****** ELVIRALAND 298 te DEN HAAG / MARIAHOEVE ******
(For English, see below)
INDRUKWEKKEND ZO TE BETREKKEN GEMODERNISEERD 2-KAMER APPARTEMENT OP DE 10E ETAGE MET EIGEN PARKEERPLAATS, WEIDS EN VRIJ UITZICHT, ZONNIG BALKON, EIGEN PARKEERPLAATS, BERGING IN DE ONDERBOUW.
EEN PERFECTE HARMONIE VAN LICHTINVAL, STIJL, SFEER, CHARME EN ONDERHOUD EN EEN GOEDE PRIJS-KWALITEIT VERHOUDING.
OMGEVING:
Strategisch gesitueerd in een populair deel van Mariahoeve, met vele voorzieningen op nabij: winkels, Mall of the Netherlands, scholen, parken & groen, uitvalswegen en openbaar vervoer.
Eigen (afsluitbare) parkeerplaats op het privé terrein van het gebouw.
INDELING:
BEGANE GROND:
Gesloten entree met intercom geeft toegang tot een 2e hal met 2 liften en toegang tot de bergingen in de onderbouw.
Lift naar de 10e etage komt uit bij de hal en geeft toegang tot de galerij.
Direct de eerste woning is het fraaie appartement.
TIENDE VERDIEPING:
Hier heb je uitzicht op de skibaan van Zoetermeer tot aan Leiden.
Bij binnenkomst in het appartement word je verwelkomd in het voorportaal.
De tussenhal biedt toegang tot alle vertrekken.
De lichte woonkamer is via een schuifdeur te bereiken en heeft een grote raampartij met fenomenaal uitzicht op Scheveningen en Wassenaar.
Het kamerbrede balkon is via twee deuren vanuit de woonkamer te bereiken en is uitgevoerd met een elektrisch zonnescherm.
Aan de voorzijde van het appartement ligt de moderne nieuwe L vormige keuken met inbouw apparatuur zoals vriezer, koelkast, inductie kookplaat en elektrische oven en heel veel opbergruimte.
Ook aan de voorzijde is de ruime slaapkamer en heeft een inpandige kast met 4 harmonica deuren waarvan één met een grote spiegel.
De badkamer heeft een douche met schuif scherm en wastafel.
Het separate zwevende toilet en fontein is een pluspunt.
Ruimte voor de wasmachine en droger is naast de voorraadkast welke ook via een schuifdeur kan worden afgesloten.
Inboedel.
Het is mogelijk om de inboedel over te nemen.
Deze bestaat onder andere uit twee banken met vier elektrisch bedienbare voet/rug leuning, eethoek met verstelbare rugleuning, twee 4k smart TV’s, wasmachine, droger, slaapkamer met verstelbare bedbodems, verlichting en plafond ventilatoren.
Een lijst met inventaris is aanwezig.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1967
- Woonoppervlakte ca. 60m².
- Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht.
- Eigen parkeerplaats op privéterrein (met parkeerbeugel).
- Verwarming door middel van blokverwarming met eigen meters.
- In de ruime woonkamer is eenvoudig een extra 3e kamer te creëren.
- Nieuwe moderne hoekopgestelde keuken met inbouw vriezer, koelkast, oven en ladekasten.
- Boiler (eigendom) ingebouwd de voorraad kast.
- Wasmachine en droger aansluitingen naast de voorraadkast.
- Moderne groepenkast (7 groepen).
- Kabel TV en internet via abonnement.
- Dubbele beglazing in de hele woning.
- Een goed verzorgd complex met een gezonde actieve VvE.
- De VvE bijdrage voor Woning met berging en de parkeerplaats bedragen € 233,46, hierbij komen de voorschot voor stookkosten € 57,87- per maand.
- Onbeperkt water gebruik.
- Laminaat in gehele woning, tegels in de keuken, toilet en badcel.
- Oplevering in overleg.
*ouderdoms-, materialenclausule zijn van toepassing.
____________________________________
****** ELVIRALAND 298 in THE HAGUE / MARIAHOEVE ******
(For English, see below)
IMPRESSIVE TO MOVE IN, MODERNIZED 2-ROOM APARTMENT ON THE 10TH FLOOR WITH, A PARKING PLACE, A WIDE AND UNLIMITED VIEW, SUNNY BALCONY, OWN PARKING SPACE, STORAGE IN THE BASEMENT.
A PERFECT HARMONY OF LIGHT, STYLE, ATMOSPHERE, CHARM AND MAINTENANCE AND A GOOD PRICE-QUALITY RATIO.
ENVIRONMENT:
Strategically located in a popular part of Mariahoeve, with many amenities nearby: shops, Mall of the Netherlands, schools, parks & greenery, roads and public transport.
Private (lockable) parking space on the private grounds of the building.
LAYOUT:
GROUND FLOOR:
Closed entrance with intercom gives access to a 2nd hall with 2 lifts and access to the storage rooms in the basement.
Elevator to the 10th floor leads to the hall and gives access to the gallery.
Immediately the first house is the beautiful apartment.
TENTH FLOOR:
Here you have a view of the ski slope from Zoetermeer to Leiden.
Upon entering the apartment you will be welcomed in the front porch.
The intermediate hall provides access to all rooms.
The bright living room can be reached through a sliding door and has large windows with a phenomenal view of Scheveningen and Wassenaar.
The wall-to-wall balcony can be reached through two doors from the living room and is equipped with an electric awning.
At the front of the apartment is the modern new L-shaped kitchen with built-in appliances such as a freezer, refrigerator, induction hob and electric oven and lots of storage space.
Also at the front is the spacious bedroom and has an indoor cupboard with 4 harmonica doors, one with a large mirror.
The bathroom has a shower with sliding screen and sink.
The separate floating toilet and fountain is a plus.
Space for the washing machine and dryer is next to the pantry, which can also be closed via a sliding door.
Household effects.
It is possible to take over the household effects.
This includes two sofa’s with four electrically operated foot / backrests, dining area with adjustable backrest, two 4k smart TVs, washing machine, dryer, bedroom with adjustable bed bases, lighting and ceiling fans.
A list of inventory is available.
Particularities:
- Built in 1967
- Living area approx. 60m².
- Annual lease payments perpetually bought off.
- Own parking space on private property (with parking bracket).
- Heating by means of block heating with own meters.
- It is easy to create an extra 3rd room in the spacious living room.
- New modern corner kitchen with built-in freezer, refrigerator, oven and drawers.
- Boiler (property) built into the storage cupboard.
- Washing machine and dryer connections next to the pantry.
- Modern group cabinet (7 groups).
- Cable TV and internet via subscription.
- Double glazing throughout the house.
- A well-maintained complex with a healthy active VvE.
- The VvE contribution for the house with storage and the parking space is € 233.46, with an advance payment for heating costs of € 57.87 per month.
- Unlimited water use.
- Laminate throughout the house, tiles in the kitchen, toilet and bathroom.
- Delivery in consultation.
*age, materials clause apply.
