Schoolweg 1 Heerde

625.000 k.k.

Bereken je maandlasten

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 158 m2
Perceelopp. 3390 m2

KARAKTERISTIEKE WOONBOERDERIJ OP SCHITTERENDE LOCATIE, MET PRACHTIGE SIERTUIN OP EEN KAVEL VAN 3.390 M2
In de kop van de Veluwe, net buiten het gezellige Heerde, staat deze karakteristieke, witte woonboerderij uit 1938. Een huis met veel privacy, dubbele garage en schuur. De boerderij, met een fantastisch uitzicht, heeft een sfeervolle woonkamer met een houten vloer, balkenplafond en een landelijke woonkeuken. De eigenaren hebben het huis in de loop van de jaren behoorlijk gerenoveerd. Zij hebben onder andere dubbel beglazing laten aanbrengen, een nieuw en geïsoleerd dak en een luxe badkamer laten plaatsen. De C.V.-installatie is in 2020 vervangen. De master bedroom is voorzien van airconditioning.

WONEN EN WERKEN KOMEN HIER PERFECT SAMEN
Het huis is flink uitgebouwd en heeftin de aanbouw maar liefst 2 kamers. Perfect om op de begane grond te slapen, maar ook een fantastische mogelijkheid voor kantoor-/werkruimte. Steeds meer mensen zoeken een huis met werkruimte en dit is een huis, waar dat al aanwezig is.

HET HELE JAAR DOOR VERRAST DOOR DE TUIN
De woonboerderij heeft een schitterend aangelegde tuin met diverse tuinkamers en vaste planten borders, een 2 speelweides voor geitjes, 2 vijvers, een klassieke kweekkas, verschillende terrassen en een hoogstam fruitbomenbongerd. Het is een tuin die steeds weer verandert en verrast.

UNIEKE LIGGING
De unieke ligging van Heerde in de kop van de Veluwe en aan de rivier de IJssel zorgt voor een gevarieerd landschap. Weilanden met koeien en paarden, het Heerderstrand, het Zwolse bos, het schitterende bosgebied de Dellen en het centrum van Heerde maken dit tot een heel bijzondere plek. Daarnaast heeft het huis een zeer aantrekkelijke ligging. Dichtbij de dorpen Heerde en Epe en de natuurgebieden van de Veluwe, met een goede ontsluiting via de A50 en A28. Zwolle en Apeldoorn zijn met de auto in 15 minuten bereikbaar en met een uurtje rijdt u naar Amsterdam of Schiphol

INDELING:
BEGANE GROND:
* Entree/hal met garderobe, wasmachinekast
* Luxe badkamer met wastafelmeubel met dubbele kraan, hangende W.C., regendouche en ligbad met whirlpool
* Lichte woonkamer met houten vloer, balkenplafond en de mogelijkheid voor kachel of openhaard (rookkanaal aanwezig)
* Ruime woonkeuken met fantastisch ruim uitzicht, voorzien van inbouwapparatuur zoals kookplaat , vaatwasser, afzuigkap, boiler
* Vanuit de keuken is de kelder met vaste trap te bereiken
* Brede en lichte gang
* 2 ruime kamers, te gebruiken als kantoor-/werkruimte of slaapkamers
* Toiletruimte met hangende W.C. en fonteintje
* Toegangsdeur naar de grote garage en afzonderlijke schuur

1E VERDIEPING:
* Overloop met kast waarin de C.V.-installatie is geplaatst
* Een ruime master bedroom aan de voorkant van het huis, voorzien van mooie vaste kasten en airconditioning
* Royale slaapkamer aan de achterkant van het huis met vaste kast en opbergruimte achter de knieschotten

2E VERDIEPING:
* Bergzolder

BUITENRUIMTE:
* Tuinhuis met buitenkeuken
* Kweekkas
* Fietsenschuur
* 2 opstallen voor geiten en houtopslag
* Tuinhuis met veranda

ALGEMEEN EN BIJZONDER:
* Woonoppervlakte: 158 m2
* Inhoud: 746 m3
* Perceeloppervlakte: 3.390 m2
* Bouwjaar: 1938
* Verwarming en warm water: HR-combiketel Remeha CW5 (2020)
* Isolatie: dakisolatie, deels muurisolatie en grotendeels dubbele beglazing
* Grote inpandige berging/garage/werkruimte
* Tuin rondom de hele woning
* Let op, bij de roerende zakenlijst hoort ook nog een aanvulling

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Woonboerderij, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1938

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Heerde, sectie P, nummer 381 , perceeloppervlakte: 3390 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

158m2

Externe bergruimte

61m2

Overig inpandige ruimte

50m2

Perceeloppervlakte

3390m2

Inhoud

746m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, wastafelmeubel, whirlpool

Voorzieningen

Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

F

Isolatie

Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

2020, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Elektra

Parkeren

Soort

Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 66

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.