Larixplein 1 Raalte

375.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

Deze woning is verkocht

Helaas voor u is deze woning al verkocht. Met onze zoekopdracht kunt u verder kijken.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 128 m2
Perceelopp. 239 m2

Geheel gerenoveerde instapklare helft van een dubbel woonhuis met garage en carport op loopafstand van het gezellige centrum van Raalte.
Prachtige ligging aan één van drie rustieke pleinen met veel woonplezier en zonnig zuidelijk tuingenot.

De woning is vanaf 2017 helemaal onder handen genomen en het resultaat mag er zijn!
Het huidige energielabel B is het gevolg van verduurzaming en een veel betere isolatie. Absoluut een plus met de huidige energietarieven.

In de behaaglijke woonkamer is het fijn te zijn. De aangename rust en ruimte moet je echt zelf ondergaan. Over de hele benedenverdieping ligt een mooie moderne pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. Nieuwe kozijnen, ramen met HR++ glas en op maat gemaakte jaloezieën, maken het geheel extra gerieflijk. De pui aan de achterkant met zijn gezellige openslaande Franse tuindeuren, biedt ruim toegang tot de zeer zonnige tuin op het zuiden.

In september 2020 is een geheel nieuwe open keuken geplaatst. Naast mooi en degelijk is hij compleet uitgerust met Neff en Bosch kwaliteitsapparatuur. Het schier-kook-eiland met inductie kookplaat heeft een eetbar met gezellige barkrukken.

Ook de badkamer is helemaal gerenoveerd na volledig gestript te zijn.
De elektrische vloerverwarming en de aanwezigheid van de design-radiator (heerlijk voor het aangenaam voorverwarmen van de handdoek) maken het ook in de winter een heel comfortabele ruimte. Er is een ruime inloopdouche met stort- en handdouche, een grote verlichte verwarmde spiegel met bijpassend badmeubel en een rimloos toilet.
De wc in de hal beneden is in dezelfde stijl opgetrokken.

Dit fraaie, ruime woonhuis heeft vier slaapkamers waarvan de master-bedroom is uitgebouwd en een balkon heeft.
Ook alle slaapkamers hebben nieuwe kozijnen met HR++ glas en op maat gemaakte jaloezieën.
Een extra slaapkamer is makkelijk te realiseren op de grote bovenverdieping. Het dak is hier volledig geïsoleerd (R4 3,5), afgetimmerd en voorzien van een nieuw Velux dakraam.

De geïsoleerde garage (3x6 meter) met carport kreeg in 2018/2019 nieuwe dakbedekking en boeien. Aansluitingen voor een wasmachine en droger zijn al aanwezig (evenals in één van de slaapkamers op de 1e verdieping).
Twee personenauto’s vinden gemakkelijk een plek onder de ruime carport plus oprit.

Een woning van alle gemakken voorzien, goed onderhouden en met recent (2018/2019) geschilderd buitenwerk.
Kortom: een aangenaam comfortabel huis dat echt de moeite van een bezichtiging waard is!

Begane grond:
Ruime hal met vloerverwarming en garderobe, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
Woonkamer met vloerverwarming, HR++ glas en nieuwe open keuken met inbouwapparatuur. Toegang tot de op het zuiden gelegen tuin vanuit de keuken en vanuit de woonkamer met openslaande Franse tuindeuren.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en een gerenoveerde moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap naar de overloop met twee separate bergruimten met o.a. de Nefit cv-ketel.
Grote verwarmde en geïsoleerde slaapkamer met aan twee zijden extra afgetimmerde bergruimte.

Bijzonderheden:
* Renovaties uitgevoerd door een erkend bouwbedrijf uit Raalte.
* De keuken is gekocht bij- en geplaatst door de Keukenheeren uit Zwolle.
* Achtergevel woning breed elektrisch bediende buitenzonwering.
* De woonkamer en slaapkamers hebben rolluiken ter bescherming en isolatie.
* De ramen met HR++ glas zijn voorzien van op maat gemaakte jaloezieën.
* Energielabel B.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1975

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Raalte, sectie F, nummer 3294 , perceeloppervlakte: 239 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

128m2

Overig inpandige ruimte

16m2

Perceeloppervlakte

239m2

Inhoud

503m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, vloerverwarming

Voorzieningen

Rolluiken, TV kabel, Dakraam

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

1998, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

94m2 (9,6m diep en 9,8m breed)

Ligging tuin

zuiden

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Garage met carport

Voorzieningen

Elektra, Water

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 39

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.