Elvira 8 Berkel-Enschot

425.000 k.k.

Bereken je maandlasten

Verkocht onder voorbehoud

Net te laat! Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtigen of bieden is dus niet mogelijk, maar we kunnen jouw naam wel op de reservelijst zetten. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, kan jij je kans pakken!

 

Aankoophulp nodig? Kijk dan wat onze aankoopmakelaar voor jou kan doen.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 119 m2
Perceelopp. 203 m2

Buitenkans! In de populaire nieuwbouwwijk Hoge Hoek staat deze mooie hoekwoning, gelegen in een rustig straatje. De begane grondvloer is voorzien van een prachtige woonbeton gietvloer met vloerverwarming. Via de enorme glaspartij heeft u vanuit de woonkamer zicht op de brede en diepe tuin, met ook een overkapte sfeervolle loungehoek. De tuin biedt schaduwplekjes èn er kan heel de dag genoten worden van het zonnetje. Parkeren kan gewoon op een eigen parkeerplaats via een afgesloten binnenterrein, met telefonisch bedienbare poort. Dit binnenterrein ligt direct achter de woning, hierdoor zijn er geen achterburen en is er dus vrij zicht. De woning telt op de eerste verdieping drie slaapkamers, en heeft daarnaast een enorme zolderverdieping, waar eventueel relatief eenvoudig 2 additionele slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. De woning is voorzien van HR++ beglazing en heeft een warmte terugwininstallatie, hetgeen resulteert in een laag energieverbruik.

Omgeving:
De woning staat op een gemoedelijke plek, op steenworpafstand van de Brabantse akkers, waardoor zowel natuur- als stadsmensen hun geluk niet op kunnen. Het is centraal gelegen tussen de steden Tilburg en 's-Hertogenbosch en tevens om de hoek bij het bekende pretpark de Efteling en Safaripark de Beekse Bergen, maar zijn ook natuurgebieden de Loonse en Drunense duinen, De Brand, de Kampina en de Oisterwijkse bossen op fietsafstand. Dat is het beste van twee werelden, voor jong en oud.

Begane grond:
Entree met hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Een ruime woonkamer aan tuinzijde gelegen met dubbele openslaande deuren, open keuken aan voorzijde van de woning gelegen met een keukenblok voorzien van 4-pits kookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie. Onder de trap is een ruime voorraadkast aanwezig. De gehele begane grond is afgewerkt met een gietvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop kunt u de drie slaapkamers bereiken. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer, de volledig betegelde badkamer heeft de beschikking over een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en toilet.
Slaapkamer 1: 14.5 m2
Slaapkamer 2: 11.1 m2
Slaapkamer 3: 6.4 m2

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping: grote zolder voorzien breed dakkapel, met wasmachine-, en drogeraansluiting, opstelling combi-c.v.ketel en warmteterugwinningssysteem.

Bijzonderheden:
- Gelegen aan een rustige straat (bestemmingsverkeer) en grasveldje.
- Kindvriendelijke buurt.
- Instap klaar, gelegen in een frisse nieuwbouwwijk.
- Indrukwekkende lichtinval door grote raampartij.
- Brede en diepe tuin.
- Riante houten overkapping.
- Energielabel A, gevel-, dak- en vloerisolatie. HR++ beglazing, WTW installatie.
- Badkamer met ligbad en inloopdouche.
- 3 slaapkamers. De zolder is relatief eenvoudig uit te breiden naar 5 slaapkamers.
- Parkeren op eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Hoekwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2014

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Berkel, sectie B, nummer 5927 , perceeloppervlakte: 203 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

119m2

Externe bergruimte

6m2

Perceeloppervlakte

203m2

Inhoud

436m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche

Voorzieningen

Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming geheel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte terugwininstallatie

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2014, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

89m2 (11,1m diep en 8,0m breed)

Ligging tuin

noorden

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Parkeerplaats

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op afgesloten terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 38

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.