Royale twee-onder-een-kap woning met dakkapellen (voor en achter), grote garage incl. sauna, oprit, zonnige tuin (met overkapping 21 m²) en een gunstige ligging nabij scholen, supermarkt en OV etc.
Nieuwsgierig?? Bel dan voor een afspraak en kom langs om dit met eigen ogen te bekijken, want dit alles vind je aan de Kromme Stelakker 23 in Cothen!
Deze degelijk gebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met grote vrijstaande stenen GARAGE incl. ingebouwde sauna en ruime gezellige achtertuin op het zuiden ligt midden in Cothen. De achtertuin is voorzien van een wellness achterin de tuin met een ingebouwde sauna, buitendouche en overkapping incl. houtkachel.
Kortom: Een heerlijke woning aan een rustige straat in een fijne woonomgeving met verrassend veel leefruimte in en om het huis!
Wonen in het mooie en landelijk gelegen dorp Cothen, omringd door weilanden, kersenakkers en de Kromme Rijn (recreatie; Varen, Kanoën, SUP, vissen) met tal van voorzieningen, zoals 2 basisscholen, voortgezet onderwijs op korte afstand, sportverenigingen en groot speelveld binnen handbereik. Ook de dorpskern met een supermarkt, goede slager, bakker, Eetcafé en Cafetaria ligt op loopafstand. Meer uitgebreide voorzieningen zijn in een aantal minuten per auto of fiets in Wijk bij Duurstede te vinden.
Ook heeft Cothen een actief (sport)verenigingsleven en is het goed te bereiken met de auto door de N229 verbindingsweg tussen Bunnik en Wijk bij Duurstede en het openbaar vervoer richting Utrecht.
INDELING:
Begane grond: Hal met toilet en garderobe nis en trap naar de eerste verdieping, ruime U-vormige woonkamer met laminaatvloer, glad gestucte muren, open haard, open keuken met openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin, moderne keukenopstelling v.v. de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, rvs afzuigschouw, Oven/Magnetron, vaatwasser (alle heel recentelijk vervangen). Bijkeuken met aansluiting was/droog machines in kasten weggewerkt en een Amerikaanse koelkast met vries gedeelte en toegang naar de tuin.
1e verdieping: Ruime overloop met inbouwkast, 2e toilet, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met inloopkast, zeer ruime badkamer met twee wastafels, ligbad, inloopdouche en balkon.
2e verdieping: vaste trap naar overloop met veel extra bergruimte, twee dakkapellen (voor en achter), werkruimte, 2 slaapkamers met dakkapel waarvan 1 met weggewerkte stookruimte met CV-gas combiketel (REMEHA d.d. 2009).
BIJZONDERHEDEN
- Ruime (circa meter) achtertuin op het zuiden met achter in de tuin een wellness;
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- De gehele woning is voorzien van gelijke deuren;
- De muren van de woning zijn grotendeels glad gestuct;
