Lafontainepad 13 Schoonhoven

425.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

Deze woning is verkocht

Helaas voor u is deze woning al verkocht. Met onze zoekopdracht kunt u verder kijken.

6 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 137 m2
Perceelopp. 242 m2

Het is heerlijk thuiskomen in deze nieuw verbouwde grote eengezinswoning (ca. 137 m²), waar je woont in een groene oase die de grote tuin biedt met privacy en uitstekende bezonning. Je kan heerlijk ongestoord thuiswerken, terwijl je kinderen zich veilig en plezierig kunnen vermaken rondom de woning die grenst aan het park in een autoluwe woonwijk. De woning is perfect gelegen op loopafstand van het historisch centrum, winkels, speeltuinen en scholen om de hoek. Je zal direct verliefd raken op de woonomgeving.

Dit is het grootste type eengezinswoning (heren hoekwoning), die destijds is gebouwd in deze gezellige jaren 70 woonwijk. De woning is circa 6 meter breed en dat merk je, een royale woonkamer, woonkeuken en grote slaapkamers. In 2017 is de woning grondig en modern verbouwd en voorzien van een nieuwe keuken met diverse luxe inbouwapparatuur en Quooker, luxe gastentoilet, luxe badkamer, installatiewerk en stucwerk. De nieuwe begane grondvloer is geheel voorzien van super vloerverwarming met een Arturo betonlook gietvloer. Moderne houtkachel van Dik Geurts is een echte eyecatcher en is het sfeervolle middelpunt van de woonkamer en woonkeuken, die zorgt voor extra gezelligheid in de winter. Bovendien zijn er veel energiebesparende maatregelen toegepast, die bijdragen aan het wooncomfort. Hierdoor is het ook nog eens een energiezuinige woning met definitief Energielabel A, goed voor het klimaat en goed voor je portemonnee!

Indeling
Begane grond:

- Alle vertrekken op de begane grond zijn volledig voorzien van nieuw stucwerk, inclusief plafonds
- Nieuwe moderne stijl voordeur met dubbel glas en driepunts veiligheidssloten
- Nieuwe Svedex binnendeuren inclusief Svedex deurkrukken
- Gastentoilet voorzien van Villeroy en Boch hangend toilet en natuurstenen fontein
- Gehele nieuwe begane grondvloer voorzien van super vloerverwarming (h.o.h. 10 cm). Geen leidingen in zicht, geen radiatoren op begane grond.
- Gehele begane grond heeft een Arturo PU gietvloer - betonlook
- Nieuwe meterkast type ABB, ruim voldoende aantal groepen
- Nieuwe inbouw wandcontactdozen type Jung
- Eco houtkachel haard van Dik Geurts – type tunnelhaard (Genieten!)
- Keukenopstelling met spoeleiland voorzien van Quooker
- Siemens inbouwapparatuur (combi oven en aparte grote oven), Bosch inductiekookplaat van 80 cm breed en Novy afzuigkap
- Grote koelkast van hoogte ca. 180 mm + vaatwasser
- Praktische keuken met veel opbergruimten en 26 lades en veel elektrapunten (erg fijn voor de kookliefhebbers)
- Volledig nieuwe elektrabedradingen ten behoeve van de keuken
- Harthouten dubbele openslaande tuindeuren (type French doors) met driepunts veiligheidssloten
- Nieuwe vaste dichte trap die uitkomt in de hal, waarvan de trapkast in de woonkamer diverse aansluitpunten heeft voor tv, kabel, elektra, verdeler vloerverwarming en ook dient als praktische opbergruimte
- Nieuwe HR++ glas grote raam en HR++ glas vaste raam, overige ramen dubbel glas.

1e Verdieping

- Royale overloop, waar je ook een garderobekast kan plaatsen
- 2 zeer grote slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde met loggia
- 1 kinderkamer, ook geschikt voor werkkamer/logeerkamer of game-kamer
- Nieuwe luxe badkamer met warme uitstraling voorzien van vloerverwarming met designradiator
- Gestucte plafond ruim voorzien van inbouwspots
- Alle leidingen zijn inbouw en weggewerkt (geen leidingen in zicht!)
- Degelijke afzuiginstallatie
- Inloopdouche met glazendeur met Grohe douchekraan en – kop
- Comfortabel ligbad 50 cm diep met apart handdouchekop (echte wellness)
- Luxe badkamermeubel met inbouwkraan Hotbath, waskom en 2 ruime lades en verlichte spiegel
- Villeroy en Boch hangend toilet
- Laminaatvloeren
- Nieuwe paneel binnendeuren en Svedex deurkrukken

2e verdieping

- Nieuwe vaste dichte trap naar de zolder
- Zolder is grotendeels gestukt inclusief trapgang
- Grote zolderkamer geschikt gemaakt als ouderslaapkamer met zeer veel opbergruimten in de knieschotten en een dakkapel
- Extra lichtpunten in de nok van de ouderslaapkamer (super fijn)
- Comfortabele zolder met dakisolatie (pirplaten van 12 cm) en nette afwerking
- Nieuwe Veluxramen type GGU, HR++glas
- Zeer plezierige werkkamer met veel lichtinval door Veluxraam en gevel draai/kiepraam en opbergruimten in knieschotten
- Technische en wasruimte, geschikt voor wasmachine, wasdroger en omvormer voor zonnepanelen allen op aparte elektragroepen (zeer belangrijk voor brandveiligheid)
- Zonnepanelen (10 stuks) geplaatst in 2019 - leverde in 2020 ca. 3300kw op jaarbasis

Tuin
Zeer goed gelegen tuinen op de zon met veel groen, privacy en zowel voor als achter sierbestrating. Er is altijd een plekje in de zon of schaduw, voor ieder wat wils. Voor de zonneaanbidders is het lekker relaxen in de zon op je grasmatje in de hangmat of ligbed. Lekker bbquen met je gezin of een feestje met je vrienden, het kan allemaal. In de tuin kun je ook genieten van het vogelgezang van de merels, luisteren naar het gezoem van de hommels, kijken naar de vlinders of ’s nachts familie egel volgen op zoek naar voedsel.
Aan de zijgevel zit de vorstvrije buitenkraan, zijn er diverse elektrapunten aan de buitengevel.
Verder is de hemelwaterafvoer (regenpijp) aan voorzijde van de woning vervangen door een zinken regenpijp. De stenen berging (schuur) biedt voldoende ruimte voor het opbergen van je spullen en is voorzien van elektra. Aan de zijkant van de woning is een extra half open houten berging gemaakt voor opslaan van extra tuinspullen en je haardblokken.

Algemeen
- Grote eengezinswoning geschikt voor thuiswerken
- Zeer grote kinderkamers
- Enorme zolder met hoog afwerkingsniveau
- Gunstige tuin
- Goede bezonning (zeer zonnige tuin)
- Veel privacy
- Modern verbouwd en nieuw installatiewerk
- Keuken voorzien van Quooker, inductie kookplaat, vaatwasser, combi/oven
- Vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond
- Betonlook gietvloer
- Badkamer voorzien van vloerverwarming
- Gastentoilet voorzien van vloerverwarming
- Plezierige speelplekken rondom
- Autoluw, ideale kindvriendelijke woonwijk
- Aan park gelegen
- Vlakbij alle voorzieningen en uitvalswegen
- Zonnepanelen (10 stuks) leverde in 2020 3300kw op jaarbasis
- Dakisolatie zolder hoog rendement
- Dubbel glas en HR++ glas
- Moderne doorkijk tunnelhaard Dik Geurts
- Spouwmuurisolatie
- Bodemfolie in de kruipruimte aangebracht

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Hoekwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1972

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Schoonhoven, sectie A, nummer 1210 , perceeloppervlakte: 242 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

137m2

Externe bergruimte

6m2

Perceeloppervlakte

242m2

Inhoud

467m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, Grotendeels dubbelglas, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

2009, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Voortuin

88m2 (11,0m diep en 8,0m breed)

Ligging tuin

zuiden

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 37

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.