Omschrijving
Op zoek naar een licht en modern appartement? Dit fijne 3-kamerappartement op de bovenste verdieping van een portiekwoning biedt alles wat je nodig hebt. Gelegen in een gezellige en rustige wijk, net buiten het centrum van Hengelo, woon je hier heerlijk centraal met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, sportclubs, scholen – het ligt allemaal om de hoek. En in een paar minuten sta je midden in het bruisende centrum van Hengelo.
Indeling van het appartement:
Welkom in dit verrassend ruime en lichte 3-kamerappartement op de derde verdieping! Met een woonoppervlakte van 60 m², twee balkons en een slimme indeling is dit een heerlijke plek voor wie op zoek is naar comfortabel en zorgeloos wonen.
Bij binnenkomst valt meteen de ruimte en het licht op. De hal geeft toegang tot een modern toilet, de meterkast en één van de twee slaapkamers. Deze kamer heeft directe toegang tot een van de balkons – een knusse plek om ’s ochtends je koffie te drinken. Het tweede balkon ligt aan de keukenzijde en biedt een groen uitzicht op het zuidwesten – perfect om in de middagzon te genieten van de buitenlucht.
De gesloten keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, oven en een aansluiting voor de wasmachine. Aansluitend vind je het tweede balkon. De lichte woonkamer is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, een airco en een extra zijraam dankzij de hoekligging – wat zorgt voor nog meer lichtinval én extra privacy doordat je aan die zijde geen buren hebt.
De badkamer beschikt over een douche en wastafel en grenst aan de tweede slaapkamer. Beide slaapkamers zijn praktisch in te richten: ideaal als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer.
Tot slot beschikt de woning over maar liefst twee inpandige bergingen, kunststof kozijnen en een CV-installatie uit 2017. Dankzij de twee balkons, die op verschillende posities liggen, kun je altijd kiezen of je lekker in de zon of juist in de schaduw buiten wilt zitten.
Perfect voor een alleenstaande, stel of klein gezin dat op zoek is naar een instapklaar appartement met veel licht, comfort en extra bergruimte.
Locatie: Rustig wonen, dichtbij de stad
Het appartement ligt in een wijk nabij het stadscentrum, met een uitstekende ligging voor forensen. Je bent in een mum van tijd op de belangrijkste uitvalswegen en de fietssnelweg F35. Een terrasje pakken of genieten van de faciliteiten in het stadscentrum? Dat kan allemaal op korte afstand. Een rustige thuisbasis met het gemak van de stad binnen handbereik!
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 60 m²;
• Inhoud: 208 m³;
• Bouwjaar: 1965;
• Modern 3-kamerappartement;
• 2 Slaapkamers;
• 2 Balkons;
• Voorzien van 2 bergingen;
• Gelegen nabij het centrum van Hengelo.
• Servicekosten € 181,81
10% waarborgsom of bankgarantie wordt opgenomen in de koopakte
Aanvaarding: in overleg.
Gebruiksoppervlakten
Wonen: 60 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 4 m²
Externe bergruimte: 18 m²
Inhoud: 208 m³
Indeling
Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en wastafel
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Gelegen op: 3e woonlaag
Energie
Energielabel: C
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas 2017 (eigendom)
Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie: Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging: In woonwijk
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig
Bergruimte
Schuur/berging: Inpandig
Voorzieningen: Elektra
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren
VvE checklist
Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (€ 181,81 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja
