Ardennenlaan 4 Oldenzaal

450.000 k.k.

Bereken je maandlasten

Verkocht onder voorbehoud

Net te laat! Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtigen of bieden is dus niet mogelijk, maar we kunnen jouw naam wel op de reservelijst zetten. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, kan jij je kans pakken!

 

Aankoophulp nodig? Kijk dan wat onze aankoopmakelaar voor jou kan doen.

6 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 174 m2
Perceelopp. 370 m2

Deze woning biedt de ruimte die je zoekt! Deze halfvrijstaande woning met een hoogwaardig afwerkingsniveau beschikt over 5 ruime slaapkamers. De woning is gelegen op een royaal perceel met veel privacy, een eigen oprit en carport waar maar liefst plek is voor 3 auto’s.

De Ardennenlaan ligt in de gewilde, kindvriendelijke woonwijk. Dit betekend wonen dichtbij het groen, maar ook op loopafstand van het gezellige centrum van Oldenzaal. Aan de achterzijde beschikt de woning over een fraai aangelegde zeer diepe tuin. De tuin bevindt zich op het zuidwesten, ligt vrij en grenst aan een houtwal. Dit biedt erg veel privacy!

Indeling:
Begane grond: ruime entree met garderobe, meterkast, toilet met vrijdragend toilet uitgerust met een fonteintje en trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is erg ruim met veel lichtinval door de fraai vormgegeven ronde erker en beschikt over een gashaard met marmeren schouw. De gehele beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming en daaroverheen een moderne PVC-vloer. Aan de achterzijde van de woonkamer is de ruime eethoek geplaatst met een grote schuifpui wat voor veel lichtinval en een vrij uitzicht op de tuin zorgt. Boven de schuifpui hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Vanuit de woonkamer is de leefkeuken te bereiken, waar nog een tweede eethoek te vinden is. De moderne keuken beschikt over inbouwapparatuur en veel bergruimte. Vanuit de keuken is de opberg kelder (4m x 2,30m x 2,25m) bereikbaar. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken voorzien van een pvc-vloer, werkblad, wasbak en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via de bijkeuken is inpandig de garage te bereiken, waar voldoende ruimte is om je fietsen te stallen of lekker te klussen. Via de garage is de tuin en de oprit te bereiken.

Eerste verdieping: ruime overloop met 3 royale slaapkamers. De 3e slaapkamer is nu in gebruik als inloopkast. De badkamer is voorzien van een vrijdragend toilet, dubbele wastafels, ligbad en douche.

Tweede verdieping: via een vaste trap kom je op het halletje waar nog 2 royale slaapkamers aan grenzen. Daar bevindt zich tevens de CV-installatie.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1995
- Kaveloppervlakte 370 m2
- Woonoppervlakte 174 m2
- Woning geheel voorzien van aluminium kozijnen en HR++ beglazing
- Warm water en verwarming d.m.v. CV-ketel (2013)
- Zeer fraaie onderhoudsarme tuin op het zuidwesten (15m diep en 10m breed) met overkapping en tuinhuis.
- De woning ligt zeer centraal nabij scholen, centrum, stadspark en vele speelvoorzieningen en kinderboerderij.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1995

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Oldenzaal, sectie K, nummer 6529 , perceeloppervlakte: 370 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

174m2

Externe bergruimte

5m2

Overig inpandige ruimte

29m2

Perceeloppervlakte

370m2

Inhoud

691m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, inloopdouche

Voorzieningen

Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Volledig geïsoleerd, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel, Gashaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2013, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

150m2 (15,0 m2 diep en 10,0 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden, westen, zuidwesten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Verwarming, Elektra

Parkeren

Soort

Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 32

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.