Gloednieuw familiehuis!
Wat een bijzondere kans, deze zeer royale en toekomstbestendige twee-onder-een-kap woning met jaren dertig uitstraling.
Deze herenwoning met garage en tuin op het zuiden is in de herfst van 2022 opgeleverd en voldoet aan alle huidige nieuwbouweisen op het gebied van zowel geluids- en warmte-isolatie als energiezuinigheid en wordt verwarmd middels een lucht-warmtepomp (gasloos). De uitgebouwde woonkeuken en de heerlijk zonnige tuin, maken deze woning tot een zeer aantrekkelijk geheel.
Begane grond:
Via de geheel aangelegde oprit is de entree naar de hal bereikbaar. De hal is voorzien van meterkast, toiletruimte, trapopgang met zeer ruime trapkast en biedt middels de moderne stalen deur toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer met een oppervlakte van 60 m2 is ruim van opzet en biedt tal van mogelijkheden. De woning is aan de achterzijde maximaal uitgebouwd, waardoor er een moderne woonkeuken is ontstaan met alle luxe die je mag verwachten in een keuken van deze tijd, zelfs aan een wijnkoelkast is gedacht. Inbouwapparatuur: inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, combi-stoomoven, vaatwasser, quooker, warmhoudlade en wijnkoelkast van AEG. De grote schuifpui over de volledige breedte van de woning met zicht op de tuin, geeft het gevoel alsof je buiten zit.
1e verdieping:
De lichte trapopgang biedt toegang tot de overloop met aangrenzend twee zeer ruime slaapkamers, het separate toiletruimte en de badkamer. Op de slaapkamer aan de achterzijde is een extra wand geplaatst, waardoor er een ruime inloopkast is gecreëerd. De slaapkamer aan de voorzijde is zeer ruim van opzet en kan gezien de afmetingen met geringe aanpassingen naar twee kamers worden teruggebracht. De badkamer heeft een moderne hotel uitstraling, met een dubbele wastafel, ruime inloopdouche, designradiator en spiegel met LED verlichting.
2e verdieping:
Middels een vaste trap is de ruime overloop, slaapkamer en technische ruimte/hobbykamer te bereiken. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel van maar liefst 4,5 meter, dat zorgt voor veel extra ruimte en lichtinval. Als bonus heeft deze slaapkamer zelfs een loft, die ruimte biedt aan 4,5 m2 extra speel/zit oppervlakte. De technische ruimte/hobbykamer is voorzien van een dubbele Velux dakraam en veel extra bergruimte. Hier bevindt tevens zich de standplaats van het mechanisch balansventilatie (warmte terug win systeem), de warmtepomp en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Door de ruime opzet biedt deze ruimte tal van mogelijkheden.
Tuin:
De tuin is heerlijk op het zuiden gelegen en onlangs voorzien van een moderne overkapping van maar liefst 8,5 meter breed, inclusief een ruime berging. De bestrating is modern en de plantenborders bieden nog voldoende mogelijkheden voor extra planten en bloemen om het geheel af te maken.
Bij deze prachtige twee-onder-een-kapwoning is enkel gebruik gemaakt van hoogwaardige moderne materialen. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en de gehele woning is voorzien van een hoogwaardige PVC vloer met vloerverwarming. Deze woning is helemaal klaar voor de toekomst!
Kenmerken:
- Bouwjaar 2022
- Energielabel A+++!
- 164 m2 woonoppervlakte
- Fraaie instapklare twee-onder-een-kapwoning
- Luxe woonkeuken met eiland
- Lichte Woonkamer met vrij uitzicht over het weiland
- Hoogwaardige PVC vloer door de gehele woning (incl trap)
- Vloerverwarming en koeling door het gehele huis
- Ruime garage met openslaande dubbele deuren
- 4 slaapkamers en 5 mogelijk
- Modern aangelegde tuin op het zuiden
- Ruime gezinswoning
