Deze fraaie vrijstaande woonboerderij op Het Laar in Maarheeze, biedt volop mogelijkheden voor de creatieve koper met leuke woon- ideeën!
Door de riante afmetingen van de woning en de bijgebouwen zou mantelzorg of bed and breakfast zeker een optie kunnen zijn. In het verleden zijn in het woonhuis workshops gegeven. De huidige bewoners hebben er altijd met veel plezier en de grootste zorg gewoond. Zo is de tuin idyllisch aangelegd met o.a. een prieel en kruidentuin. In en om de gebouwen zijn veel authentieke materialen gebruikt. Kortom een heerlijke plek om te genieten van rust en privacy!
De locatie is fantastisch, je geniet er van de natuur maar toch dicht bij de A2.
De vorige eigenaren zijn er helaas niet aan toe gekomen om alle ruimtes af te bouwen.
Hier moet je als koper wel rekening mee houden maar dat biedt tegelijkertijd ook alle mogelijkheden om er je eigen idyllische plekje van te maken.
Op het perceel staan 3 gebouwen; woonhuis, bijgebouw en werkplaats.
Het woonhuis is maar liefst 24 meter lang. Het huis heeft nog de originele vertrekken.
Bij binnenkomst in de gang vind je de toegangsdeuren naar de woonkamer, eetkamer en de tweede slaapkamer, deze is momenteel in gebruik als atelier. Vanuit de woonkamer betreed je de keuken met daarachter bijkeuken, toilet en ruime eenvoudige badkamer. Ook betreed je vanuit de woonkamer de trap naar de grote slaapkamer met inloopkast. Vanuit de slaapkamer is er nog een trap naar een kleine bergzolder. Zowel in de eetkamer als in de huiskamer is een mogelijkheid voor het plaatsen van een houtkachel. Vanuit de bijkeuken betreed je de royale workshop ruimte. Deze heeft zowel een buitendeur naar de voortuin als openslaande deuren naar de overkapping. Achter de workshopruimte is nog een werkplaats met toegang d.m.v. een losse trap naar de riante zolder in originele staat. Aan de tuinzijde is een riante overkapping van 18 meter lang waar je 's avonds heerlijk kunt vertoeven!
Vanuit de overkapping steek je over naar het bijgebouw waar zich een nostalgische keuken, open ruimte en toilet bevindt. De huidige eigenaar heeft dit bijgebouw in 2011 gerestaureerd. Dit is uitsluitend opgebouwd met authentieke bouwmaterialen. Zo zijn er oude porseleinen en hardstenen wasbakken geplaatst en gietijzeren boogramen. Het achterste deel van het bijgebouw moet nog verder afgebouwd worden. Een ideale mogelijkheid voor werken aan huis, mantelzorg of bed and breakfast.
Vanuit het bijgebouw steek je weer over naar de werkplaats. Wanneer je binnen komt door de openslaande deuren vind je hier een werkput van ruim 6 meter lang. Er is voldoende plaats om te klussen aan je auto of voor het parkeren van zeker 4 auto's.
De romantische achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van diverse terrassen waar het heerlijk vertoeven is! De bestrating is met zorg aangelegd en met gebruikmaking van wederom authentieke materialen zoals; oude klinkers, kinderkoppen en hardsteen. De tuin heeft een volwassen uitstraling en is afgesloten door een hekwerk voor alle privacy. Je vindt er veel ludieke doorkijkjes. In het verleden is de tuin regelmatig gebruikt door professionele fotografen.
Bijzonderheden:
- Woonboerderij van de wederopbouw, met gevelsteen uit 1947.
- Gelegen in het buiten gebied van Maarheeze.
- Perceel van 4.940 m2.
- Volop mogelijkheden voor de creatieve koper met ideeën.
- Mantelzorg, splitsen of bijbouwen is wellicht mogelijk.
- Magnifieke volwassen achtertuin op het zuiden.
- Authentieke uitstraling.
Situering:
Maarheeze is een dorp in de gemeente Cranendonck en beschikt over prima winkelvoorzieningen, twee basisscholen, diverse horecagelegenheden en verschillende sportfaciliteiten. Daarnaast heeft Maarheeze een eigen NS-station en goede uitvalsmogelijkheden via de snelweg A2 naar Eindhoven en het zuiden.
.
