Vloedlijn 11 Hoogvliet Rotterdam

295.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 93 m2
Perceelopp. 120 m2

Ben jij op zoek naar een fijn huis voor jullie met z’n tweeën of voor jouw gezinnetje én vind je het leuk om deze nog naar eigen wens te maken? Dan hebben wij een super leuk huis voor jou! De basis van dit gezinshuis aan de Vloedlijn in Hoogvliet is ideaal, het kan wel wat modernisering gebruiken. Een leuk project om op het gemakje aan te pakken! De plek is heerlijk voor kinderen, met het speeltuintje voor de deur, en zowel voor als achter kijk je vrij uit. Uitvalswegen als winkels, scholen en openbaar vervoer vind je dichtbij. De woning heeft 3 goede slaapkamers, een tuin op het zuiden én is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Klinkt goed toch?

Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Marre. Want ook dat kan bij Makelaarsland! Zien we je snel?

Indeling

Entree in de hal met garderobe, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer

De woonkamer is tuingericht en is ca. 26 m² groot. Er zijn grote raampartijen die zorgen voor een fijne lichtinval. Via een enkele deur is de zonnige achtertuin te bereiken.

Keuken

De keuken vind je aan de voorzijde van het huis. De keuken is basic met een aantal keukenkastjes, vaatwasser, gasfornuis en een afzuigkap. Wil je een nieuwe keuken plaatsen? De ruimte is er om te kiezen voor verschillende keukenopstellingen, bijvoorbeeld een U- vorm of een hoekopstelling onder het raam!

1e verdieping

Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.

Aan de achterkant vind je de ouderslaapkamer. Deze is echt lekker ruim en heeft een dakraam. Als je nog meer ruimte zou willen creëren is het plaatsen van een dakkapel een goede optie. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde.

Op de gehele verdieping ligt een nette laminaatvloer.

Badkamer

De badkamer is betegeld en voorzien van een douche, wastafel en heeft een mechanisch ventilatiesysteem.

2e verdieping

Overloop met wasruimte, cv ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2006) en toegang tot de laatste slaapkamer. Ook hier ligt een neutrale laminaatvloer.

Achtertuin

De achtertuin is 11 meter diep en ligt op het zuiden. Het is hier dus heerlijk vertoeven in de zon, de hele dag! Het aanwezige zonnescherm is dan ook geen overbodige luxe. Achterin de tuin is er een stenen schuurtje, ideaal voor de fietsen. Ook is er een achterom.

Wat zo fijn is aan deze plek is dat je vanuit de tuin uitkijkt op veel groen. Er staan geen huizen achter je, dus lekker veel privacy!

Algemeen

- Ideale woning voor een stel/jong gezin;
- De woning kan wat modernisering gebruiken;
- Bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen;
- Kindvriendelijke omgeving;
- Metrostation op loopafstand;
- Er is sprake van gemeentelijke erfpacht, deze is lopend tot 2086 en afgekocht tot 2063;
- Oplevering in overleg.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1988

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Hoogvliet, sectie D, nummer 2905 , perceeloppervlakte: 120 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

93m2

Externe bergruimte

4m2

Perceeloppervlakte

120m2

Inhoud

322m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche, wastafel, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2006, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

58m2 (11,0m diep en 5,3m breed)

Ligging tuin

zuiden

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 35

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.