Rulselaan 20 Heeze

795.000 k.k.

Bereken je maandlasten

Verkocht onder voorbehoud

Net te laat! Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtigen of bieden is dus niet mogelijk, maar we kunnen jouw naam wel op de reservelijst zetten. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, kan jij je kans pakken!

 

Aankoophulp nodig? Kijk dan wat onze aankoopmakelaar voor jou kan doen.

8 kamers waarvan
6 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 244 m2
Perceelopp. 1464 m2

Ruime, landelijke woning gelegen pal aan de Strabrechtse Heide. De ligging zorgt voor een mooi uitzicht en veel privacy. Tegelijkertijd bevinden zich er diverse voorzieningen in de directe omgeving. Zo ligt de woning op loopafstand van het station, zit je binnen 5 minuten op de snelweg, en ben je ook 5 minuten verwijderd van het dorpscentrum van Heeze. Heeze ligt op slechts 15 minuten van Eindhoven.

Indeling begane grond

Ontvangsthal:
In de ruime ontvangsthal met garderobe en meterkast kom je de woning binnen. Vanuit de garderobe heb je toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en de keuken. De fraaie, aanwezige trap geeft toegang tot de eerste verdieping.

Toilet:
Ruime betegelde toiletruimte met fonteintje.

Woonkamer:
L-vormige, riante living met travertin tegelvloer, schouw en open haard. Daarnaast komt de landelijke stijl het meest naar voren in de woonkamer, dankzij de houten steunbalken en houten accenten op het plafond.

Keuken:
De prettige leefkeuken met veel werkruimte beschikt onder andere over een dubbele spoelbak, een eiland met elektrische kookplaat en gril, alsook een ingebouwde koelkast. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende opbergruimte in de lades en kastenwanden. Tevens is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel en is de tuin te bereiken via de dubbele tuindeuren.

Kelder:
De woning beschikt over een (wijn)kelder welke tevens gebruikt kan worden voor opslag.

Bijkeuken:
Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Hier vind je wasmachine en droger aansluitingen en krijg je toegang tot 2 opbergruimtes waar tevens de CV-ketel is geplaatst. Vanuit de bijkeuken is ook de inpandige garage en de achtertuin van de woning te bereiken.

Inpandige garage:
De inpandige garage biedt veel ruimte voor opslag maar kan ook gebruikt worden voor het parkeren van je auto. De garage is tevens voorzien van krachtstroom.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping vind je zes (slaap)kamers waarvan één voorzien is van een dakkapel. De ouder slaapkamer beschikt over een badkamer ensuite met bubbelbad, 2 wastafels en een designradiator. Op de gehele eerste verdieping ligt vloerbekleding, behalve op één van de slaapkamers. Alle ruimtes beschikken over raampartijen met dubbelglas en draai-kiep functie alsook bijpassende horren. Op de eerste etage is ook een aparte toiletruimte aanwezig.

Zolderverdieping:
Via een vlizotrap is de enorme zolderverdieping toegankelijk. Deze verdieping beschikt over een houten vloer, waardoor het gemakkelijk mogelijk is om een vaste trap te plaatsen. De zolder is geïsoleerd en voorzien van gipsplaten en leent zich uitermate goed voor het realiseren van meerdere (slaap)kamers.

Tuin:
Ruime, rondom de woning gelegen tuin welke is afgesloten door een hekwerk met poort. Een lange oprit die de mogelijkheid biedt om tot 5 auto’s te kunnen parkeren, zonder dat men elkaar blokkeert. Er is tevens een houtopslag aanwezig.

Schuur:
Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een houten schuur die de mogelijkheid biedt om tuingereedschap op te slaan, alsook het stallen van meerdere auto’s. De schuur heeft tevens een vliering die benut kan worden als opslag.

Overige bijzonderheden:
- Zeer riant perceel met een prachtig uitzicht;
- Kindvriendelijke buurt;
- Voldoende mogelijkheden tot verbouw/uitbouw;
- Ruim bemeten woning met veel slaapkamers en bergruimtes;
- Riante zolderverdieping met veel mogelijkheden;
- Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Landhuis, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1974

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Heeze, sectie G, nummer 506 , perceeloppervlakte: 1464 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

244m2

Externe bergruimte

40m2

Overig inpandige ruimte

67m2

Perceeloppervlakte

1464m2

Inhoud

1086m3

Indeling

Aantal kamers

8 kamers (waarvan 6 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, wastafel, inloopdouche

Voorzieningen

TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

D

Isolatie

Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel

Warm water

Cv-ketel, Gasboiler eigendom

CV Ketel

2003, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen

Tuin

Tuin rondom, Zonneterras

Tuin rondom

0m2 (0,0 m2 diep en 0,0 m2 breed)

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Met vliering

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Verwarming, Elektra, Water

Isolatie

Dubbel glas

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 60

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.