Genoenhoflaan 20 Heel

249.000 k.k.

Bereken je maandlasten

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 120 m2
Perceelopp. 319 m2

Deze tweeondereenkap woonhuis met carport, ruime berging en beschutte tuin is gelegen in een rustige woonwijk in Heel.
Naast de gebruikelijke ruimtes zijn op de begane grond verblijfsruimtes gecreëerd op de begane grond en bevindt zich op de 2e verdieping een 4e slaapkamer.
Via een poort naast de woning is de tuin bereikbaar, die in 2 niveaus is opgebouwd, hetgeen een aparte indruk geeft van de omgeving.
Kom snel kijken en overtuig uzelf!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via de carport is de hal/entree bereikbaar met toegang tot toiletruimte en meterkast. De hal geeft vervolgen toegang tot de woonkamer met aan de voorzijde een grote raampartij, die een vrij en mooi uitzicht geeft op een aan de overzijde gelegen straat. Aan de achterzijde van de woning is een verblijfsruimte gecreëerd, waar men zich eventueel op rustige momenten kan terugtrekken. De L-vormige keuken is onlangs vernieuwd en voorzien van de gebruikelijke keukenapparatuur.
Via de keuken is een ruime berging toegankelijk met de benodigde witgoedaansluitingen.
Door de berging is de tuin bereikbaar die op 2 niveaus is opgebouwd en voorzien is van een tuinhuisje.

1e Verdieping:
Via de overloop zijn 3 slaapkamers bereikbaar, de badkamer en een muurkast. De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, toilet, vaste wastafel en design radiator.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Via een overloop is hier een 4e slaapkamer bereikbaar en de CV-ruimte. De overloop en slaapkamer zijn voorzien van ruime opbergmogelijkheden en een tweetal dakramen. In 2019 is een nieuwe CV-ketel geïnstalleerd. Deze verdieping is ook keurig afgewerkt.

Tuin
De tuin is onderhoudsvriendelijk. Hier kunt u genieten van de vrije tijd met een aangelegd terras. De tuin is eenvoudig te bereiken via de poort naast de woning.

Locatie
Gelegen op goede locatie in een rustige woonwijk. Heel is een dorp met veel pluspunten. Het beschikt over veel voorzieningen in de vorm van diverse winkels en het heeft een gezellige kern met cafeetjes en terrasjes. Daarnaast ligt het tussen het water en het bos, ideaal voor de natuurliefhebber. De A2 richting Eindhoven en Maastricht is binnen enkele autominuten bereikbaar, net zoals Roermond.

Algemeen/ bijzonderheden:
- bouwjaar 1983;
- voorzien van isolerende beglazing;
- voorzien van rolluiken;
- voorzien van 4 slaapkamers;
- onlangs vernieuwde dakbedekking op de platte daken en dakkapellen;
- met een aparte leefruimtes;
- nieuwe cv-ketel.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1983

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Heel en Panheel, sectie C, nummer 3527 , perceeloppervlakte: 319 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

120m2

Externe bergruimte

5m2

Overig inpandige ruimte

17m2

Perceeloppervlakte

319m2

Inhoud

472m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2019, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

157m2 (16,0 m2 diep en 9,8 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Aangebouwd steen, Garage mogelijk, Carport

Voorzieningen

Verwarming, Elektra, Water

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 39

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.