Van Teylingenweg 57 Kamerik

400.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

Inschrijving gesloten

De inschrijving voor deze woning is inmiddels gesloten. We kunnen jouw naam op de reservelijst zetten. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, hoor je dit van ons!

Aankoophulp nodig? Kijk dan wat onze aankoopmakelaar voor jou kan doen.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 134 m2
Perceelopp. 290 m2

Voormalige kruidenierswinkel midden in het centrum van Kamerik, prachtig gelegen aan de wetering.
Deze ruime woning met authentieke kenmerken heeft vier slaapkamers, twee achtertuinen en een schuur met maar liefst ca. 44m2 oppervlak.

De woonkeuken grenst aan de zonnige tuin waar je alle privacy hebt en vanuit de woonkamer heb je een mooi uitzicht op de wetering. De badkamer bevindt zich beneden en boven wordt alle ruimte volop benut voor de slaapkamers. Zowel beneden als boven bevindt zich een apart toilet.

De twee achtertuinen en de riante schuur van de woning bieden veel potentie voor het realiseren van iets heel moois. Denk aan een bedrijfsruimte, een kangoeroewoning, een Bed en Breakfast, een atelier etc. Hiervoor dient dan wel een vergunning aangevraagd te worden.

De locatie van de woning is een fantastische combinatie van landelijk en centraal. Je woont in de natuur van het Groene Hart en tegelijkertijd ook heel centraal midden in het dorp. Zo bevinden de winkels, scholen en overige voorzieningen zich allemaal op loopafstand.
De stad Woerden ligt op 10 minuten fietsafstand en door de centrale ligging van Kamerik zijn de grote steden Utrecht, Amsterdam, Rotterdam, Leiden en Den Haag allemaal binnen 45 minuten met de auto en met openbaar vervoer te bereiken.

Praktische zaken:
- Vloerverwarming in de keuken.
- Toegang tot de achtertuin via de achterzijde met een eigen pad aan de achterkant van de tuin.
- Voor een achterom naar de woning dient nog een deur in de schuur gerealiseerd te worden.
- Centrale verwarming in het grootste gedeelte van de woning.
- Badkamer beneden in mei 2019 gemoderniseerd.
- Veel bergruimte boven: een inloopkast in de slaapkamer aan de achterzijde, een inloopkast op de overloop en bergruimte achter de schuine wanden.
- De woning is direct en goed bewoonbaar, maar kan wel wat liefde en aandacht gebruiken.
- Overdracht in overleg op korte termijn mogelijk.

De woning samengevat:
- Prachtige voorgevel met beschermd dorpsgezicht
- Gelegen aan de wetering, in het meest karakteristieke deel van Kamerik
- Authentieke kenmerken in de woning zoals glas in lood, stalraampjes, trapkast etc.
- Solide onderheide schuur met extra verdieping
- Twee vrije en zonnige achtertuinen (circa 58m2 en circa 80m2, totaal 138m2)

De woning heeft alle potentie om omgetoverd te worden tot een echt droomhuis. Wonen aan het water, dorps en toch centraal met een gigantische tuin met volop mogelijkheden, wie wil dat nou niet?

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1914

Soort dak

Dwarskap Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Kamerik, sectie D, nummer 882 , perceeloppervlakte: 175 m2
Volle eigendom, gemeente Kamerik, sectie D, nummer 1404 , perceeloppervlakte: 115 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

134m2

Externe bergruimte

44m2

Perceeloppervlakte

290m2

Inhoud

498m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche

Voorzieningen

TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Grotendeels dubbelglas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

1998, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan water, Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

138m2 (21,6m diep en 6,4m breed)

Ligging tuin

oosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering

Isolatie

Dakisolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 32

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.