In het mooie Klazienaveen, staat op een unieke locatie deze moderne verzorgde vrijstaande woning, met ruim 270m2 woongenot, alle voorzieningen op loopafstand van het mooie centrum. Zoals: scholen (basis en voortgezet), sportvelden, overdekt zwembad, uitgebreid winkelcentrum, bushalte, restaurants, bioscoop en wekelijkse markt.
Met de auto zit je op 5 minuten van de A37, en prachtige fietsroutes in de omgeving.
Deze fraaie, moderne vrijstaande woning met vrijstaande stenen garage, ligt op een kavel van 535m2 en is gebouwd in 2010. De huidige eigenaren hebben de woning de laatste jaren een behoorlijke upgrade gegeven d.m.v. aanleg 24 zonne- panelen,
serre aangebouwd, gashaard, tuinaanleg etc.
De woning is voorzien van 5 slaapkamers, heeft een ruime L-vormige woonkamer en een aangebouwde serre. De begane grondvloer, en 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming met thermostaat en ruimtevoelers. Tevens heeft de beneden verdieping een hybride-airco.
Indeling:
Hal/ entree met trap naar boven; modern toilet met apart urinoir en fontein; ruime L-vormige woonkamer voorzien van open haard, een ruime leef/woonkeuken met moderne kleurstelling en kookeiland.
De benedenverdieping heeft doorlopend naar de serre een natuurstenenvloer en schuifpui, fraaie serre met private glas.
1e Verdieping:
Overloop met met vaste trap naar 2e verdieping, laminaatvloer, 3 slaapkamers allen voorzien van laminaatvloer, badkamer met dubbele wastafel,
2e toilet, inloopdouche met extra regendouche,
en verdiept ligbad/bubbelbad, berging met CV
en aansluiting voor wasmachine en droger.
2e Verdieping:
Via vaste trap naar overloop, vloerbedekking,
2 ruime slaapkamers met radiatoren en voorzien van vloerbedekking.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 2010
- De woning is volledig geïsoleerd, energielabel A.
- De woning is voorzien van glasisolatie, muurisolatie
en dakisolatie.
- Cv- installatie, Nefit bouwjaar 2010.
- Vrijstaande garage v.v. oliedichte vloer, elektrische
geïsoleerde garagedeur met vliering.
- Kunststof draaikiep kozijnen, overstekken/goten
kunststof, waardoor de woning onderhoudsarm is.
- Woning is rondom v.v. rolluiken, gedeeltelijk
elektrisch.
- Tuin ligt op het westen.
- Huis heeft smeedijzeren hekwerk met afsluitbare
poort.
