West Havenstraat 8 A Leiden

375.000 k.k.

2 kamers waarvan
1 slaapkamer

1 badkamer

Woonopp. 50 m2

Stijlvol én duurzaam wonen aan de haven van Leiden – West Havenstraat 8-A, Leiden

Op een unieke locatie aan de historische haven van Leiden ligt dit moderne en energiezuinige twee-kamerappartement (50 m²). Gelegen op de eerste verdieping van een recent opgeleverd complex (2023) met een karakteristieke monumentale voorgevel, biedt deze woning een zeldzame combinatie van comfort, luxe en authenticiteit.

Een greep uit de kenmerken:
• Woonoppervlakte: 50 m²
• Indeling: Ruime woonkamer met straatzicht, één slaapkamer, moderne badkamer en gang.
• Energielabel: A+++, volledig gasloos met comfortabele vloerverwarming
• Afwerking: Hoogwaardige materialen en een strakke, moderne afwerking
• Badkamer: Luxe inloopdouche en stijlvol sanitair
• Buitenruimte: Groene, gedeelde binnentuin
• Locatie: Rustig gelegen aan de pittoreske haven van Leiden, midden in het historische centrum maar net buiten de drukte. Je woont hier in een oase van rust vlak bij het water, terwijl je binnen een paar minuten te voet geniet van alle stadse voorzieningen — zoals supermarkten, winkels, horeca en sportfaciliteiten. Begin je dag met een wandeling langs het water en eindig in het comfort van je eigen woning.

Een duurzaam stadsappartement met karakter - perfect voor wie comfortabel wil wonen op een van de mooiste plekken van Leiden.

Oplevering: per 1 september 2025| Vve kosten: € 128,90 p/m

Nieuwsgierig geworden? Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze unieke combinatie van rust, charme en de centrale ligging.

Lees meer

Overdracht

Vraagprijs

€ 375.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

128 p/m

Bouw

Soort Appartement

Portiekflat, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2023

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Leiden, sectie C, nummer 2495 10, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

50m2

Inhoud

168m3

Indeling

Aantal kamers

2 kamers (waarvan 1 slaapkamer)

Aantal badkamers

1 badkamer

Badkamervoorzieningen

Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

2e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie

Energie

Energielabel

A+++

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Vloerverwarming geheel, Warmtepomp

Warm water

Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

200m2 (10,0m diep en 20,0m breed)

Balkon/Dakterras

Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd hout

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken

Foto's 58

  • ‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

    Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.