Zomerkade 45 Leiderdorp

475.000 k.k.

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 90 m2

Bent u op zoek naar een riant (3 beuken breed) appartement in Leiderdorp?

Dit 3 kamer appartement gelegen aan de Zomerkade in Leiderdorp is geheel voorzien van dubbel glas ligt op een gewilde locatie en heeft een extra lang balkon aan de zonzijde met volledig uitzicht over de prachtige Hofvijver met rondom een groengebied met bomen. Ideaal voor ouderen (lift aanwezig), maar ook ouders met een kind zouden gegadigde kunnen zijn.
Appartement is voorzien van een extra grote woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer geheel vernieuwd 2 jaar geleden, toiletruimte met vernieuwd toilet met reservoir.

Buiten lopen er geen drukke autowegen langs het appartement, alleen een fietspad.
In Leiderdorp zijn zelden dit soort appartementen te koop met dit prachtige uitzicht.
Het ligt op loopafstand van winkelcentrum Winkelhof en dichtbij sportpark de Bloemerd.
Ook het Groene Hart is dichtbij en de uitvalsweg naar de snelweg A4.

Indeling

Vanuit de inpandige bergingsruimten kunt u via de overdekte buitenruimten voorzien van lichtkoepels naar het trappenhuis waarbij u middels videofoon of druppelsleutel in het ruim opgezette en geheel gerenoveerde trappenhuis komt.
U kunt middels de gerenoveerde lift of de naastgelegen gerenoveerde trapopgangen naar de 4e verdieping.
Op elke verdieping is veel lichtinval en zijn de trappenhuis glasdeuren voorzien van automatische deuropeners.
De galerijvloeren zijn geschilderd en voorzien van hardglazen balkonhekken. Aangekomen bij het brede appartement van in totaal 90 m2 groot komt u in een lange gang waarbij u toegang heeft tot alle vertrekken zoals woonkamer, 1e en 2e slaapkamer, badkamer, toilet, meterkast en cv kast.

Maar we beginnen bij de woonkamer.
Gezien de ruimte en het uitzicht zal u dat niet verbazen.
De extra 3 beuken brede woonkamer inclusief extra groot woonkamer deel achter trappenhuis is op meerdere manieren in te delen, met veel daglicht door de ligging aan de zonkant op zuidwest.
Ideaal voor het zonnetje.

Maar wat de meeste mensen zal aanspreken is het prachtige uitzicht vanuit de woonkamer over de Hofvijver met omliggende groengebieden met bomen, dit geldt ook voor het extra 2 beuken brede balkon voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Dit is toch het prachtige uitzicht wat u wilt hebben?

Even terug naar de gang: Hier vinden we de geheel vernieuwde badkamer voorzien van inloopdouche, meubel met wastafel en de wasmachine aansluiting.
Toilet is gedateerd met vernieuwd toilet en reservoir en bestaand fontein en planchet.
Cv kast met cv uit 2010 en ventilatiebox voor keuken, toilet en badkamer.
Tegenover het toilet vindt u de slaapkamers, de grootste is een ruime slaapkamer met telefoonaansluiting en tevens plaats voor kasten en slaapkamer 2 is wat kleiner maar heeft een prima formaat voor een slaapkamer, werkkamer of logeren.

Kortom, een ruim, licht en unieke 3 kamer appartement met een prachtig uitzicht aan de zonzijde over de Hofvijver met rondom groengebied met bomen.
Dit riante appartement kan in overleg worden opgeleverd.
We zien u graag bij de bezichtiging.

Bijzonderheden
- Oplevering in overleg
- Actieve VVE met een bijdrage van € 205,- per maand
- Energielabel C
- Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing

Lees meer

Overdracht

Vraagprijs

€ 475.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

205 p/m

Bouw

Soort Appartement

Galerijflat, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1986

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Leiderdorp, sectie A, nummer 7436 A69, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

90m2

Gebouwgebonden buitenruimte

18m2

Externe bergruimte

4m2

Inhoud

297m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

4e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2010, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken

Foto's 31

  • ‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

    Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.