Floralaan 33 Hardenberg

720.000 k.k.

8 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 235 m2
Perceelopp. 467 m2

Bedrijf aan huis, mantelzorgwoning of een B&B. Wat gaat u ondernemen in dit pand?

Ruime vrijstaande woning met uitbouw (bedrijfsbestemming) en vele mogelijkheden. Energielabel A voor het hele pand.
Woning en uitbouw hebben gezamenlijk 9 kamers, een eigen laadpaal voor elektrische auto's en 30 zonnepanelen.

Het woonhuis bevat op de begane grond een grote woonkamer, keuken, toilet, trapkast, berging en terras.
Op de 1e verdieping zijn er 2 zeer ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De grootste slaapkamer kan gesplitst worden. De badkamer is volledig vernieuwd in 2018.
Op de 2e verdieping zijn er ook 2 slaapkamers, met veel opbergruimte. De zolderkamer aan de voorkant heeft een airco installatie die ook kan verwarmen.

In de uitbouw zijn er 3 werkruimtes: 1 beneden en 2 boven (waarvan 1 als kantoor is ingericht).
Alle drie de ruimtes hebben koud en warm water.
De uitbouw heeft een eigen buitendeur, zodat deze ruimte prima een eigen bestemming kan hebben. De uitbouw is in gebruik geweest als logopediepraktijk, fysiopraktijk, werkruimte voor een zangdocent en voor een predikant.

Rondom het huis is een riant aangelegde tuin.
Voor en naast het huis zijn er op eigen terrein 7 parkeerplaatsen.

Een heerlijk ruime woning met heel veel mogelijkheden.

Wat zijn uw plannen met dit mooie pand?

Lees meer

Overdracht

Vraagprijs

€ 720.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Herenhuis, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1992

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Ambt-Hardenberg, sectie Z, nummer 2517 , perceeloppervlakte: 467 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

235m2

Overig inpandige ruimte

14m2

Perceeloppervlakte

467m2

Inhoud

822m3

Indeling

Aantal kamers

8 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Douche, wastafelmeubel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

Nefit HR-combi, 2007, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

96m2 (14,3m diep en 6,8m breed)

Ligging tuin

noorden, oosten, noordoosten

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken

Foto's 40

  • ‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

    Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.