Reeweg 9 Boijl

669.000 k.k.

Bereken je maandlasten

Deze woning is verkocht

Net te laat! Deze woning is al verkocht. Maar niet getreurd, er staan ongetwijfeld meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn! Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM aanbod.

5 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 217 m2
Perceelopp. 8520 m2

Vrijstaand rietgedekt landhuis met paardenstallen aan de rand van Nationaal Park het Drents-Friese Wold: de ultieme plek voor de liefhebber(s) van landelijk wonen. De woning is gelegen aan een rustige zandweg en omgeven door weilanden. Het perceel is geschikt voor het hobbymatig houden van paarden en bestaat uit een royale siertuin, weilanden en een verlichte rijbak.

Verkoper aan het woord:
''Als natuur- en paardenliefhebbers hebben wij jarenlang met ontzettend veel plezier op deze unieke plek gewoond. We hebben genoten van de prachtige omgeving, de ruimte om ons heen, de reeën in de wei, de vogels, het bos en de rust. De vele mooie momenten die we hier hebben beleefd, zullen we nooit vergeten."

Het woonhuis
Indeling begane grond: via de voordeur komt u in de hal. Deze is voorzien van een houten parketvloer. Vanuit de L-vormige woonkamer heeft u rondom uitzicht op de tuin en het nabijgelegen bos. In de woonkamer bevindt zich een tweezijdige open haard. Een buitendeur biedt toegang tot de tuin. De gezellige semi-open keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven.

De voormalige badkamer is op dit moment in gebruik als bergruimte, maar is makkelijk weer om te vormen tot (tweede) badkamer. In de bijkeuken bevindt zich een wasbak en de buitendeur naar de achtertuin.
Aan de bijkeuken grenst de ruime kantoorruimte/slaapkamer. Deze ruimte was voorheen een dubbele garage. De openslaande deuren zijn nu bezet met dubbel glas. Op de vloer ligt laminaat.

Indeling eerste etage: vanuit de hal komt u via een houten trap op de ruime overloop. Hier bevinden zich een ruime kastenwand en drie slaapkamers (14, 11 en 7m2).
Verder is er op deze etage een comfortabele moderne badkamer met douchecabine, dubbele wastafel en ligbad.
Vanuit alle vertrekken hebt u een prachtig uitzicht.

De overige opstallen
Naast de woning liggen de paardenstallen. Deze zijn uitgevoerd in steen gemetselde muren met - ter plaatse van de hooizolder - gepotdekselde rabatdelen met aan weerszijden hooiluiken. De kap is gedekt met riet. De stallen bestaan uit drie paardenboxen (3.00 x 3.00 m) voorzien van drinkbakken. Tevens is er een carport (5.00 x 3.00 m) die kan worden omgevormd tot vierde box.
Boven de stallen bevindt zich een ruime hooizolder. Het hele complex kan makkelijk worden omgebouwd tot garage.

Achter de stallen bevindt zich nog een losse, houten paardenstal (3.50 x 4.00 m).

Het perceel
Rondom het woonhuis is een siertuin aangelegd met diverse fruitbomen, zoals appel, pruim, peer en kers. De tuin wordt aan beide zijden omringd door het eigen weiland. Aan de wegzijde (zandpad) ligt een rijbak met een afmeting van ca. 20 x 40m. Deze wordt verlicht door duurzame LED-verlichting. Zelfs na hevige regenval is de bak goed te gebruiken.

Het dorp en omgeving
Boijl is een kleinschalig plattelandsdorp dat onderdeel uitmaakt van de gemeente Weststellingwerf. Er is een basisschool (Dalton), een sauna en een agrarische handelsonderneming met benzinepomp. De dorpskern wordt omgeven door uitgestrekte weilanden en natuurgebieden. De Reeweg eindigt tegen de Drentse grens en vanaf het erf rijdt, fietst of wandelt u direct het bos in.

Het Drents-Friese Wold is met 6000 hectare bos, heide, stuifzand en beekdalgraslanden een van de grootste natuurgebieden in Nederland. Kilometerslange wandel-, fiets-, ruiter-, en menroutes voeren langs afwisselende natuurgebieden. Rondom het Nationale Park liggen knusse dorpjes als Diever, Vledder en Dwingeloo.
Grote plaatsen als Assen, Drachten, Heerenveen en Groningen zijn makkelijk bereikbaar.

Bijzonderheden
- woonoppervlakte ca. 195m2
- inhoud ca. 525m3
- perceeloppervlakte 8520m2
- bouwjaar huis en opstallen 1999
- de woning wordt omringd door weilanden die direct grenzen aan het Drents-Friese Wold
- de woning ligt aan een zandweg
- grote plaatsen zoals Assen, Groningen, Zwolle, Leeuwarden makkelijk bereikbaar
- snelle glasvezelverbinding in woning aanwezig

In verband met het coronavirus behoort een bezichtiging op afstand tot de mogelijkheden. Neem hiervoor contact op met Makelaarsland.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Landhuis, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1999

Soort dak

Schilddak Riet

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Noordwolde, sectie P, nummer 1123 , perceeloppervlakte: 8520 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

217m2

Externe bergruimte

44m2

Perceeloppervlakte

8520m2

Inhoud

810m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel

Voorzieningen

Rookkanaal

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard, Houtkachel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2015, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan bosrand, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 66

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.