Binnenhof 16 Drunen

415.000 k.k.

Bereken je maandlasten

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 131 m2
Perceelopp. 157 m2

Altijd al lage energiekosten willen hebben? Kom dan wonen aan de Binnenhof in de jonge wijk ‘Park Dillenburg’. Het is een groenrijke straat/wijk in Drunen met een centrale ligging. Naast Park Dillenburg ligt de middelbare school, sportvoorzieningen, tandarts, dokter en een supermarkt op loopafstand. In nabije omgeving ligt het gemoedelijke centrum van Drunen, de Loonse en Drunense Duinen en uitvalswegen naar Den Bosch en Waalwijk.

Een royale afgewerkte woning met een diepe tuin van maar liefst 16 meter op het westen. Deze instapklare, luxe afgewerkte woning heeft veel wooncomfort en is voorzien van een sfeervolle veranda. De veranda haalt de buitennatuur naar binnen en zorgt ervoor dat je nog langer kan genieten van de fraai aangelegde "privacy" biedende achtertuin.

Begane grond
Kun jij ook zo genieten van alle moderne en luxe? De praktische, sfeervolle en moderne PVC vloer ligt door het hele huis! De woonkamer is royaal en benaderd het ruimtelijke karakter nogmaals. Het plafond is recent gestuukt en geschilderd. Er is een extra aparte technische ruimte met HRe cv-ketel. Aan voorraadruimte is in de hal geen gebrek met twee aparte ruimtes. Aan de voorzijde van de woning is de luxe keuken geplaatst met aan de ene zijde een hoge kastenwand met een koelkast, vrieskast, ruimte voor het koffiezetapparaat/waterkoker en twee combi ovens. Aan de andere zijde is de keuken voorzien met een groot aanrechtblad met veel werkruimte, spoelgedeelte en inductiekookplaat. Vanuit de woonkamer kun je de ruime tuin inlopen.

Eerste verdieping
Op de trap komen door de luxe zwarte trapleuningen de hoogwaardige materialen terug van deze woning. Er zijn drie grote slaapkamers (15 m², 11 m² en 8,5 m²). De masterbedroom heeft een flexibele indeling met ruimte voor een grote kledingkast. Alle slaapkamers zijn modern, strak en luxe afgewerkt. De badkamer is modern en luxe. Deze is voorzien van inloopdouche met regendouche, toilet en brede wastafelmeubel met twee aparte kranen.

Zolder
Niet genoeg ruimte? De ruimtelijke zolder geeft allerlei keuzes om uitbreiding te realiseren. Ook hier ligt de PVC vloer. De zolder is voorzien van een dakraam, verwarming, internet en was- en droogmachine aansluiting. Zeer eenvoudig om een aparte vierde of zelfs vijfde kamer te maken. Op het dak zijn 5 zonnepanelen geplaatst aan de westzijde en de woning is volledig geïsoleerd, daardoor zijn de energiekosten zeer laag!

Tuin
De dag thuis afsluiten met een heerlijk drankje? Hier kun je genieten van de laatste zonnestralen onder de veranda of achter in de tuin. Deze tuin geeft volop privacy zonder direct tegen de achterburen aan te kijken. De veranda is voorzien van een fraaie glazen lichtstraat, stroomaansluitingen en buitenkraan. Op warme dagen kun je achterin de tuin gezellig zitten op een verrassend groot terras. Tevens is er achter in de tuin een tuinhuis geplaatst en is via de poort een achterom.

Tot slot
Kom snel kijken om de moderne, luxe en warmte van de woning te beleven. Uw eigen ogen zien vast nog meer tijdens een bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. We leiden u graag rond in deze woning.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2017

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Drunen, sectie L, nummer 7183 , perceeloppervlakte: 157 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

131m2

Externe bergruimte

5m2

Perceeloppervlakte

157m2

Inhoud

473m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, dubbele wastafel, inloopdouche

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Dakraam, Zonnepanelen, Balansventilatie

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel, Zonneboiler

CV Ketel

2017, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

93m2 (16,0m diep en 5,8m breed)

Ligging tuin

westen

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 34

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.