In een kindvriendelijke wijk aan de rand van het 'Startebos', ligt deze in 2020 gerealiseerde, zeer energiezuinige en hoogwaardig afgewerkte vrijstaande woning, welke wordt omringd door een fraai aangelegde tuin.
BIJZONDERHEDEN:
- Moderne vrijstaande woning gelegen op een perceel van 685 m2.
- Zeer energiezuinig met een warmtepomp, 20 zonnepanelen, WTW-unit en een optimaal isolatiepakket (energielabel A++).
- Comfortabele binnentemperatuur middels vloerverwarming en -koeling (m.u.v. zolder).
- Speelse indeling met o.a. een doorkijk gashaard tussen eet- en woonkamer, en imposante vides in entree en slaapkamer.
- Mogelijkheid tot thuiswerken in kantoor op begane grond (tevens te gebruiken als speelkamer).
- Hoogwaardig afgewerkt met o.a. eiken parketvloeren op begane grond en verdieping, en maatwerk keuken, bijkeuken, badkamer- en TV-meubel.
- Uitgebreid lichtplan bestaande uit (randloze) inbouwspots, wandverlichting en LED-strips.
- Fraai aangelegde tuin gericht op het zuiden.
- Grote oprit voor het plaatsen van meerdere auto's.
BEGANE GROND:
De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming en -koeling, waarbij de bijkeuken en toilet zijn afgewerkt met een warme betonlook tegel. De overige vloeren zijn afgewerkt met een luxe eiken parketvloer. De plafonds en wanden zijn afgewerkt met glad stucwerk. De grote raampartijen aan de achterzijde van de woning zorgen voor een optimaal contact met de fraai aangelegde tuin. De kleinere ramen aan de voorzijde creëren een intieme sfeer en bieden de gewenste privacy.
ENTREE:
De ruime entree is voorzien van een imposante vide. Ook de eiken 'z-trap' met stijlvolle stalen leuningen is een ware eye-catcher. De entree is daarnaast voorzien van een meterkast, met ruim voldoende groepen, aardlekschakelaar, kabel- en glasvezelaansluiting.
WOONKAMER:
De ruime woonkamer is bereikbaar via een stijlvolle staallook deur. Met haar grote raampartijen, voorzien van inbouwscreens, staat de woonkamer in optimaal contact met de fraai aangelegde tuin. Via de tuindeur is het zonnige lounge terras bereikbaar. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een maatwerk TV-meubel, verwerkt in een nis met een smaakvolle fineer achterwand.
EETKAMER:
De ruime eetkamer staat in speelse verbinding met de woonkamer middels een fraaie doorkijk gashaard met uitnodigende zichtlijnen. Via de dubbele schuifdeuren is tevens het overdekte buitenterras bereikbaar.
KEUKEN:
De ruime keuken is voorzien van een moderne SieMatic kastenwand, kookeiland en nis. De kastenwand bestaat uit een ruime koelkast (Siemens), combi-oven met stoomfunctie (Siemens), ruime servieskast en overige opbergruimte. Het keukeneiland is voorzien van een vaatwasser (Siemens), RVS-spoelbak met kokendwaterkraan (Quooker) en diverse opbergruimtes. De nis is bijzonder geschikt als koffiecorner en bevat een ruime besteklade en overige opbergruimte. Het keramische keukenblad heeft een betonlook uitstraling en combineert hittebestendigheid met een strakke uitstraling.
BIJKEUKEN:
De praktische bijkeuken is bereikbaar via een stijlvolle staallook deur en is voorzien van een ruime maatwerk kastenwand en nis. De kastenwand bestaat uit een ruime diepvries (Siemens), extra koelkast (Siemens), fraai weggewerkte warmtepomp (Daikin) en de nodige opbergruimte. De nis is voorzien van een RVS-spoelbak met kraan, welke goed van pas komt na een ochtend tuinieren. Het keramische blad geeft het geheel dezelfde luxe uitstraling als de keuken. Via de twee buitendeuren is zowel de oprit als de achtertuin bereikbaar.
TOILET:
Het ruime toilet is bereikbaar via de bijkeuken en is voorzien van een wandcloset en -urinoir (Villeroy & Boch). Het fonteintje bestaat uit een moderne 'solid surface' kom met luxe wandkraan. De achterwand is afgewerkt met een smaakvol behang.
KANTOOR:
Het kantoor staat in open verbinding met de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor twee volwaardige werkplekken. Het vrije uitzicht naar de tuin zorgt voor een prettige en lichte omgeving, welke tevens uitstekend geschikt is als speelkamer.
VERDIEPING:
De volledige verdieping is voorzien van vloerverwarming en -koeling, waarbij de badkamer is afgewerkt met een warme betonlook tegel. De overige vloeren zijn afgewerkt met een luxe eiken parketvloer. De plafonds en wanden zijn afgewerkt met glad stucwerk.
OVERLOOP:
De ruime overloop biedt toegang tot de slaapkamers, badkamer en zolder. De aangrenzende vide zorgt voor een bijzonder ruimtelijke ervaring.
SLAAPKAMERS:
De ruime 'master bedroom' is voorzien van een imposante vide tot in de nok van de woning. De aangrenzende inloopkast biedt voldoende ruimte voor twee uitgebreide kledingcollecties. De twee overige slaapkamers zijn ruim opgezet en bieden voldoende ruimte voor een bed, kledingkast, bureau en/of speelhoek.
BADKAMER:
De ruime badkamer is voorzien van een modern vrijstaand 'solid surface' bad met een bijpassende vrijstaande kraan. Daarnaast bevat het een wandcloset (Villeroy & Boch) en ruime inloopdouche, welke kan worden afgesloten met een glazen douchewand. Het maatwerk badkamermeubel bevat twee 'solid surface' waskommen met luxe wandkranen, welke een mooi geheel vormen met het smaakvolle behang als achterwand.
ZOLDER:
De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap met stijlvolle stalen leuningen. De volledige ruimte is afgewerkt met een houtlook laminaatvloer en bestaat uit twee gedeelten. Het voorste gedeelte is voorzien van een wasmachineaansluiting en daarmee uitstekend geschikt als waskamer. Het biedt voldoende ruimte voor een wasmachine, droogmachine, droogrek en/of strijkplank. De aanwezigheid van een Velux-dakraam zorgt voor ruim voldoende daglicht. Het tweede gedeelte kan worden ingericht als slaapkamer, maar zou ook gebruikt kunnen worden als opbergzolder. Ook deze ruimte is voorzien van een raam voor het gewenste daglicht.
TUIN:
De woning wordt omringd door een fraaie onder architectuur aangelegde tuin, waarbij de achtertuin naar het zuiden is gericht. Via een grote oprit, welke plaats biedt aan meerdere auto's, is de achtertuin bereikbaar via een tuinpoortje. De achtertuin beschikt over drie terrassen, waarvan er één is voorzien van een ruime overkapping, en biedt daarmee op elk moment van de dag een plek in zowel de zon als schaduw. De bestrating bestaat uit een combinatie van betontegels en Ardenner split. Samen met de cortenstaal bloembakken, brievenbus en spiegelvijver, heeft het geheel een modern en sfeervol karakter.
TUINBERGING:
De goed geïsoleerde tuinberging is bereikbaar via de achtertuin en biedt ruimte voor meerdere fietsen, tuingereedschap, etc.
