!!!!!OPEN HUIS!!!!!
VRIJDAG 27 MEI 2022 TUSSEN 16.30 EN 18.00
Fantastische dijkwoning gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk 'Parkzoom' in Bergschenhoek. Deze woning is klaar om zo betrokken te worden.
Deze fraaie energiezuinige dijkwoning met moderne keuken en badkamer, 4 slaapkamers en eigen parkeerplaats vind je net buiten de dorpskern. Daardoor lekker rustig gelegen en er zijn veel speelmogelijkheden voor de kinderen. In de directe omgeving vind je veel recreatievoorzieningen, het centrum van zowel Bergschenhoek als dat van Berkel en Rodenrijs, diverse scholen (lager- en middelbaar onderwijs), openbaar vervoer en uitvalswegen naar snelwegen (A12/A13/A20).
Kortom de perfecte combinatie van een prachtig woonhuis met alles in de buurt en goede bereikbaarheid van Rotterdam en Den Haag.
De bewoners aan het woord:
De afgelopen jaren hebben wij hier met heel veel plezier gewoond, leuke buurt en de kinderen lekker dichtbij op school. De wijk is rustig doordat het verkeer er omheen rijdt en parkeerplaatsen zijn hier altijd snel te vinden. Toen onze jongste dochter bijna 4 was speelde ze hier al alleen in de speeltuin een straat verder op. Na een dag hard werken kun je ’s avonds nog heerlijk van het zonnetje genieten op de dijk.
Indeling van de woning:
Begane grond;
Op dijkniveau vind je de entree, hal, toilet, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De ruime woonkamer is voorzien van vloerverwarming met een pvc-vloer en openslaande deuren naar het balkon waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Onder de trap bevindt zich een handige voorraadkast. De keuken is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, oven met magnetronfunctie, koel-/vriescombinatie, een gaskookplaat en rvs afzuigkap.
Tuin;
Via de openslaande deuren in de woonkamer kom je op het balkon. Hier vandaan gaat er een trap naar beneden naar de achtertuin met eigen parkeerplaats. De tuin heeft ochtend- en middagzon en heeft door de indeling een beschutte ligging met voldoende privacy. Via de afsluitbare poort kom je op de "weg" daarachter die voornamelijk in gebruik is door de bewoners. Een verrassend grote berging onder het balkon over de volle breedte, met water, elektriciteit en buitenverlichting.
1e verdieping;
-Overloop met laminaatvloer die door loopt in de slaapkamers.
-Slaapkamer 1, de ouderslaapkamer is aan de voorkant gelegen, met veel licht inval door het grote raam.
-Slaapkamer 2, aan de achterzijde van de woning.
-Slaapkamer 3, ook achter, nu in gebruik als kleedkamer.
-Badkamer is compleet uitgevoerd met een douchecabine, 2e toilet en wastafel met badkamermeubel.
2e verdieping;
-Overloop met laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamer. Ruime opstelplaats voor wasmachine en droger. Voorzien van 2 dakramen die zorgen voor veel licht.
-Slaapkamer 4, grote kamer voorzien van een dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik.
Ruime berging met opstelplaats voor cv-ketel (Intergas HRE 2017)
Vanuit deze slaapkamer is de royale vliering is te bereiken via een vlizotrap.
Bijzonderheden:
- De woning is slechts 5 jaar oud.
- 10 zonnepanelen (2019) waardoor er voldoende stroom wordt opgewekt voor het hele jaar.
- Vloerverwarming op de begane grond, hierdoor een laag gas verbruik.
- Eigen parkeerplaats.
- Glasvezel aansluiting.
- Kindvriendelijke wijk.
- Dicht bij het centrum van zowel Bergschenhoek als het gezellige winkelcentrum van Berkel.
Wij nodigen je van harte uit om deze fijne eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen.