Groeneweg 60 Buurmalsen

535.000 k.k.

Bereken je maandlasten

Verkocht onder voorbehoud

Net te laat! Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtigen of bieden is dus niet mogelijk, maar we kunnen jouw naam wel op de reservelijst zetten. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, kan jij je kans pakken!

 

Aankoophulp nodig? Kijk dan wat onze aankoopmakelaar voor jou kan doen.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 158 m2
Perceelopp. 735 m2

Vrijstaande parel aan de Groeneweg 60 in Buurmalsen

De grootste pluspunten?
+ Rustig thuiswerken? Groot gezin? Met 5 (slaap)kamers is dit de ideale woning!
+ Keuken, wanden en vloeren beneden aangepakt in 2018
+ Zeer diepe, zonnige achtertuin
+ C.v.-ketel uit 2018
+ Met enige aanpassing is gelijkvloers wonen mogelijk
+ Voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein

Omgeving
Aan de rand van de dorpskern Buurmalsen, tegen het dorp Tricht aan, in een landelijke omgeving, staat deze karakteristieke vrijstaande woning met voor- en achtertuin, oprit, vier slaapkamers, werk/slaapkamer en veel bergruimte. De woning ligt op 5 minuten fietsafstand van Geldermalsen met een hoog voorzieningenniveau aan winkels, sportverenigingen, basis- en middelbare scholen, alsmede het NS-station met snelle verbinding naar Utrecht, Amsterdam en ’s-Hertogenbosch. Uitvalswegen A2 en A15 zijn op korte afstand bereikbaar.

De woning
Royale benedenverdieping
Van voor naar achter ben je ruim 17 meter verder. De benedenverdieping is flink uitgebouwd. Je kunt via de voorzijde of aan de zijkant naar binnen. Maar goed volk komt natuurlijk achterom, dus via de zijdeur!

Aan de voorzijde heb je een kleine hal met de meterkast, trapopgang en deur naar de woonkamer. De woonkamer is erg licht door de ramen aan de voor- en zijkant. In 2018 is de eikenhouten vloer gelegd. Er is een rookkanaal aanwezig, een hout- of gaskachel is dan ook zo geplaatst.

Aan de zijkant is een hal met toegang tot het in 2018 verbouwde toilet met fonteintje en deur naar de woonkeuken. Wanneer je hier binnen stapt overzie je meteen het hele huis.

De grote woonkeuken is in 2018 compleet aangepakt. Er is gecombineerd met een natuurstenen vloer en een eikenhouten parketvloer. De woonkeuken is voorzien van combimagnetron, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, inductie kookplaat, voldoende kastruimte en toegang tot een ruime kelder. De lichtkoepel geeft veel natuurlijk lichtinval.

Achter de keuken is een grote open ruimte die voor allerlei doeleinden te gebruiken is, bijvoorbeeld als tweede woonkamer, speelkamer, relax ruimte met zicht op de achtertuin en/of royale eethoek.

De voormalige garage is bij het huis getrokken en verbouwd: aan de voorzijde een afgesloten thuiswerkplek of extra slaapkamer, hierachter een bijkeuken met witgoed aansluitingen en achterin nog een slaapkamer. Toekomstbestendig wonen? De witgoedruimte/bijkeuken kan omgetoverd worden tot badkamer.

Flinke achtertuin
Als we de achterdeur opendoen komen we bij de circa 40 meter diepe achtertuin. De achtertuin geeft veel privacy. De achtertuin is ingedeeld met een veranda, zonneterras, flink gazon en vrijstaande houten berging. Altijd al een moestuin gewild? Dit is je kans! Trampolines, zwembaden, het kan allemaal.

Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft drie grote slaapkamers. Allen hebben ze veel lichtinval. De badkamer is voorzien van ligbad/douchegelegenheid, toilet en wastafel met spiegel.

Bergzolder
Boven de eerste verdieping bevindt zich een ruime bergzolder. Ideaal voor de extra spullen. Ook de voormalige garage heeft een grote bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap.

Voor meer informatie over de plannen van het buurtpark een stukje achter het perceel, zie het nieuwsbericht in de Gelderlander met als titel 'Tricht krijgt een nieuw buurtpark, met dank aan de nieuwe randweg'.

En voor informatie op de projectwebsite, zie de website van de Lingense Alliantie.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1930

Soort dak

Mansardedak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Geldermalsen, sectie M, nummer 435 , perceeloppervlakte: 735 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

158m2

Externe bergruimte

9m2

Overig inpandige ruimte

15m2

Perceeloppervlakte

735m2

Inhoud

608m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel

Voorzieningen

TV kabel

Energie

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

2018, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 33

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.