Prins Mauritslaan 2 Bussum

1.225.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

Inschrijving gesloten

De inschrijving voor deze woning is inmiddels gesloten. We kunnen jouw naam op de reservelijst zetten. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, hoor je dit van ons!

Aankoophulp nodig? Kijk dan wat onze aankoopmakelaar voor jou kan doen.

7 kamers waarvan
5 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 175 m2
Perceelopp. 297 m2

Op een toplocatie in het Spiegel, aan kindvriendelijk pleintje waar veel gezinnen (willen) wonen, staat deze charmante helft van een vrijstaande villa met een zonnige tuin rondom, waar je je direct thuis voelt. Een romantisch en uniek huis, gebouwd in 1920 en up-to-date gemaakt, dat je bij binnenkomst verrast door sfeer, ruimte en licht.

Verkopers: “Toen wij hier 22 jaar geleden vanuit Amsterdam kwamen wonen, vielen we als een blok voor de wijk, de straat en het huis. Het Spiegel is een prachtige plek om te wonen vanwege het vele groen, de sfeer en alles in de buurt, zelfs Amsterdam, met het NS station en de A1 binnen enkele minuten afstand. De Prins Mauritslaan is een rustig, gezellig en kindvriendelijk laantje. Onze kinderen zijn hier opgegroeid en konden zonder problemen spelen in de straat en al op jonge leeftijd zelf naar school, vriendjes en sportclubs fietsen. Onze kinderen zijn nu allemaal het huis uit en we gunnen de volgende bewoners dezelfde belevenissen en mooie tijd die wij hier hebben gehad.”

Op de begane grond is er een open woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin, een studeer-/werkruimte, en een fijne zitkamer met openslaande deuren naar de voortuin. De ruimtes zijn onderling verbonden en met suite deuren afsluitbaar en bieden tegelijk voor ieder zijn of haar plek.

Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, een derde knusse kinderkamer (thans in gebruik als werkkamer), en een moderne badkamer met vloerverwarming, ligbad, douche, WC, en dubbele wastafel.

Op de zolder nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en -droger.

Het huis staat midden in een heerlijke, veilige, rustige en kindvriendelijke buurt. De basis- en middelbare scholen, kinderopvang, sportvelden, natuurgebieden, supermarkten en winkels zijn op loopafstand. Station Naarden-Bussum, zwembad en fitness kunnen lopend of op de fiets worden bereikt. De A1 richting Utrecht en Amsterdam ligt op enkele autominuten.

Indeling
> Begane grond
o Entrée
o Trapkast
o Hal met vloerverwarming, garderobe en wc
o Woonkeuken met vloerverwarming, open haard en openslaande deuren naar de achtertuin
o Werk/studeerruimte met open haard
o Zitkamer met open haard en openslaande deuren naar de voortuin

> Eerste verdieping
o Eerste ruime slaapkamer met twee vaste kasten
o Tweede ruime slaapkamer met twee vaste kasten en balkon/terras
o Derde slaapkamer (thans in gebruik als werk-/studeerkamer)
o Badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, en wc

> Tweede verdieping
o Vierde slaapkamer met dakraam
o Vijfde slaapkamer
o Tweede badkamer met douche, wastafel en wc en aansluiting voor wasmachine en -droger
o CV-ruimte
o Ruime overloop met bergruimte
o Vliering met bergruimte

Bijzonderheden
o In 2012 stijlvol uitgebouwd en alle verdiepingen gemoderniseerd met behoud van originele stijlelementen
o In 2015 een nieuw dak (geïsoleerd)
o Energielabel B - spouwmuur, vloerisolatie en grotendeels voorzien van dubbel glas
o Voortuin met aparte fietsen overkapping
o Achtertuin op het westen met heerlijk tuinhuis (met inbouwkasten, houtkachel en elektra)
o Sproei installatie
o Aparte schuur

Meetgegevens
o Totale vloeroppervlak (TVO) 216m²
o Gebruiksoppervlak wonen (GOW) 175m²
o Gebouw gebonden buitenruimte (dakterras): 22m²
o Totaal inhoud woonruimte: 680m3
o Externe bergruimte: 9m²
o Perceeloppervlakte: 297m²

Een warm en ruim gezinshuis, vol originele details, en gezellige tuin rondom in het prachtige Spiegel, met ideale ligging en maatvoering voor een gezin.

Lees meer

Overdracht

Vraagprijs

€ 1.225.000Bereken jouw maandlasten met ING

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1920

Soort dak

Samengesteld dak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Bussum, sectie F, nummer 55 , perceeloppervlakte: 297 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

175m2

Externe bergruimte

9m2

Perceeloppervlakte

297m2

Inhoud

680m3

Indeling

Aantal kamers

7 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, 2 toiletten, douche, dubbele wastafel, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming

Voorzieningen

Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Dakisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2012, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

95m2 (11,4m diep en 8,3m breed)

Ligging tuin

noorden, westen, noordwesten

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig, balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 50

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.