Vredeburglaan 27 Limmen

669.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

4 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 128 m2

LUXE HOEKAPPARTEMENT MET VRIJ UITZICHT

Luxe wonen op een parkachtig terrein met vrij uitzicht. Dat biedt dit moderne 4-kamer hoekappartement van maar liefst 128m² op de eerste verdieping van een kleinschalig complex in Limmen. Uitgerust met een zonnig terras (ca. 16 m²) op het Zuidenwesten, een gemeenschappelijke zolderberging en een grote afsluitbare garage (ca. 25m²) annex berging in de parkeerkelder, ligt dit appartement aan de rand van het Noord-Hollands Duinreservaat. Rustig maar centraal gelegen en op loopafstand van supermarkt, gezondheidscentrum, bibliotheek en diverse vers-winkels. En dat op slechts een halfuur met de auto van Amsterdam én op fietsafstand van het Noordzeestrand. Ook Alkmaar met zijn prachtige monumenten, grachten, winkels, musea en terrassen is dichtbij (10 km). Kortom, de ultieme mix voor levensgenieters die op zoek zijn naar rust, natuur en voorzieningen.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree met belsysteem, brievenbussen en lift.

Parkeerkelder:
Lift en trappenhuis geven toegang tot de gesloten parkeerkelder en appartementen.
De garage is zeer ruim en voorzien van elektra en werkbank zodat er naast het stallen van auto, fietsen en andere zaken ook de mogelijkheid tot klussen is.

Indeling appartement:

Entree met een lange gang richting de woonkamer waaraan twee slaapkamers, de badkamer, de toiletruimte (met fontein) en een berging met wasmachineaansluiting zijn gelegen. De zonnige en royale L-vormige woonkamer geeft via een schuifpui toegang tot het terras, voorzien van een elektrische zonwering. Ook de andere ramen van de woonkamer zijn uitgerust met elektrische zonwering.

De badkamer heeft een inloopdouche, 2e toilet en een dubbele wastafel met meubel. De halfopen U-vormige keuken heeft een kunststof aanrechtblad, rvs-spoelbak en diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat. De grootste slaapkamer (ca. 18m²) dient als Master Bedroom, waar de 2e slaapkamer (ca. 10m²) fungeert als logeer- annex hobbykamer. De 3e slaapkamer ligt in het verlengde van de woonkamer, afgescheiden door een glazen deurenwand en is thans in gebruik als kantoor. Deze ruimte kan weer eenvoudig worden getransformeerd tot slaapkamer of zelfs bij de woonkamer worden getrokken. Behalve de grootste slaapkamer (tapijt) is het gehele appartement voorzien van een doorlopende houten vloer met brede vloerdelen.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2007
• Volledig geïsoleerd appartement
• Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2021, gasafvoer vernieuwd in 2022
• De VVE heeft recent besloten tot plaatsing van zonnepanelen over te gaan
• Het gehele complex en het appartement is voor ouderen en mindervaliden goed toegankelijk;
• Actieve en financieel gezonde VVE, de servicekosten bedragen € 277,68 per maand. In deze kosten is een voorschot voor water en de opstalverzekering opgenomen
• Privé parkeerplaats in de parkeerkelder in een afgescheiden ruimte
• Extra bergruimte op de zolder van het complex

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

278 p/m

Bouw

Soort Appartement

Bovenwoning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2007

Soort dak

Schilddak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Limmen, sectie A, nummer 4609 4, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

128m2

Gebouwgebonden buitenruimte

16m2

Externe bergruimte

26m2

Inhoud

412m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, dubbele wastafel, inloopdouche

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

2e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2007, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Zonneterras

Zonneterras

16m2 (2,5m diep en 6,5m breed)

Ligging tuin

zuiden, westen, zuidwesten

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Inpandige garage

Voorzieningen

Elektra

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Parkeergarage

Alle kenmerken
Foto 1 van 46

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.