaar.

Lees meer

Overdracht

Vraagprijs

€ 359.500

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1896

Soort dak

Plat dak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Bergen op Zoom, sectie H, nummer 1237 , perceeloppervlakte: 193 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

151m2

Externe bergruimte

9m2

Overig inpandige ruimte

16m2

Perceeloppervlakte

193m2

Inhoud

590m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

nefit, 2000, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

81m2 (14,0m diep en 5,8m breed)

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Voorzien van water

Isolatie

Muurisolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Betaald parkeren

Alle kenmerken

Foto's 50

  • ‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

    Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.