STEENWIJKERVELD 21
Gelegen op slechts een korte rit van nog geen 20 minuten van het centrum van Amsterdam, biedt dit bijzondere vrijstaande rietgedekte landhuis, het beste van beide werelden: rustig landelijk wonen met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en attracties van de stad Amsterdam en omgeving. De woning ligt op een ruim perceel van 1.870 m2, met een woonoppervlakte van 175 m2.
Deze, onder architectuur gebouwde, landelijke villa met tuin rondom de woning, ligt op een unieke lokatie aan de randweg van de Kwakel.
LIGGING:
Het huis is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, zorgt voor voldoende privacy en ruimte om te ontspannen en te onthaasten en ligt aan de rand van De Kwakel.
Het dorp is omringd is door Uithoorn, Aalsmeer en Kudelstaart.
Binnenkort wordt de dorpskern met winkels voor de dagelijkse boodschappen volledig gemoderniseerd.
Binnen 5 minuten is het fietsen naar o.a. sportverenigingen, scholen, supermarkt en winkelcentrum Amstelplein en Zijdelwaard in Uithoorn.
Uitvalswegen naar onder andere Utrecht, Amstelveen en Schiphol zijn nabij.
De snelwegen richting Den Haag – Amsterdam – Utrecht liggen op ca. 10 a 15 autominuten.
De prachtige waterwegen van Aalsmeer, Amsterdam en Vinkeveen bieden een gemakkelijke toegang tot het water. U zult de bootfaciliteiten in de buurt waarderen indien u een bootbezitter bent, een boot wilt aanschaffen of andere watersporten bedrijft.
1: Luchthaven Schiphol binnen 12 minuten reisafstand met de auto vanaf de villa.
Internationale ondernemers & expats waarderen ook de gemakkelijke toegang van deze
lokatie tot de bekende luchthaven Schiphol.
Internationale Expats & Kantoren zijn op korte afstand zoals Hoofddorp, Amstelveen etc.
2: Aalsmeer Beach aan de Westeinderplass met waterrecreatie en restaurants binnen
6 minuten.
3: Amstelveen en winkelcentrum binnen 12 minuten.
4: Vinkeveense Plassen voor recreatief genieten 20 minuten rijden.
5: Hoofddorp bedrijventerrein & winkelcentrum op korte afstand.
6: Binnen 20 minuten bent u in Amsterdam.
¬¬¬DE WONING:
Deze bijzondere, onder architectuur gebouwde, landelijke villa is voorzien van een woonkamer met natuurstenen vloer, vloerverwarming, open haard en tien openslaande deuren, eetkamer, luxe half open keuken, kantoor, toilet en bijkeuken op de begane grond.
Op de eerste verdieping treft u de master bedroom aan die ruim van opzet is met voldoende kastruimte, een inloopkast, balkon met twee openslaande deuren en een extra zolderkamer/berging. De slaapkamers zijn ruim en licht, met voldoende ruimte.
De luxe badkamer met ligbad, separate douchecabine, dubbele wastafelmeubel en 2e toilet bevindt zich ook op deze verdieping.
BEGANE GROND:
* Entree met trapopgang en meterkast
* Toiletruimte voorzien van wandcloset.
* Woonkamer ca. 11.80 x 4.70 m zeer ruime en lichte woonkamer voorzien van
natuurstenen vloer met vloerverwarming, openhaard en vier openslaande deuren naar
het terras.
* Eetkamer ca. 6.80 x 4.20 m, eetkamer met twee openslaande deuren naar het terras op
het zuidoosten en natuurstenen vloer met vloerverwarming.
* Keuken ca. 3.75 x 3.60 m, luxe half open keuken voorzien van koelkast, vriezer,
oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap.
* Bijkeuken ca. 3.00 x 2.55 m voorzien van keukenblok met water en aansluiting voor
wasmachine en wasdroger. Vanuit de bijkeuken heeft men ook toegang tot de tuin met
extra deur.
* Kantoor ca. 4.50 x 3.70 m studeer/werkkamer met vier openslaande deuren naar de
achtertuin.
1e VERDIEPING: OVERLOOP:
* Badkamer ca. 3.90 x 2.50 m, luxe badkamer met natuursteen tegels en vloerverwarming,
voorzien van ligbad, separate douche, dubbele wastafelmeubel en tweede toilet.
* Slaapkamer 1 ca. 4.60 x 4.50 m, master bedroom met balkon en twee openslaande deuren,
grote kastruimte, inloopkast en een extra zolderkamer/ berging.
* Slaapkamer 2 ca. 4.50 x 3.80 m, slaapkamer aan achterzijde gelegen
* Slaapkamer 3 ca. 4.50 x 4.10 m, slaapkamer aan voorzijde gelegen.
TUIN:
De woning beschikt rondom over een fraaie tuin met een terras achter de woning op het zuidoosten met o.a. een terras aan de zijkant van de woning, gelegen aan het water.
Rondom het huis zijn er diverse terrasmogelijkheden voor zon of schaduw.
De tuin heeft een rijke natuur waar verschillende trekvogels en dieren op afkomen.
Afmeting tuin : 1870 m2
Bouwjaar 1993 : Rietgedekte woning (met volledig nieuw gedekt dak)
Centrale verwarming/warm water
Type ketel : HR combi ketel
Bouwjaar ketel : 2018
Energielabel : C klasse
Datum oplevering : In overleg.
¬¬¬¬¬¬¬¬
Belangrijk:
Belangrijke kenmerken die nog vermeld dienen te worden zijn;
* De woning is nog eens extra uit te breiden met ca. 30 m2, bijv. d.m.v. een serre.
(Impressie zie foto’s).
* Vergunningsvrij kan een extra multifunctioneel bijgebouw worden gerealiseerd van
ca. 85 m2 meter op het achterliggende deel van de ruime tuin.
(Impressie zie foto’s).
Impressie foto's kunnen gebruikt worden als inspiratie & mogelijke toekomstige bouwplannen als basis voor bouwwerkzaamheden. Zie foto’s.
U kunt een bezichtiging plannen.
*** Ondanks dat deze informatie met zorgvuldigheid is vastgesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan de informatie in deze aanbieding waaronder prijzen, oppervlakte en andere variabelen. De uiteindelijke contractvorming met bijbehorende bijlagen zijn leidend.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
--------------------------------------English Summary --------------------------------------
Located just a short drive of less than 20 minutes from the center of Amsterdam, this special straw roofing country house offers the best of both worlds: quiet country living with easy access to all the amenities and attractions of the city of Amsterdam and the surrounding area. The house is located on a spacious plot of 1,870 m2, with a living area of 175 m2.
This architecturally built, rural villa with garden around the house, is located in a unique location on the ring road of the Kwakel.
LOCATION:
The house is located in a quiet, child-friendly neighborhood, provides enough privacy and space to relax and unwind and is located in De Kwakel.
The village is surrounded by Uithoorn, Aalsmeer and Kudelstaart.
The village center with shops for daily shopping will soon be completely modernized.
Within 6 minutes it is cycling to sports clubs, schools, supermarket and shopping center Amstelplein and Zijdelwaard in Uithoorn.
Roads to Utrecht, Amstelveen and Schiphol, among others, are nearby.
The highways to The Hague - Amsterdam - Utrecht are approximately 10 to 15 minutes by car.
The beautiful waterways of Aalsmeer, Amsterdam and Vinkeveen provide easy access to the water. You will appreciate the nearby boating facilities if you are a boat owner, want to buy a boat or are into other water sports.
1: Schiphol Airport within 12 minutes traveling distance by car from the villa.
International entrepreneurs & expats also appreciate the easy access of these
location to the famous Schiphol Airport. International Expats & Offices are a short distance
away such as Hoofddorp, Amstelveen etc.
2: Aalsmeer Beach on the Westeinderplass with water recreation and restaurants within
6 minutes.
3: Amstelveen and shopping center within 12 minutes.
4: Vinkeveense Plassen for recreational enjoyment 20 minutes drive.
5: Hoofddorp business park & shopping center a short distance away.
6: Within 20 minutes you are in Amsterdam.
THE PROPERTY:
This special, architect-designed, rural villa has a living room with natural stone floor, underfloor heating, fireplace and ten patio doors, dining room, luxurious semi-open kitchen, office, toilet and utility room on the ground floor.
On the first floor you will find the master bedroom which is spacious with ample closet space, a walk-in closet, balcony with two patio doors and an extra attic room/storage room. The bedrooms are spacious and bright, with ample space.
The luxurious bathroom with bath, separate shower, double washbasin and 2nd toilet is also located on this floor
GROUND FLOOR:
* Entrance with staircase and meter cupboard
* Toilet room with wall closet.
* Living room approx. 11.80 x 4.70 m very spacious and bright living room with
natural stone floor with underfloor heating, fireplace and four doors to
the terrace.
* Dining room approx. 6.80 x 4.20 m, dining room with two patio doors to the terrace
the southeast and natural stone floor with underfloor heating.
* Kitchen approx. 3.75 x 3.60 m, luxurious semi-open kitchen with fridge, freezer,
oven, dishwasher, gas hob and extractor.
* Utility room approx. 3.00 x 2.55 m with kitchen unit with water and connection for
washing machine and dryer. From the utility room you also have access to the garden with
additional door.
* Office approx. 4.50 x 3.70 m study / office with four doors to the backyard
1st FLOOR: LANDING:
* Bathroom approx. 3.90 x 2.50 m, luxurious bathroom with natural stone tiles and
underfloor heating, with bath, separate shower, double washbasin and second toilet.
* Bedroom 1 approx. 4.60 x 4.50 m, master bedroom with balcony and two patio doors,
large closet space, walk-in closet and an extra attic room / storage room.
* Bedroom 2 approx. 4.50 x 3.80 m, bedroom located at the rear
* Bedroom 3 approx. 4.50 x 4.10 m, bedroom located at the front.
GARDEN:
The house has a beautiful garden all around with a terrace behind the house on the southeast, including a terrace on the side of the house, located on the water.
Around the house there are various terrace options for sun or shade.
The garden has a rich nature that attracts various migratory birds and animals.
Garden size: 1870 m2
Year of construction 1993 : Thatched house (with completely new covered roof)
Central heating/hot water
Boiler type: HR combi boiler
Boiler year: 2018
Energy label : C class
Delivery date : In consultation.
Important:
Important features that still need to be mentioned are;
* The house can be further expanded by approx. 30 m2, e.g. a conservatory.
(Impression see photos).
* An additional multifunctional outbuilding can be realized without a permit
approx. 85 m2 meters on the rear part of the spacious garden.
(Impression see photos).
Impression photos can be used as inspiration & possible future building plans as a basis for construction work. See pictures.
You can schedule a viewing.
*** Although this information has been determined with care, no rights can be derived from the information in this offer, including prices, surface area and other variables. The final contract formation with accompanying appendices are leading.
"This information has been compiled by us with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply."
