Deze charmante jaren ‘20 woning is in 2022 compleet uitgebouwd en gerenoveerd! Werkelijk wat een plaatje, de enorme woonkamer, prachtige woonkeuken, drie slaapkamers, moderne badkamer en de heerlijke tuin op het zuidwesten met garage maken deze woning uniek!
Indeling:
Bij binnenkomst in de hal treffen we de trapopgang aan en de toegang naar de woonkamer. Als we de woonkamer binnenlopen valt meteen de enorme ruimte op welke de uitbouw met zich meebrengt. Werkelijk wat een prachtig woonkamer! Aan de voorzijde treffen we het zitgedeelte, hier heeft u een vrij uitzicht over de straat. De woonkamer is van een dusdanig formaat dat er voldoende ruimte is voor een flinke eettafel.
Middels een hal hebben we toegang tot het moderne toilet en de kelder.
Aan de achterzijde treffen we de woonkeuken uit 2022 aan, deze is volledig voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een kookeiland met een inductiekookplaat, koel/vriescombinatie, inbouwoven en uiteraard een vaatwasser!
Vanuit de keuken heeft u middels tuindeuren toegang tot de tuin!
De tuin is ideaal op het zuidwesten gesitueerd, hier geniet u de gehele dag van de zon! De forse garage maakt deze tuin compleet. De garage is voorzien van elektra en openslaande deuren.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit een overloop, moderne badkamer en drie prachtig speels ingedeelde slaapkamers. Op de overloop is de Nefit HR CV combiketel te vinden. De moderne badkamer is recent gerealiseerd en beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Middels een luik is de ruime zolder bereikbaar.
Locatie:
Rheden staat bekend om haar centrale ligging t.o.v. het bos, de Veluwe en Arnhem is met 15 minuten per auto te bereiken. De bushalte is om de hoek, er is een goed winkelbestand, diverse horeca en er zijn diverse mogelijkheden om te sporten, zo is er een buitenzwembad, sporthal en zijn er voldoende sportclubs om uit te kiezen. Basisonderwijs is op loopafstand, de middelbare scholen tref je op fietsafstand in Velp, Rozendaal, Arnhem en Dieren. Ook voor de buitensport activiteiten is Rheden uitstekend gelegen, met aan de ene zijde van het dorp de Posbank met wandel,- fiets en ruiterpaden en aan de andere zijde de rivier, waar u het fietspontje kunt nemen naar watersportgebied Rhederlaag.
Algemene info:
- In 2022 volledig uitgebouwd en gemoderniseerd!
- Heerlijk zonnige tuin op het zuidwesten met garage!
- Drie slaapkamers
- Moderne badkamer
- Enorme woonkeuken
- Verwarming middels een Nefit HR CV combiketel uit 2014
- Nieuwe groepenkast
- Fabrieksgarantie op de inbouwapparatuur
- Spouwmuurisolatie en geïsoleerde beglazing
- Eigen oprit voor minimaal twee auto’s
