Charloisse Lagedijk 489 Rotterdam

345.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

U kunt op dit moment de woning niet bezichtigen of een bod uitbrengen. U kunt uzelf wel op de reservelijst plaatsen. Indien de verkoop onverhoopt niet doorgaat en de woning opnieuw in verkoop komt, wordt u op de hoogte gesteld.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 82 m2
Perceelopp. 190 m2

Vanuit je eigen tuin naar het water kijken… dat wil toch iedereen? Op een rustige, unieke plek in Rotterdam Zuid staat deze uitgebouwde dijkwoning uit 1858. Bijzonder is dat de tuin aan de overzijde bij de woning hoort. Hier kun je op eigen terrein parkeren, een moestuin aanleggen en heb je uitzicht naar het water en een weiland met knotwilgen. Aan de achterzijde uitzicht op een appelboomgaard. Kortom, uniek in Rotterdam!

De Charloisse Lagedijk is te bereiken via de Zuiderparkweg en de straat Langenhorst in de wijk Zuidwijk. Tram en metro zijn vlakbij net als een supermarkt, scholen en sportverenigingen. Iets verder in de straat ligt een mooi park met de Pendrechtse Molen. Dit is een voor velen onbekend en puur stukje Rotterdam.

Op de begane grond zijn de woonkamer, ruime keuken, toiletruimte en de badkamer. Dankzij de uitbouw is de oppervlakte van de begane grond bijna 50m2. Boven zijn drie slaapkamers en een toiletruimte. Dankzij de dakkapel en dakopbouw kun je de ruimte optimaal benutten. Aan de achterzijde is een besloten patiotuin en de tuin aan de overzijde van de straat is een superplek met veel zon en uitzicht. Ook kun je hier op eigen terrein parkeren.

Ligt jouw hart in Rotterdam Zuid en zoek je een dijkwoning met karakter? Neem dan snel contact op voor het maken van een bezichtigingafspraak.

Bijzonderheden:
• Tuin aan andere kant van de straat is bijbehorend, parkeren op eigen terrein mogelijk
hierdoor.
• woning nagenoeg volledig opgeknapt
• voorzien van nieuw dak
• voorzien van nieuwe laminaatvloer
• voorzien van nieuw sanitair
• wanden strak gestuukt en nieuw gesaust
• Groepenkast en cv ketel vervangen (2023)
• Woonoppervlak ca. 81m²
• Drie slaapkamers
• Uitbouw aan de achterzijde
• Ruit aan voorzijde woning word hersteld op kosten verkoper.
• Patiotuin aan de achterzijde en een mooie tuin aan het water aan de overzijde van de straat
• Een dijkwoning op een prachtige plek in Rotterdam Zuid

Lees meer

Overdracht

Vraagprijs

€ 345.000

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1858

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Charlois, sectie C, nummer 3024 , perceeloppervlakte: 85 m2
Volle eigendom, gemeente Charlois, sectie C, nummer 2807 , perceeloppervlakte: 105 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

82m2

Perceeloppervlakte

190m2

Inhoud

258m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, wasmachineaansluiting

Voorzieningen

TV kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Remeha, 2023, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

51m2 (10,5m diep en 4,8m breed)

Ligging tuin

noorden, westen, noordwesten

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken

Foto's 47

  • ‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

    Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.