Spaansezoom 30 Nieuwerkerk A/d Ijssel

550.000 k.k.

Bereken je maandlasten

6 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 150 m2
Perceelopp. 231 m2

Gelegen in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt deze fraaie en ruime 2 onder 1 kap woning aan de Spaansezoom. De woning is gebouwd in 1995.

Spaansezoom 30 is gelegen in de buurt Parkzoom. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Er is volop parkeergelegenheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt, zoals scholen en winkels. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nieuwerkerk aan den IJssel en Capelle aan den IJssel. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

U komt binnen aan de zijkant van de woning, in de hal met toilet, meterkast en (niet operationele) alarminstallatie. Tevens treft u hier de trapopgang. Vervolgens bereikt u de royale woonkamer, met fraaie natuurstenen vloer(verwarmd) en open haard. Door een kozijn met veel glas is er een fijne blik op de tuin, die 's avonds verlicht kan worden. Een deur geeft toegang tot de tuin. Er is een elektrisch bedienbare zonwering. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen met elektrische inductie-kookplaat met afzuigkap op een kookeiland, combi-oven/magnetron en vaatwasmachine.

Vanuit de hal komt u in de garage. Deze is aangepast tot verwarmde kantoorruimte met lichtkoepel nu in gebruik als opslagruimte. Deze ruimte is eenvoudig terug te wijzigen tot garage. Vanuit de garage is de bijkeuken(verwarmd) bereikbaar met aansluitingen voor wasmachine en droger en een deur naar de tuin.

Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers, een ruime “master bedroom” met inloopkast, deze ruimte is aan te passen tot slaapkamer. De "master bedroom" geeft toegang tot een balkon over de breedte van de woning. Een tweede slaapkamer met behoorlijke afmetingen. Beide slaapkamers zijn voorzien van een 20 mm dikke eiken vloer, airconditioning en elektrische zonwering. Er is een royale luxe badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.

De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken en biedt een flinke derde slaapkamer op de zolder, voorzien van dakkapel met airconditioning en elektrische zonwering. Er is een lan-kabel naar de meterkast ten behoeve van internet. In een 2e kamertje is de cv installatie geplaats.

De achtertuin is bereikbaar via de gemeenschappelijke poort en is met veel groen aangelegd en biedt heel veel privacy, geen inkijk vanuit de omringende woningen. Er is altijd wel een zonnig plekje te vinden. In de tuin is een blokhut in de hoek geplaatst.

De woning is bijzonder goed geïsoleerd, heeft dubbele beglazing waardoor er zomer en winter een behaaglijk binnenklimaat heerst. In 2021 is het buitenschilderwerk uitgevoerd, inclusief de dakkapel.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1995

Soort dak

Tentdak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Nieuwerkerk aan den Ijssel, sectie A, nummer 6019 , perceeloppervlakte: 231 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

150m2

Externe bergruimte

4m2

Overig inpandige ruimte

6m2

Perceeloppervlakte

231m2

Inhoud

546m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

2011, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

91m2 (8,8m diep en 10,3m breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 49

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.