Ben je op zoek naar een ruime woning met een zonnige tuin, dakterras en een solide, duurzame basis? Dan is dit een uitgelezen kans. Deze goed onderhouden tussenwoning biedt rust, ruimte én toekomstgericht wooncomfort in een kindvriendelijke, groene wijk met een fijne, gemoedelijke sfeer.
De woning heeft een woonoppervlak van 139 m², energielabel A en is voorzien van een hybride warmtepomp, zonnepanelen én een houtkachel. De belangrijkste investeringen zijn al gedaan – de woning is technisch helemaal van deze tijd – en biedt nog volop mogelijkheden om esthetisch naar eigen smaak af te werken.
De woning ligt aan een doodlopende straat, ideaal voor kinderen om veilig te spelen. Voor de deur is ruime parkeergelegenheid, en via de carport bereik je overdekt de entree. De voortuin is netjes aangelegd en je beschikt over een aangebouwde stenen berging – handig voor fietsen, gereedschap of tuinmeubilair.
In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde ligt de uitgebouwde, gasloze keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte. De woonkamer is licht, met een gezellige zithoek, houtkachel en schuifpui naar de zonnige achtertuin op het zuiden. Een trapkast biedt extra opslagruimte. Over de hele begane grond ligt vloerverwarming met een strakke pvc-vloer. Het terras is voorzien van zonwering.
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de tuinzijde en één aan de voorkant. De badkamer is vijf jaar geleden volledig vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, toilet en breed wastafelmeubel. Op de overloop is een praktische inloopkast gerealiseerd.
De tweede verdieping biedt veel ruimte, met een grote overloop en een vierde slaapkamer van ca. 19 m². Hier bevinden zich de opstelling van de hybride warmtepomp, de aansluiting voor wasapparatuur en de mechanische ventilatie-unit. Zowel de overloop als de slaapkamer geven toegang tot het zonnige dakterras van ruim 20 m². De overloop op deze verdieping biedt veel potentie, maar vraagt esthetisch nog om afwerking naar eigen smaak.
Pluspunten op een rij:
Energielabel A
Voorzien van hybride warmtepomp, zonnepanelen én houtkachel
Zonnige achtertuin én royaal dakterras op het zuiden
Vier ruime slaapkamers
Moderne badkamer en keuken (2020)
Uitgebouwde keuken met volledige inbouwapparatuur
Vloerverwarming op de begane grond
Vernieuwde gevelbekleding met moderne uitstraling
Ruime parkeergelegenheid en aangebouwde berging
Kindvriendelijke ligging in een rustige, groene buurt
Ruimte om af te werken naar eigen smaak, met name boven
Dit is een woning met een sterke basis, veel licht en ruimte, en volop mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken.
Nieuwsgierig geworden? We nodigen je van harte uit om de sfeer, rust en potentie van deze woning zelf te ervaren. Neem contact op voor een bezichtiging – je bent van harte welkom.
