Kanaalweg 18 Den Helder

275.000 k.k.

Bereken je maandlasten

6 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 128 m2
Perceelopp. 138 m2

De combinatie van een prachtig en vrij uitzicht, de ligging en de ruimte maken deze woning zo bijzonder!

Het is een genot om van je slaapkamer en woonkamer de bootjes langs te zien varen. Ook de belangrijkste bezienswaardigheden van Den Helder zijn zichtbaar. Het monument, de watertoren, de vuurtoren (Lange Jaap), de dijk en het gemeentehuis.
In de avond als het stil is kun je de zee horen want de afstand is minder dan 100 meter!

Op loopafstand: Haven naar Texel, centrum, station, supermarkten, winkels, scholen, zee.

Met 5 slaapkamers en 2 extra ruimtes biedt de woning heel veel mogelijkheden.

Beschrijving:

Begane grond:
Entree, meterkast, wc, via een hal heeft u toegang naar de woonkamer (voorzien van laminaat en dubbel glas, grote ramen met vrij en mooi uitzicht en keuken met 4 gaspitten, afzuigkap en aansluiting voor vaatwasser. Via de keuken heeft u toegang naar de achtertuin.
Op de begane grond is er een extra ruimte, goed te gebruiken als hobby-, studeer-, of werkkamer.
In de tuin vindt u een ruime schuur voorzien van licht en verwarming (radiator) waar u ook in de winter fijn kan klussen, werken of een hobby beoefenen!

1e verdieping:
Overloop met inbouwkast en aansluitend 3 slaapkamers, waarvan één met balkon en vrij uitzicht naar het water en gemeentehuis. Twee van de drie slaapkamers zijn royale slaapkamers en voorzien van grote inbouwkasten. Alle kamers voorzien van dubbel glas en laminaat.
Badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

2e verdieping: Ruime zolder met 2 slaapkamers en vrij uitzicht. De ene kamer voorzien van opslagruimte.
Extra kamer waar de cv-ketel hangt. De extra kamer is groot genoeg om bijvoorbeeld een thuiswerkplek te creëren.
Op de zolder vindt u ook overal dubbel glas.
Vliering voor opslag.

Bieden vanaf prijs: €275.000,-k.k. (dit houdt in dat biedingen vanaf 275.000,-k.k. door de verkoper in overweging worden genomen).

Praktische pluspunten:
- Energielabel is van 2018, maar zou met de huidige CV-ketel een label D krijgen.
-Schilderwerk buiten, o.a. voordeur, poortdeur en balkon (2021).
-Schilderwerk binnen beneden en boven: deuren en houtwerk (2021).
-Schilderwerk boven: deuren en ko)zijnen, badkamer kozijnen en plafond (2021).

- Nieuw plafond in de keuken (2021).
- Nieuwe CV-installatie Remeha van bouwjaar 2021.

Aanvaarding: mei 2022

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1957

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Den Helder, sectie D, nummer 5078 , perceeloppervlakte: 138 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

128m2

Overig inpandige ruimte

6m2

Perceeloppervlakte

138m2

Inhoud

474m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Wastafel, inloopdouche, wasmachineaansluiting

Voorzieningen

TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

E

Isolatie

Dakisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2021, Huur

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

36m2 (10,2m diep en 3,5m breed)

Ligging tuin

noorden

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 49

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.