Jan de Beyerhof 28 Ouderkerk Aan De Amstel

585.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

Deze woning is verkocht

Helaas voor u is deze woning al verkocht. Met onze zoekopdracht kunt u verder kijken.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 124 m2
Perceelopp. 150 m2

Modern, licht, goed onderhouden en zeer energiezuinige eengezinswoning met serre, luxe keuken, grote badkamer en een zonnige tuin op het zuidoosten.

Indeling:
Via de onlangs vernieuwde voortuin met zithoekje en open berging kom je in een ruime entree met meterkast (10 groepen), daarna de hal met zwevend toilet en fonteintje. Via de hal kom je in de riante woonkeuken met kookeiland. Naast een Quooker bevat de keuken een stoomoven, magnetron, oven, vaatwasser, aparte koelkast en vriezer met 4 lades. De 5 pitsgaskookplaat heeft een wokbrander en daarboven een mooie afzuigkap. Aan het kookeiland staan twee barkrukken zodat je gasten gezellig kunt borrelen tijdens het koken.

De knusse zithoek is aan de achterzijde van de woning gelegen. De openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot de veranda met elektrische zonwering. Onder de veranda is het heerlijk toeven. Als het zonnetje maar enigszins schijnt is het hier behaaglijk warm. Voor de koudere dagen zijn twee vaste elektrische heaters beschikbaar. De glazen schuifdeur in de veranda geeft toegang tot de fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een fraaie badkamer en een wasruimte inclusief toilet. De voorste slaapkamer heeft een wastafel met wasmeubel en de achterste slaapkamer heeft een wandvullende inbouwkast. De badkamer is voorzien van dubbele wastafel met designkranen, een ligbad, designradiator, vloerverwarming, mechanische ventilatie en inloopdouche met regendouche. De oorspronkelijke badkamer doet nu dienst als wasruimte met toilet. De wasruimte biedt ruimte om wasmachine en droger naast elkaar te plaatsen.

Tweede verdieping:
De zolder is flink vergroot door twee dakkapellen op maximale grootte. Aan de achterzijde is de dakkapel maar liefst vijf meter! De twee slaapkamers op zolder zijn van een goed formaat. De dakkapel aan de achterzijde is voorzien van elektrische zonwering. Ook is er een vliering met verlichting die te bereiken is vanuit de achterste slaapkamer. Naast de vliering is er veel opbergruimte achter de knieschotten. De ruime voorzolder is nu voorzien van een kledingkast en zou ook prima als werkplek kunnen fungeren. Op de voorzolder is de CV-ketel fraai weggewerkt.

De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. In 2019 zijn 11 zonnepanelen geplaatst, met 30 jaar garantie. De opbrengst is ruim 3.000 kwh per jaar. Het gasverbuik is, met 4 personen, 750-800 m3 per jaar.

Bijzonderheden:
- Zeer compleet woonhuis, niets verbouwen, alleen een lik verf en klaar;
- Volledige geïsoleerd, vloer- wand- dakisolatie en geheel voorzien van HR++ beglazing;
- Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer;
- Energiezuinige woning, gasverbruik 750-800 m3 per jaar;
- 11 zonnepanelen, opbrengst 3000 kwh per jaar;
- Serre voorzien van glazen schuifwand, elektrische zonwering en twee heaters;
- Zowel voortuin (2020) als achtertuin zijn opnieuw aangelegd (2018);
- Twee dakkapellen waarvan achterzijde zeer groot, voorzien van elektrisch rolluik;
- Op loopafstand van openbaar vervoer, winkels en twee basisscholen.

Locatie:

De woning ligt in een gezellig hofje in Ouderkerk aan de Amstel, dichtbij het winkelcentrum Sluisplein, diverse sportfaciliteiten, openbaar vervoer, basisscholen en de historische dorpskern van Ouderkerk. Ouderkerk aan de Amstel ligt op korte afstand van Amsterdam en Amstelveen, en door de landelijke ligging is het hier toch heerlijk rustig wonen. Er zijn diverse recreatiemogelijkheden aanwezig zoals het buitenzwembad, sportvelden, de Ouderkerkerplas, De Amstel en de Rondehoep. Ouderkerk aan de Amstel is een ideale uitvalsbasis voor tal van snelwegen (A9, A10 en A2). Bus 300, met halte op enkele minuten lopen van de woning, is een zeer snelle bus van Amsterdam–Arena via Ouderkerk, Schiphol, Hoofddorp naar Haarlem. Op de fiets ben je in een half uur in het centrum van Amsterdam.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1969

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Ouder-Amstel, sectie C, nummer 3730 , perceeloppervlakte: 150 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

124m2

Externe bergruimte

8m2

Overig inpandige ruimte

14m2

Perceeloppervlakte

150m2

Inhoud

443m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2009, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

61m2 (10,5m diep en 5,8m breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 40

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.