Ad van der Steurzoom 60 Bergschenhoek

475.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 115 m2
Perceelopp. 123 m2

!!!!!OPEN HUIS!!!!!
VRIJDAG 27 MEI 2022 TUSSEN 16.30 EN 18.00

Fantastische dijkwoning gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk 'Parkzoom' in Bergschenhoek. Deze woning is klaar om zo betrokken te worden.

Deze fraaie energiezuinige dijkwoning met moderne keuken en badkamer, 4 slaapkamers en eigen parkeerplaats vind je net buiten de dorpskern. Daardoor lekker rustig gelegen en er zijn veel speelmogelijkheden voor de kinderen. In de directe omgeving vind je veel recreatievoorzieningen, het centrum van zowel Bergschenhoek als dat van Berkel en Rodenrijs, diverse scholen (lager- en middelbaar onderwijs), openbaar vervoer en uitvalswegen naar snelwegen (A12/A13/A20).

Kortom de perfecte combinatie van een prachtig woonhuis met alles in de buurt en goede bereikbaarheid van Rotterdam en Den Haag.

De bewoners aan het woord:
De afgelopen jaren hebben wij hier met heel veel plezier gewoond, leuke buurt en de kinderen lekker dichtbij op school. De wijk is rustig doordat het verkeer er omheen rijdt en parkeerplaatsen zijn hier altijd snel te vinden. Toen onze jongste dochter bijna 4 was speelde ze hier al alleen in de speeltuin een straat verder op. Na een dag hard werken kun je ’s avonds nog heerlijk van het zonnetje genieten op de dijk.

Indeling van de woning:

Begane grond;
Op dijkniveau vind je de entree, hal, toilet, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De ruime woonkamer is voorzien van vloerverwarming met een pvc-vloer en openslaande deuren naar het balkon waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Onder de trap bevindt zich een handige voorraadkast. De keuken is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, oven met magnetronfunctie, koel-/vriescombinatie, een gaskookplaat en rvs afzuigkap.

Tuin;
Via de openslaande deuren in de woonkamer kom je op het balkon. Hier vandaan gaat er een trap naar beneden naar de achtertuin met eigen parkeerplaats. De tuin heeft ochtend- en middagzon en heeft door de indeling een beschutte ligging met voldoende privacy. Via de afsluitbare poort kom je op de "weg" daarachter die voornamelijk in gebruik is door de bewoners. Een verrassend grote berging onder het balkon over de volle breedte, met water, elektriciteit en buitenverlichting.

1e verdieping;
-Overloop met laminaatvloer die door loopt in de slaapkamers.
-Slaapkamer 1, de ouderslaapkamer is aan de voorkant gelegen, met veel licht inval door het grote raam.
-Slaapkamer 2, aan de achterzijde van de woning.
-Slaapkamer 3, ook achter, nu in gebruik als kleedkamer.
-Badkamer is compleet uitgevoerd met een douchecabine, 2e toilet en wastafel met badkamermeubel.

2e verdieping;
-Overloop met laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamer. Ruime opstelplaats voor wasmachine en droger. Voorzien van 2 dakramen die zorgen voor veel licht.

-Slaapkamer 4, grote kamer voorzien van een dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik.
Ruime berging met opstelplaats voor cv-ketel (Intergas HRE 2017)
Vanuit deze slaapkamer is de royale vliering is te bereiken via een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- De woning is slechts 5 jaar oud.
- 10 zonnepanelen (2019) waardoor er voldoende stroom wordt opgewekt voor het hele jaar.
- Vloerverwarming op de begane grond, hierdoor een laag gas verbruik.
- Eigen parkeerplaats.
- Glasvezel aansluiting.
- Kindvriendelijke wijk.
- Dicht bij het centrum van zowel Bergschenhoek als het gezellige winkelcentrum van Berkel.

Wij nodigen je van harte uit om deze fijne eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2017

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Bergschenhoek, sectie A, nummer 6830 , perceeloppervlakte: 123 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

115m2

Externe bergruimte

11m2

Overig inpandige ruimte

1m2

Perceeloppervlakte

123m2

Inhoud

419m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dubbel glas, Volledig geïsoleerd, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2017, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

53m2 (10,2m diep en 5,2m breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Parkeerplaats

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 27

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.