Tingietersgilde 9 Houten

940.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

6 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 179 m2
Perceelopp. 495 m2

Een prachtige riante vrijstaande villa op een ruim perceel met heel veel groen rondom en optimale privacy. Een zeer ruime L-vormige living, een prachtige extra tuinkamer waar huis en tuin in elkaar over lopen, 4 slaapkamers op de verdieping, een inpandige berging en dubbele parkeerplaats op eigen terrein.
De extra kamer op de begane grond is eenvoudig uit te breiden als slaapkamer met extra badkamer.

Een fantastische tuin, geheel vrij gelegen en op ieder moment van de dag een plaats in de zon en schaduw. Voor de liefhebbers is er beschutting in het sfeervolle houten tuinhuis. De woning is zowel binnen als buiten uitstekend onderhouden en zeer energiezuinig met 15 zonnepanelen en zonneboiler.

Gelegen in de rustige wijk Het Gilde met speelveldjes in directe omgeving en een bakker, slager en supermarkt op 3 minuten loopafstand.
De ligging in Houten is zeer centraal waarbij binnen 3 min. de snelweg A12 is te bereiken, binnen 10 min loopafstand de trein, winkelcentra Het Rond en het sfeervolle Oude Dorp.

BEGANE GROND:
Entree via een ruime lichte hal, uitgebreide groepenkast, moderne toiletruimte met vrij hangend wandcloset en fonteintje, toegang tot inpandige berging met verwarming en toegang tot tuin, mooie lichte tuinkamer voorzien van PVC laminaat en met openslaande deuren naar de tuin, vanuit de hal via glazen klapdeuren naar de ruim opgezette speelse L-vormige living. De woonkamer is voorzien van mooie hoge ramen, parketvloer en een sfeervolle inzethaard, keuken voorzien van inbouwapparatuur (5-pits gaskookplaat, oven, combinatie koelkast/vriezer, vaatwasser en afzuigkap), toegang tot betegelde bijkeuken met opstelling voor wasmachine, droger, CV ketel en twee vaste kasten met bergruimte. Vanuit de bijkeuken is de grote en vrij gelegen, groene en perfect onderhouden tuin bereikbaar. De tuin heeft een optimale privacy, meerdere terrassen en een tuinkas. Er is een eigentijdse en sfeervolle overkapping gemaakt welke ook in het voor- en najaar een heerlijke omgeving bied om te relaxen.

EERSTE ETAGE
Riante overloop, slaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde met praktische vaste kastenwand en voorzien van zonnewering aan de buitenzijde, tweede slaapkamer aan zijkant van de woning met dakkapel en ook voorzien van zonnewering aan de buitenzijde, derde slaapkamer achterzijde, moderne, volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad, wandcloset, dubbele wastafel met meubel, douche en wandradiator, zeer ruime vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, vaste kast met opstelling zonneboiler en warmte terugwin installatie (WTW).
Twee kamers en overloop bieden toegang tot praktische knieschotten met zeer veel bergruimte.
Alle kamers zijn voorzien van PVC laminaat.
TWEEDE ETAGE
Via vlizo trap bereikbare grote vliering. De stahoogte in het midden is circa 1.80 m en over de hele lengte van de woning.

BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 1988;
- houtskelet bouw;
- 15 zonnepanelen, 2014 geïnstalleerd.
- warmwater tevens door middel van zonneboiler, 80 liter,
- voorbereiding voor een badkamer op de begane grond in garage;
- stoppenkast vernieuwd 2014;
- begane grond voorzien van Bruynzeel parketvloer, 2017 opnieuw geschuurd en geolied,
- politie keurmerk aanwezig;
- energielabel B, geldig tm 19-05-2027;

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1988

Soort dak

Samengesteld dak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Houten, sectie A, nummer 6112 , perceeloppervlakte: 495 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

179m2

Externe bergruimte

2m2

Overig inpandige ruimte

5m2

Perceeloppervlakte

495m2

Inhoud

681m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Grotendeels dubbelglas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2013, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Tuin

Geen tuin

Bergruimte

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Parkeren

Soort

Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 45

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.