Grote Kampweg 22 Haelen

250.000 k.k.

Bereken je maandlasten

Verkocht onder voorbehoud

Net te laat! Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtigen of bieden is dus niet mogelijk, maar we kunnen jouw naam wel op de reservelijst zetten. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, kan jij je kans pakken!

 

Aankoophulp nodig? Kijk dan wat onze aankoopmakelaar voor jou kan doen.

5 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 150 m2
Perceelopp. 227 m2

Een ideaal gezinhuis met veel wooncomfort.

De combinatie van uitzicht en extra woonruimte zorgt ervoor dat dit huis veel wensen kan vervullen. Het weidse uitzicht vanuit de woonkamer haalt het buiten naar binnen. En de extra werk-, klus- of bergruimtes zorgen voor veel woonplezier. Kortom een leefbaar en comfortabel huis in een gewilde kindvriendelijk wijk.

Begane grond
De uitbouw van de keuken en serre bieden wooncomfort op de begane grond. De woonkamer voorzien van parketvloer en openhaard heeft een oppervlakte van 38 m2. Wanneer je de schuifpui tussen de serre en woonkamer opent, voeg je daar nog eens 9,5 m2 aan toe. De serre kun je ook apart gebruiken als televisieruimte, speelruimte of zelfs als atelier, vanwege de mooie lichtinval.
De vrij moderne keuken is van het bouwjaar 2013 en nog in zeer goede staat. Er is een apothekerskast en een close-in boiler. De afwasmachine is in nieuwstaat en ook de koelkast ziet er erg goed uit.
De entree van het huis beschikt over een ondiepe maar hoge garderobekast. Deze loopt uit in een trappenkast met een kleine verdieping naar beneden om bijvoorbeeld wijn te bewaren. De vernieuwde meterkast is netjes weggewerkt achter de kapstok en biedt ook nog wat bergruimte. Direct bij de voordeur bevindt zich het toilet met fontein.
De oorspronkelijke garage is verlengd naar een oppervlakte van 34 m2. Er is een extra waterpunt met koud/warm water aanwezig. Een uitstekende ruimte die gebruikt kan worden als berging of hobbyruimte. Achter de garage is er nog een verwarmde werk/hobby/kluskamer aangebouwd van 9,3 m2.

1ste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een kleine slaapkamer van 7,7 m2 en grote slaapkamer van 28,5 m2. De grote slaapkamer bestaat origineel uit 2 kamers. De kamers kunnen weer makkelijk opgesplitst worden waardoor er twee kamers van respectievelijk 15,5 m2 en 13 m2 ontstaan. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer van ongeveer 6 m2 met toilet en een ruime douche.

2de verdieping
Deze verdieping bestaat uit 2 slaapkamers: 1 slaapkamer van 10 m2 en 1 slaapkamer van ongeveer 7 m2 meter. Naast beide kamers is er een berghok met kruipruimte onder het schuine dak. In het rechter berghok staat een Remeha Calenta HR Combi ketel. Deze is 1,5 jaar geleden geïnstalleerd.

Tuin
De zonnige en onderhoudsvrije tuin van 61 m2 is voorzien van bestrating en een vijver. De tuin ligt op het noordoosten. De mooie antracietkleurige aluminium overkapping zorgt ervoor dat u lekker beschut buiten kunt zitten.

Ligging
Het huis ligt aan een autoluwe straat in een rustig en kindvriendelijk gedeelte van Haelen. Er zijn meerdere speelveldjes in de buurt, waarvan één aan de voorkant van de woning.
Het centrum van Haelen ligt op 5 minuten loopafstand en 500 meter van het huis begint het bos dat zich uitstrekt tot aan Heythuysen. Een uitgesproken plek om te wandelen, de hond uit te laten of te sporten.
De Grote Kampweg ligt vlakbij een paar belangrijke uitvalswegen richting Horn, Heythuysen en de Napoleonsweg richting Roermond of Baexem.

Energielabel
Deze woning heeft energielabel C, een nieuwe verwarmingsketel, muurisolatie en geïsoleerde ramen.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1972

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Haelen, sectie A, nummer 3203 , perceeloppervlakte: 227 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

150m2

Overig inpandige ruimte

47m2

Perceeloppervlakte

227m2

Inhoud

678m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel

Voorzieningen

Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

C

Isolatie

HR-glas

Verwarming

Cv-ketel, Houtkachel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2015, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

61m2 (9,0 m2 diep en 6,8 m2 breed)

Ligging tuin

noorden, oosten, noordoosten

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Elektra, Water

Isolatie

Dubbel glas

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 35

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.