Hoog Soeren 8 Hoog Soeren

1.125.000 k.k.

Bereken je maandlasten

Deze woning is verkocht

Net te laat! Kun je wel wat hulp gebruiken bij het zoeken of aankopen van jouw volgende thuis? Met onze zoekopdracht mis je niets van het nieuwste woningaanbod. Of overweeg je om je eigen huis te verkopen? Dan ben je vast benieuwd hoeveel jouw huis waard is.

Wat is mijn huis waard?

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

3 badkamers

Woonopp. 213 m2
Perceelopp. 2527 m2

Op een prachtige plek op de Veluwe, tussen de bossen van de Koninklijke Houtvesterij “Het Loo”, ligt het dorpje Hoog Soeren (ook wel het Wassenaar van de Veluwe genoemd). Hoog Soeren is een van rijkswege beschermd dorpsgezicht.
In dit dorp staat een verrassende woning bestaande uit een monumentaal (1849) en compleet nieuw gebouwd deel (2004/2005) op een ruim perceel van 2527 m2 met een vrijstaande geheel geïsoleerde dubbele garage, en een dubbele carport, caravanstalling, en fraai aangelegde tuin met overdekt terras.

In Hoog Soeren ligt een prachtige 9 holes glooiende golfbaan. Vanuit Hoog Soeren ben je in enkele minuten in Apeldoorn met een breed winkelaanbod, diverse sportvoorzieningen, Apenheul, Boschbad, Het Loo, etc.

MONUMENTAAL GEDEELTE
Hal met trapopgang, woonkamer en woonkeuken, badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet.
Op de verdieping zijn 4 slaapplaatsen en bergruimte.
Achterhal met meterkast, CV-opstelling en aansluiting voor de wasmachine.
Het monumentale gedeelte wordt momenteel gebruikt als Bed&Breakfast.

CORRIDOR
De monumentale woning en de nieuwbouw is met elkaar verbonden door een corridor. Een mooie lichte ruimte met veel glas.

MODERNE NIEUWBOUW
De onder architectuur ontworpen uitbreiding is verbonden met een glazen corridor, en is levensloopbestendig gebouwd met een slaapkamer en een badkamer op de begane grond.

Begane grond: Ruime woonkamer met aan alle kanten zicht op de prachtige tuin, half open Siematic keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vriezer). Slaapkamer met aansluitend badkamer met dubbel wastafelmeubel, douche en ligbad/whirlpool. Separaat vrijhangend toilet. Bijkeuken / achterportaal.

Souterrain: overloop met kast, voorraadkast en trapkast. Tweede badkamer met vrijhangend toilet, douche en wastafelmeubel. ,Twee slaapkamers, waarvan 1 met kastenwand en eigen ingang. De grootste kamer is ook toegankelijk vanaf de buitenkant (trap aan buitenzijde), zodat deze ook geschikt is als praktijkruimte.

De gehele woning is voorzien van een centraal stofzuiger systeem.

BIJGEBOUWEN
Vlak achter de woning staat de vrijstaande dubbele geïsoleerde garage (37 m2).
Daarachter staat een dubbele carport met caravanstalling.

GESCHIEDENIS
Dit vierkante huisje is gebouwd door Frederik de Graaf met zelfgebakken stenen. In de zijgevel bracht hij een steen aan met zijn initialen FDG en het jaartal 1864. Hij was in Dokkum gedoopt als Fedde de Graaf. Opgeleid als pottenbakker werkte hij vanaf 1840 aan de weg van Apeldoorn naar Amersfoort. Zijn ervaring kon goed gebruikt worden want de weg moest worden geplaveid met stenen die ter plekke gebakken werden in speciale veldovens. Veel huisjes in Hoog Soeren zijn gebouwd met behulp van stenen die afgekeurd waren en meegenomen mochten worden door de wegarbeiders.
Het huisje wordt wel het eerste schooltje van Hoog Soeren genoemd. Frederiks vrouw stond in het bevolkingsregister genoteerd als Aukje Postuma, bewaarschoolhouderesse. Ze werd volgens de overlevering ‘de wieze vrouwe’ genoemd en men dichtte ‘vrouw De Graaf’ grote kwaliteiten toe als onderwijzeres. Bewaarscholen werden in die tijd echter opgericht als kinderdagverblijf om arme moeders de gelegenheid te geven betaald werk te zoeken. Aukje had in het stadsweeshuis in Bolsward en betaald door de Armenvoogden goed leren lezen, schrijven, rekenen en naaien. Zelfs gymnastiek stond op het programma. Ze zal haar kennis in dit huisje met veel plezier ingezet hebben voor Soerense kindertjes.

In 1986 is het gebouwtje via openbare inschrijving verkocht aan de familie Termaat. Deze hebben het bouwvallige huisje volledig gerestaureerd en gered van de ondergang. Het gebouwtje is een gemeentelijk monument.

Zie jij jezelf hier wonen? Dat kunnen we ons goed voorstellen. Wacht dan niet langer en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Frank Huibers. Want ook dat kan bij Makelaarsland! Zien we je snel?

Lees meer

Overdracht

Vraagprijs

€ 1.125.000Bereken jouw maandlasten met ING

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1928

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Hoog Soeren, sectie T, nummer 290 , perceeloppervlakte: 525 m2
Volle eigendom, gemeente Hoog Soeren, sectie T, nummer 291 , perceeloppervlakte: 1820 m2
Volle eigendom, gemeente Hoog Soeren, sectie T, nummer 610 , perceeloppervlakte: 118 m2
Volle eigendom, gemeente Hoog Soeren, sectie T, nummer 611 , perceeloppervlakte: 64 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

213m2

Externe bergruimte

37m2

Overig inpandige ruimte

13m2

Perceeloppervlakte

2527m2

Inhoud

804m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

3 badkamers

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, 2 douches, dubbele wastafel, 2 wastafelmeubels, whirlpool

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Energielabel

D

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Gaskachels, Houtkachel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2013, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In bosrijke omgeving

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Garage

Soort

Vrijstaand steen, Carport, Parkeerplaats

Voorzieningen

Elektra

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Parkeren

Soort

Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 51

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.