Royale gezinswoning met garage, werk-/slaapkamer op de begane grond en prachtige tuin midden in het dorpshart van Eerbeek
Op een geliefde locatie in het centrum van Eerbeek staat deze ruime en goed onderhouden woning met oprit, aangebouwde stenen garage en een fraai aangelegde tuin rondom. De woning is gebouwd in 2005, volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A – ideaal voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen.
De combinatie van rust, ruimte en voorzieningen op loopafstand maakt dit een bijzonder fijne plek om thuis te komen. De winkels, horeca en het Stuijvenburchplein liggen letterlijk om de hoek, en tegelijkertijd geniet je van privacy en rust in de beschutte tuin.
Indeling
Begane grond
Je komt binnen in een ruime hal met trapopgang, toilet, meterkast en garderobekast. De L-vormige woonkamer is licht en royaal en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin – perfect om binnen en buiten met elkaar te verbinden.
De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en afzuigkap.
Uniek is de werk-/slaapkamer op de begane grond, ideaal voor thuiswerken, hobby’s of levensloopbestendig wonen.
De aangebouwde, in spouw uitgevoerde garage is van binnenuit bereikbaar en momenteel in gebruik als berging en beschikt over dubbele deuren aan de voorzijde.
Daarnaast is er een praktische, betegelde kelder – een heerlijke koele opbergruimte.
Verdieping
Via de overloop zijn vier slaapkamers bereikbaar, waarvan drie in het hoofdgedeelte van het huis. De hoofdslaapkamer heeft een eigen balkon aan de achterzijde.
De nette badkamer is voorzien van een ligbad, douche, vrijhangend toilet en wastafelmeubel.
Een vierde, zeer ruime kamer ligt onder de dwarskap en beschikt over de CV-opstelling, aansluiting voor wasapparatuur en veel bergruimte.
Via een vlizotrap is een ruime bergzolder bereikbaar.
Buitenruimte
De woning beschikt over een verzorgde tuin rondom het huis, omsloten door een fraaie tuinmuur. Er zijn twee overkappingen waar je het hele jaar door heerlijk beschut kunt zitten.
De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en de garage/berging geeft extra ruimte voor fietsen of een kleine werkplaats.
Locatie
Centraal en toch rustig wonen in het hart van Eerbeek – dat is wat deze woning zo bijzonder maakt. De voorzieningen bevinden zich letterlijk om de hoek op het gezellige Stuijvenburchplein. Hier vind je o.a. een bakker, drogist, slijter, supermarkten, een boekenwinkel en diverse horecagelegenheden met terrassen.
Eerbeek is een sfeervol Veluws dorp met veel natuur in de directe omgeving. Tegelijkertijd is de bereikbaarheid uitstekend: steden als Apeldoorn, Arnhem, Zutphen en Deventer liggen op maximaal 30 minuten rijden. De snelwegen A50 en A12 zijn binnen 10 minuten bereikbaar en op 9 km afstand ligt een intercitystation.
In de zomer bruist het dorp door de vele toeristen en fietsers, wat zorgt voor een levendige sfeer in een groene omgeving.
Samengevat:
* Ruime gezinswoning met garage en oprit
* Werk-/slaapkamer op de begane grond
* 4 slaapkamers en een badkamer op de verdieping
* Fraaie tuin met twee overkappingen en veel privacy
* Volledig geïsoleerd, energielabel A
* Wonen in het centrum, met voorzieningen op loopafstand
* Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen en omliggende steden
Een unieke kans voor wie ruim, comfortabel én centraal wil wonen in een gezellig dorp met alle voorzieningen dichtbij.
