Boommarter 22 Dorst

450.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

Inschrijving gesloten

De inschrijving voor deze woning is inmiddels gesloten. We kunnen jouw naam op de reservelijst zetten. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, hoor je dit van ons!

Aankoophulp nodig? Kijk dan wat onze aankoopmakelaar voor jou kan doen.

5 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 130 m2
Perceelopp. 182 m2

Het is heerlijk wonen in de Boswachterij! Een mooie kans voor iedereen die graag in de buitenlucht is, maar toch niet te ver buitenaf wil wonen. Deze gezellige en ruime hoekwoning uit 2017 is van alle gemakken voorzien en bovendien energiezuinig door goede isolatie en zonnepanelen. Met een retro-knipoog dankzij de bouwstijl, de hoge plafonds, Piet Zwart design keuken en visgraat houten vloer. De Boswachterij kenmerkt zich door een prachtige klassieke bouwstijl en hoogwaardige afwerking van de woningen.

Benedenverdieping
Via de hal (met toilet) kom je binnen in de grote keuken (van Bruynzeel). Een echte blikvanger. Het design stamt uit 1937, maar uiteraard is de keuken van alle moderne gemakken voorzien. Er is veel aanrechtruimte en de keuken is luxe afgewerkt met donker composiet aanrechtblad, inbouwvaatwasser van Miele, kookeiland met zespitsgasfornuis, grote oven en een losstaande koel-vriescombinate.

Doordat de benedenverdieping is uitgebouwd heb je naast de grote keuken ook een ruime eet- en woonkamer. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten visgraat parketvloer. De wanden zijn gladgestuukt. Er zijn openslaande tuindeuren naar de achtertuin. In de woonkamer bevindt zich ook de trap naar boven. De kast onder de trap biedt extra bergruimte. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie lichte slaapkamers (+/- 16m2, 9m2 en 8m2) en de luxe afgewerkte badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en toilet. Ook hier hoge plafonds en een warm gevoel dankzij de grenenhouten vloeren. De bovenverdieping is te verwarmen met radiatoren, maar dankzij goede isolatie hoef je hier eigenlijk nauwelijks gebruik van te maken.

Zolder
De zolderverdieping is een mooie open ruimte, die vrij eenvoudig tot een vierde slaapkamer te maken is. De zolder is afgewerkt met veel bergruimte en is voorzien van een laminaatvloer. Je vindt hier de cv-installatie (Intergas, 2017), omvormer voor de zonnepanelen en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde is de woning in 2020 voorzien van 8 zonnepanelen. Aan de achterzijde van het huis is een dakraam en kan eventueel een dakkapel worden gerealiseerd.

Tuin
Via de openslaande tuindeuren bereik je de fijne achtertuin (14 meter diep, 6 meter breed) met een heerlijk terras, beplantte borders, gazon en houten berging (3.00 bij 2.50) voorzien van elektra en met een gezellige overkapping waar je tot laat in het najaar lekker onder buiten kunt zitten. De tuin is groen, maar toch onderhoudsvriendelijk opgezet. De tuin ligt op het noorden, maar doordat hij vrij diep is heb je toch het grootste deel van het jaar zon.

Woonomgeving
De Boswachterij is gelegen in het knusse dorp Dorst. Je woont hier in een rustige en uniek opgezette wijk midden in het groen, op loopafstand van het bos. Dorst zelf ligt op fietsafstand van Breda en Oosterhout. Ook uitvalswegen richting Tilburg en Utrecht zijn snel te bereiken. Dorst is voorzien van basisvoorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, bakker, eetcaf en cafetaria. Ook is er een actief verenigingsleven, met onder andere een voetbal- en tennisvereniging. In de bossen - jouw achtertuin! - kun je naar hartenlust wandelen, mountainbiken of hardlopen. En daarna uitrusten bij een van de gezellige eet- en drinkgelegenheden in het bos of in het dorp.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Eindwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2017

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Oosterhout, sectie K, nummer 3913 , perceeloppervlakte: 182 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

130m2

Externe bergruimte

8m2

Perceeloppervlakte

182m2

Inhoud

480m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafelmeubel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2017, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk, In bosrijke omgeving

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

85m2 (14,0m diep en 6,1m breed)

Ligging tuin

noorden

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 37

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.