Biesboschlaan 5 Hank
Wil je graag het gemak van gelijkvloers wonen? Heb je graag 4 ruime slaapkamers? Hou je van een rustig gelegen villawoonwijk? Een woonkamer van 75m²? Werken aan huis?
Dan ben je aan het juiste adres!
De grootste pluspunten?
+ 194m² woonoppervlakte | 566m² perceel | 875m³ inhoud
+ 4 comfortabele slaapkamers
+ Volledig gelijkvloers en nagenoeg drempelloos wonen
+ Gevel en dak recent gereinigd
+ Ideaal dak om zonnepanelen te plaatsen
+ Flinke bergzolder
+ Volledig geïsoleerd
+ Vloerverwarming aanwezig in de woonkamer, keuken, bijkeuken en hal
+ Grote achtertuin met zuid-oostelijke ligging
RUSTIGE EN GROENE OMGEVING
De geheel vrijstaande, levensloopbestendige en goed onderhouden woning bevindt zich in een rustige en gemoedelijke wijk in Hank met alleen bestemmingsverkeer. De woning is gelegen op korte afstand van natuurgebied de Biesbosch, waar je heerlijk kunt fietsen, wandelen, varen en recreëren.
Hank heeft daarnaast alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Denk hierbij aan scholen, winkels, restaurants e.d.
De rijksweg A27 zorgt voor een prima verbinding naar onder andere Breda, Gorinchem, Rotterdam en Utrecht.
ROYAAL GELIJKVLOERS WONEN
Ruime entree met brede hal, toilet en garderobe, grote woonkamer met serre, gashaard (2016), airconditioning en aangrenzende keuken met kookeiland, geïntegreerde koffiemachine, koelvrieskast, vaatwasser, combi-oven/magnetron en 5 pits inductie kookplaat (Siemens). Tijdens het koken behoud je het contact/zicht met de woonkamer.
De naastgelegen bijkeuken is geschikt voor de wasmachine/droger en geeft – via een 2e bijkeuken – met een trap toegang tot een zéér grote bergzolder over de gehele oppervlakte van de woning. Hier kun je echt al je spullen kwijt.
De begane grond heeft 4 slaapkamers, waarvan 3 slaapkamers voorzien van wastafel.
De badkamer heeft een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet (2012).
Werk je vanuit huis? Naast de slaapkamers is tussen de badkamer en de keuken nog een kantoorruimte aanwezig, ideaal!
TUIN RONDOM
De woning heeft een tuin rondom. Een grote oprit (2 á 3 auto’s) en aan twee kanten kun je naast de woning komen. De op het zuidoosten gelegen achtertuin heeft een overdekte veranda, blokhut (+/-8m2), en is grotendeels betegeld. Het heeft verder 2 plantenborders, langs 2 zijden voorzien van hout/betonschutting en dubbele poort aan zijkant van de woning (2017) en aan één zijde een coniferen haag.
Zie jij jezelf in deze heerlijke woning wonen? Dit kunnen we ons goed voorstellen!
Wacht dan niet langer en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigingen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Remco van Leerdam. Want ook dat kan bij Makelaarsland! Zien we je snel?
