Modern, gasloos en energiezuinig wonen aan de Ghijbenhoek 18 in Helmond
Ben jij op zoek naar een woning waar luxe, duurzaamheid en comfort perfect samenkomen, én waar alles binnen handbereik is? Dan is deze instapklare, gasloze twee-onder-een-kapwoning aan de Ghijbenhoek 18 in Helmond zeker een bezichtiging waard! Met 16 zonnepanelen, een energielabel A, een ruime woonkamer, 5 slaapkamers, een garage met extra verdieping en een prachtige tuin biedt deze woning alles wat je zoekt en meer. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met basisscholen, supermarkten, speeltuinen en het NS-station Helmond Brandevoort op loopafstand – ideaal voor gezinnen en forenzen. Dankzij de volledig betegelde begane grond en de moderne afwerking is dit de perfecte woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort én energiezuinig wonen op een toplocatie.
Indeling van de woning
Begane grond:
Via de goed onderhouden voortuin en de ruime oprit met garage bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de keurig afgewerkte toiletruimte, die voorzien is van een praktische ingebouwde nis, perfect voor het opbergen van kleine spullen of het plaatsen van een decoratief item. De ruimte is strak en modern afgewerkt, wat bijdraagt aan het elegante gevoel van de woning. De volledig betegelde begane grond is niet alleen stijlvol, maar ook praktisch, makkelijk in onderhoud en draagt bij aan de moderne uitstraling van het huis. De riante woonkamer is licht en ruim, ideaal voor het inrichten van zowel een zit- als eetgedeelte. De woonkamer heeft bovendien toegang tot de achtertuin, waardoor je binnen en buiten optimaal kunt verbinden. Dankzij de grote ramen met openslaande deuren geniet je van veel natuurlijk licht, waardoor de ruimte nog groter aanvoelt.
De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en heeft een luxe afwerking met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een kookeiland, oven, vaatwasser, koelkast, en combi-oven/magnetron. Aan één zijde van het kookeiland is ruimte gecreëerd voor twee barstoelen, zodat je gezellig kunt zitten terwijl je kookt of je gasten kunt ontvangen. Vanuit de keuken heb je direct uitzicht op je voortuin, wat zorgt voor een fijne verbinding met het buitenleven.
Eerste verdieping:
Via de trap, die nog naar eigen smaak en stijl afgewerkt kan worden, kom je op de eerste verdieping, waar een prachtige visgraat PVC-vloer direct de aandacht trekt en een gevoel van luxe en warmte uitstraalt. Deze verdieping biedt drie ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en flexibiliteit in indeling. Eén van de slaapkamers is voorbereid voor het creëren van een inbouwkast, ideaal voor extra opbergruimte of een nette garderobeoplossing.
De moderne badkamer biedt een royale inloopdouche met regendouche en een fraai afgewerkte stenen douchewand met een geïntegreerde nis voor het opbergen van je douchebenodigdheden. Daarnaast beschikt de badkamer over een comfortabel ligbad, een dubbele wastafel met een strak badkamermeubel en een verlichte spiegel met ingebouwd verwarmingselement. De aanwezigheid van een apart toilet op deze verdieping verhoogt het gebruiksgemak voor het hele gezin.
Tweede verdieping:
Via de open trap kom je op de tweede verdieping, waar dezelfde prachtige visgraat PVC vloer is doorgelegd. Hier bevinden zich twee grote slaapkamers, beide voorzien van een ruim dakraam dat zorgt voor veel natuurlijk licht. Daarnaast is er een aparte wasruimte, compleet met aansluitingen voor wasapparatuur. In deze ruimte zijn ook de technische installaties ondergebracht, zoals de warmtepomp, de WTW-installatie en de omvormer voor de zonnepanelen.
Hoge vliering:
De woning beschikt over een ruime vliering, waar je comfortabel kunt staan en veel opbergruimte hebt voor het opbergen van spullen of het creëren van extra opslagruimte, ideaal voor het bewaren van minder vaak gebruikte items.
Buitenruimte:
De royale achtertuin biedt volop ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Er is een stroomaansluiting aanwezig voor verlichting, zodat je ook 's avonds gezellig buiten kunt zitten. Achter in de tuin is alvast een voorbereiding getroffen voor elektra- en rioolaansluitingen, ideaal voor het plaatsen van een toekomstig tuinhuis.
Kenmerken op een rij:
- Gasloze woning met 16 zonnepanelen en energielabel A
- Ruime woonkamer met veel lichtinval en toegang tot de achtertuin
- Volledig betegelde begane grond voor stijl en gemak
- Moderne keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur
- 5 slaapkamers en de mogelijkheid om een inbouwkast te plaatsen
- Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en verlichte spiegel
- Open trap naar de tweede verdieping met twee grote slaapkamers en wasruimte
- Hoge vliering voor extra opbergruimte met ruimte om te staan
- Garage met extra verdieping
- Voorbereidingen voor elektra- en rioolaansluitingen in de tuin voor tuinhuis
- Royale achtertuin met stroomaansluiting voor verlichting
