Ruime twee- onder-een kapwoning met vrijstaande garage, tuin en grote carport. Gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk in Diessen. De woning is ruim opgezet met 3 slaapkamers op eerste verdieping, met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op zolder.
Een grote vrijstaande garage met ruime bergzolder en een mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren.
De woning heeft een woonoppervlakte van 148m2 en is gesitueerd op een royaal perceel van 443m2.
De ligging is op korte afstand van alle voorzieningen die het knusse dorp Diessen, in de gemeente Hilvarenbeek, te bieden heeft. Supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en gezellige restaurants liggen op steenworp afstand. Daarbij ligt Diessen zeer centraal tussen Tilburg en Eindhoven in, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid via de uitvalswegen en het openbaar vervoer.
INDELING VAN DE WONING
BEGANE GROND
De entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer.
Woonkamer
De royale L-vormige woonkamer is voorzien van een gashaard en eikenhouten vloer gecombineerd met natuursteen. De raampartijen aan de voor en achterzijde van de woning zorgen voor veel lichtinval. De tuin is te bereiken door de schuifpui aan de achterzijde.
Aansluitend is de keuken met een hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, inbouwoven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap.
Bijkeuken
Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Hier bevindt zich opbergruimte met schuifpanelen, een ruime opbergkast en het toilet. Via de bijkeuken is er toegang tot de tuin.
Toiletruimte
Het toilet is half betegeld en voorzien van een hangcloset en fontein.
BOVENVERDIEPING
De ruime overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gelegen, waarvan een slaapkamer voorzien is van een dakkapel. Beide kamers zijn voorzien van een airconditioning.
Aan de achterzijde van de woning is de derde slaapkamer met daarnaast gelegen de badkamer.
De badkamer is aan de achterzijde gelegen en geheel betegeld. De badkamer is ingericht met een douche, wastafel, ligbad en een wandcloset.
TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is er toegang tot de zolderverdieping. Hier bevindt zich de opstelling van de combi-ketel. De zolder is voorzien van Velux dakramen en biedt voldoende bergruimte. Er bestaat de mogelijkheid om op deze verdieping een extra slaapkamer te realiseren.
BUITEN DE WONING
De diepe en onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt volop privacy en is netjes afgewerkt met sierbestrating. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging.
De nette voortuin is omheind met een heg en fraai ingericht met plantenborders. Op de oprit is ruimte om meerdere auto’s te parkeren. Via een poort is de achtertuin bereikbaar.
De grote vrijstaande garage is geïsoleerd, biedt voldoende ruimte en is voorzien van krachtstroom. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar.
- Woonoppervlakte 148 m²
- perceel grote 443 m²
- Fraaie twee onder een kap woning met zeer veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld gezinnen,
- 13 stuks zonnepanelen;
- Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming;
- Airconditioning in tweeslaapkamers.
- De woning beschikt over een centraal stofzuigsysteem.
- Begane grond grotendeels v.v. vloerverwarming.
- Energielabel A
- Gelegen nabij het dorpscentrum van Diessen, Hilvarenbeek bevindt zich op een paar minuten afstand.
