Voorstraat 22 Oudeschans

328.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

Deze woning is verkocht

Helaas voor u is deze woning al verkocht. Met onze zoekopdracht kunt u verder kijken.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 113 m2
Perceelopp. 243 m2

BIJZONDER SFEERVOLLE EN KARAKTERISTIEKE WONING, GELEGEN IN HET HART VAN HET IDYLLISCHE EN UNIEKE VESTINGDORP OUDESCHANS: EEN VAN DE “PARELS VAN WESTERWOLDE"!

Indeling woning:

Entree/gang met meterkast en direct hiernaast de deur naar een ruime kamer. Ideaal als werkruimte/kantoor, maar ook prima te gebruiken als slaapkamer.
In de gang bevindt zich ook de toegang tot de badkamer en het separate toilet.
Aan het einde van de gang is de deur naar de ruime, koele slaapkamer aan de achterzijde met een deur naar de tuin. Vanuit deze kamer is tevens de woonkeuken te bereiken.
In de gang aan de rechterzijde bevindt zich de deur naar de lichte woonkamer, voorzien van een parketvloer en een fraai balkenplafond.
Aansluitend aan de woonkamer ligt de grote woonkeuken, in bijpassende stijl. Ook hier een balkenplafond en tevens een deur naar de tuin.

Vanuit de gang is door middel van een vaste trap de 1e verdieping te bereiken.
Hier is op de overloop een opstelling voor wasmachine, droger en cv-ketel.
Aan de achterkant van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer. Aan de voorkant van de woning is de zolderruimte met mogelijkheid om nog een extra (slaap)kamer te creëren.
Naast de karakteristieke kruisramen zijn beide kamers ook voorzien van een velux dakraam.

Buitenruimte en voorzieningen:

Voortuin met grind, buxushaagjes en leilindes en romantische achtertuin bestraat met mooie klinkers. Hier bevindt zich ook de schuur.
Aan de zijkant, achter de woning, is de riante en geheel in monumentale stijl opgetrokken garage gelegen. Uiteraard geschikt voor het parkeren van een auto, maar ook zeer goed in te richten als tuinkamer, winkelruimte, galerie, hobbyruimte, kantoor.
De garage heeft een vliering, is geïsoleerd, er is water en elektra aangelegd en een gevelkachel geplaatst.

Extra informatie en bijzonderheden:

*Uitstekende staat van onderhoud
*Gelegen in beschermd dorpsgezicht
*Woning uit ± 1850. In 1983 opnieuw, in oude stijl opgebouwd.
*Rijksmonument (nr. 8917)
*Karakteristieke elementen zoals kruisramen, paneeldeuren, balkenplafonds
*Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
*Isolatie: schelpen onder de gehele vloer, dak- en muurisolatie
*Levensloopbestendige woning
*Ruime oprit
*Aanleg glasvezelkabel in 2022
*Mogelijkheid om participaties in zonnepanelen over te nemen
*Snelweg A7 richting Groningen of Duitsland binnen 10 minuten te bereiken
*Oplevering in overleg, korte termijn mogelijk

Oudeschans is een klein, rustig en bijzonder vestingdorp, gelegen in de prachtige, groene gemeente Westerwolde.
Het dorp heeft een rijke en boeiende geschiedenis: ter verdediging van het gebied werd in 1593 de schans aangelegd en tot omstreeks 1660 meerdere keren versterkt en uitgebreid. Na de opheffing van de schans in 1814, is een deel onveranderd gebleven en op andere plaatsen gedeeltelijk gereconstrueerd. Het oude stratenplan is bewaard gebleven en grote delen van de vestingwallen en grachten zijn nog intact.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Geschakelde woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1850

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Bellingwolde, sectie K, nummer 754 , perceeloppervlakte: 223 m2
Volle eigendom, gemeente Bellingwolde, sectie K, nummer 1267 , perceeloppervlakte: 20 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

113m2

Externe bergruimte

32m2

Overig inpandige ruimte

14m2

Perceeloppervlakte

243m2

Inhoud

477m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche, wastafel, wastafelmeubel

Voorzieningen

TV kabel, Dakraam

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Grotendeels dubbelglas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2007, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In centrum, Beschutte ligging

Tuin

Achtertuin, Plaats

Achtertuin

90m2 (9,0m diep en 10,0m breed)

Ligging tuin

noorden

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Garage

Soort

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Elektra, Water

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 40

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.