Groenland 23 Edam

500.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

Verkocht onder voorbehoud

U kunt op dit moment de woning niet bezichtigen of een bod uitbrengen. U kunt uzelf wel op de reservelijst plaatsen. Indien de verkoop onverhoopt niet doorgaat en de woning opnieuw in verkoop komt, wordt u op de hoogte gesteld.

4 kamers waarvan
0 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 78 m2
Perceelopp. 204 m2

Aan misschien wel het mooiste grachtje van Edam ligt deze heerlijke vrijstaande woning met prachtige diepe tuin. De woning is gelegen in de oude kom in het zeer gewilde ‘Boerenbuurtje’. De vele gezellige winkeltjes en restaurants van de historische kern van Edam bevinden zich op loopafstand. Loop je de andere kant op, dan sta je binnen een oogwenk op de oude vesting, midden tussen de weilanden waar grutto’s, kieviten en soms zelfs uilen huizen.

Het sfeervolle huis kenmerkt zich allereerst door zijn warme uitstraling en het vele licht dat aan alle kanten naar binnen stroomt. De woning is in 2014 geheel verbouwd en geisoleerd en is voorzien van alle moderne gemakken, maar met behoud van authentieke details. De beschutte tuin is 20 meter diep en ruim 6 meter breed en is gelegen op het oosten, waardoor er de hele dag zon is. Het geheel is zeer goed onderhouden en sleutelklaar.

Aan de voorkant is de woning aan water gelegen en de tuin aan de achterzijde biedt eveneens veel privacy. Het is 20 autominuten rijden naar de ring A10, en met de bus sta je in 30 minuten op Amsterdam Centraal. Indien gewenst is het huis prima te uit te breiden met dakkapellen, een verlengde woonkamer of een dak op de aanbouw.

Indeling

Begane grond

Op de begane grond bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met een hoog plafond en een open keuken met kookeiland. De grote raampartijen aan beide zijden zorgen voor veel lichtinval. De aanbouw is omgetoverd tot een heerlijk zonnige tuinkamer met een eigen ingang via de steeg. Achter in de tuin bevindt zich nog een extra berging.

Eerste verdieping

Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de huidige slaapkamer met praktische inbouwkast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een 2e toilet. Aan de voorzijde is een open ruimte voor een hobbykamer of eventuele tweede slaapkamer.

Tweede verdieping

Op de vide tot slot is nog een ruime bergzolder.

Kortom: ben je op zoek naar een warm en gezellig woonhuis in het oude centrum van Edam dat met liefde en aandacht is verbouwd én een grote zonnige tuin heeft om te genieten van de heerlijke zomers? Zoek dan niet langer en kom langs voor een bezichtiging!

In de woorden van de verkoper: “een huis dat bij binnenkomst gelijk goed voelt op een perfecte locatie; als het had gekund, zou ik het meenemen”.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1926

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Edam, sectie A, nummer 3564 , perceeloppervlakte: 204 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

78m2

Externe bergruimte

6m2

Perceeloppervlakte

204m2

Inhoud

306m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, wastafel, inloopdouche

Voorzieningen

TV kabel

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2014, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

128m2 (17,0m diep en 7,5m breed)

Ligging tuin

noorden, oosten, noordoosten

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 33

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.