De Wittenhagen 97 Harderwijk

345.000 k.k.

Bereken je maandlasten

Verkocht onder voorbehoud

Net te laat! Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtigen of bieden is dus niet mogelijk, maar we kunnen jouw naam wel op de reservelijst zetten. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, kan jij je kans pakken!

 

Aankoophulp nodig? Kijk dan wat onze aankoopmakelaar voor jou kan doen.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 120 m2
Perceelopp. 357 m2

Omschrijving
Mooie hoekwoning met 3 slaapkamers, vide, ruime voor- achter- en zij-tuin, garage, grote oprit voor meerdere auto's of caravan en auto en voorzien van veel bergruimte en zonnepanelen. Gelegen in de pittoreske stad Harderwijk tussen (vaar)water en bos.

De ruime woning biedt u een royale living met openhaard, een half gesloten keuken, op de 1e verdieping een vide, badkamer, twee gelijkwaardige slaapkamers en een balkon. Op de tweede verdieping een zeer ruime slaapkamer en een aparte was- en cv ruimte.

De gehele woning is voorzien van laminaat en dubbel glas, op een bovenlichtje en WC raampje na.

Indeling
Ruime onderhoudsvrije voortuin.
Entree, hal met garderobe, toilet, meterkast met 8 groepen verdeeld over 2 aardlekschakelaars en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer met zitgedeelte met openhaard en een royaal eetgedeelte met uitzicht via een grote glazen pui op de achtertuin.

De halfopen keuken die beschikt over een keukenblok in u-vorm met veel werkruimte en kastruimte, een Ataq oven en kookplaat, een Etna combimagnetron, een Miele vaatwasser (in 2019 vervangen) en een grote koelkast.

Tuin en garage
Vanuit de keuken komt u in de achter- en zij-tuin met open schuur voor de containers, openhaardhout en een kussenkast. Vanuit de tuin is de achterzijde van de garage via een afsluitbare schuifdeur bereikbaar. Vanuit de tuin kunt u via een loopdeur de garage in. Achter de garage is plaats voor een auto. De achtertuin biedt veel privacy.

Eerste verdieping
Vanuit de living toegang via een opentrap tot de vide. De vide geeft toegang tot twee gelijkwaardige slaapkamers, de moderne badkamer met wastafel meubel en spiegel met verlichting, bad met Jacuzzi, ruime inloopdouche, toilet, afzuiging, design radiator en nis boven het bad. Vanuit 1 slaapkamer toegang tot het balkon. Boven de keuken bevind zich een berging met een toegang vanuit de vide. 1 slaapkamer bevat 2 ingebouwde kasten en een trapkast.

Tweede verdieping
Via een trap komt u bij de CV ruimte waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden. halverwege de trap is een grote vliering.
Bij de CV ruimte bevindt zich nog een kleine bergruimte.

Op dezelfde verdieping vindt u een ruime slaapkamer over de volledige breedte van de woning. Deze bevat 3 zeer grote hang-legkasten, een kast met wastafel en spiegel. Tevens beschikt deze ook over airconditioning waarvan de koelunit zich bevindt op het balkon op de 1e verdieping. Met een vlizotrap komt u op een grote vliering over de volle breedte van het huis. Daar bevindt zich ook de Wifirouter van de zonnepanelen.

Onderhoud
In maart 2021 is de dakgoot aan de voorzijde vernieuwd.

In 2020 is de voorgevel van het woonhuis voorzien van onderhoudsvrije kunststof Protex bekleding. Al het overgebleven houtwerk van het huis en de garage is door professionele schilders geschilderd. De zijgevel van het huis is door dezelfde schilders geïmpregneerd en geschilderd.

In 2019 is de schoorsteen (gezamenlijk met nr 99) opnieuw gevoegd en is het lood rond de schoorsteen vervangen.

In 2018 is de hele 1e verdieping voorzien van laminaat.

In 2016 is de badkamer volledig vernieuwd, zowel al het sanitair als douchedeur, plafond en al het tegelwerk.

In 2015 is de dakbedekking van de garage vervangen.

Bijzonderheden
- Sfeervolle ruim opgezette woning met veel bergruimte.
- Ruime oprit.
- Grote omsloten achtertuin met veel privacy.
- Ruime garage.
- Winkels en scholen in directe omgeving.
- Veel watersport mogelijkheden, diverse jachthavens.
- Prachtige bosrijke omgeving.
- Fijne stad om in te wonen met gezellige binnenstad.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Hoekwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1975

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Harderwijk, sectie D, nummer 7405 , perceeloppervlakte: 184 m2
Volle eigendom, gemeente Harderwijk, sectie D, nummer 8301 , perceeloppervlakte: 173 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

120m2

Externe bergruimte

22m2

Perceeloppervlakte

357m2

Inhoud

428m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, whirlpool

Voorzieningen

TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2007, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

118m2 (10,0 m2 diep en 11,8 m2 breed)

Ligging tuin

noorden

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Garage

Soort

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Elektra

Parkeren

Soort

Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 36

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.