Zeer royale en smaakvol afgewerkte tussenwoning met berging, zonnepanelen en gezellige voor-en achtertuin!
De woning is vrijwel geheel gemoderniseerd in 2017 en biedt u zeer ruime slaapkamers, nette keuken, luxe badkamer en een heerlijke lichte woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Oud Ade, een klein dorp binnen de Gemeente Kaag & Braassem. De gemeente is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen het Braassemermeer en de Kagerplassen.
Indeling
Ruime tuin aan achterzijde van de woning. Entree woning, hal, meterkast, kelder/garderobekast, toiletruimte v.v. vrij hangend toilet en trapopgang. De ruime woonkamer is voorzien van een sfeervolle openhaard en geeft middels de openslaande deuren toegang tot de heerlijke tuin met separate berging. De moderne keuken is voorzien van een kookeiland en kastenwand met diverse Siemens inbouwapparatuur waaronder o.a. een koelkast, vrieskast, vaatwasser, koffiezetapparaat, combimagnetron en bakoven.
Eerste verdieping
Overloop met ruime opbergkast, luxe badkamer voorzien van douchecabine, ligbad, toilet en natuurstenen wastafel met badmeubel. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen met een doorgang naar de inloopkastenkamer. Deze kastenkamer kan relatief eenvoudig weer tot (3e) slaapkamer omgebouwd worden. Op deze verdieping bevindt zich ook de waskamer.
Tweede verdieping
Is via de vaste trap te bereiken, deze komt uit op de overloop/hobbyruimte met dakkapel en bergruimte. Hier is een tweede royale slaap-/werkkamer met dakkapel aan de achterzijde. Ook deze kamer zou eventueel gesplitst kunnen worden in twee kamers.
Tuin
De gezellige achtertuin ligt op het oosten en is met steenschotten bestraat, de voortuin heeft sierbestrating.
Ligging
De woonwijk waarin de woning is gelegen is erg kindvriendelijk. Er zijn verschillende voorzieningen voor kinderen zoals een speeltuin en een trapveldje. Daarnaast zijn er basisscholen en sportclubs in de nabijheid. In de buurt van de woning treft u voldoende parkeergelegenheid.
Omgeving
Oud Ade is een gezellig, landelijk gelegen dorp binnen de gemeente Kaag & Braassem en ligt in het Groene Hart van de Randstad. Het naastgelegen dorp Rijpwetering biedt goede sportvoorzieningen, een modern sportcomplex en een gezellig eetcafé. De bereikbaarheid naar de grote steden is goed: er is een busverbinding in de richting van Leiden en Schiphol nabij. De woning ligt nabij Leiderdorp en Roelofarendsveen waar u diverse winkel- horeca- en sportgelegenheden treft.
Bijzonderheden
+ Bouwjaar 1976
+ Woonoppervlakte: 119m²
+ Perceeloppervlakte: 135m² eigen grond
+ Royale woning v.v. nieuw kunststof dakkapel (2017) en zonnepanelen op de 2e etage
+ Kunststof kozijnen met imitatie houtnerf (2017)
+ Begane grond v.v. open haard en openslaande deuren naar de tuin
+ Tussenmuren zijn extra geluid geïsoleerd
+ Vrijstaande stenen berging
+ Kindvriendelijke woonomgeving
+ Oplevering in overleg
