Kilianusstraat 25 Stein

540.000 k.k.

Bereken je maandlasten

Deze woning is verkocht

Net te laat! Kun je wel wat hulp gebruiken bij het zoeken of aankopen van jouw volgende thuis? Met onze zoekopdracht mis je niets van het nieuwste woningaanbod. Of overweeg je om je eigen huis te verkopen? Dan ben je vast benieuwd hoeveel jouw huis waard is.

Wat is mijn huis waard?

5 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 180 m2
Perceelopp. 459 m2

WEGENS ANIMO WORDT ER VANAF HEDEN EEN RESEREVELIJST BIJGEHOUDEN.
INDIEN U EEN BEZICHTIGING AANVRAAGD, WORDEN UW GEGEVENS OP DE RESERVELIJST GEPLAATST.

Heerlijk wonen in een moderne, vrijstaande en energiezuinige woning, grenzend aan natuurgebied "Urdal/'t Meeldert". In 2007 onder architectuur gebouwd met een open karakter, veel ruimte en licht. Optimaal leefklimaat en top geïsoleerd (Hout Skelet Bouw), 23 zonnepalen en airco's. De inpandige kantoorruimte op de begane grond biedt de mogelijkheid voor werken aan huis of om een extra, levensloopbestendige (slaap)kamer te maken. Via de achtertuin, die op het zuiden is gesitueerd, wandel je door het natuurgebied naar het Bunderbos of richting een terras in Oud-Elsloo of Brouwerij de Fontein. Het winkelcentrum van Stein en schoolvoorzieningen zijn ook op loopafstand. En verder centraal gelegen ten opzichte van bus- en treinverbindingen, de autosnelwegen A76 en A2 en op 15 autominuten van Maastricht.

Begane grond:
Via de hal met vestiaire en toilet kom je via de hardglazen binnendeuren in de royale woonkamer welke in open verbinding staat met de leefkeuken, oppervlakte woonkamer en keuken bedraagt 96 m2. Doordat de gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming, met een lichte plavuizen vloer, is er een prettig leefklimaat. Tevens is er in de woonkamer een inbouw gashaard. De gehele achterzijde van de woonkamer, richting de tuin, is voorzien van glas voor optimaal tuincontact en vrij zicht op het natuurgebied met een weide met hoogstam fruitbomen. Via de schuifpui, met een opening van 2,50 m', bereik je het overdekte terras, welk over de gehele breedte van de woning is gebouwd. Een heerlijke plek om buiten te tafelen of te borrelen ;) De open leefkeuken aan de voorzijde is uitgerust met een kastenwand met bergruimte en inbouwapparatuur (diepvries, grote koelkast, oven en magnetron) en verder met een witte aanbouwkeuken met (zwart) granieten werkblad, voorzien van een vaatwasser (2020) en gaskooktoestel met afzuigkap. Op de begane grond is verder een inpandige kantoorruimte (3,19 x 5,57 m') welk in 2020 is voorzien van een glazen pui met toegangsdeur. Deze ruimte kan voor diverse doeleinden gebruikt worden. Op de begane grond is er voorts een diepe garage/berging van 2,54 x 9,11 m', die zowel via de voor- als achtertuin te bereiken is.

1e verdieping:
Via de meranti open trap met vide kom je op de overloop. De gehele verdieping is voorzien van een massieve plankenvloer (vergrijst), inbouwrolluiken en airco's. De 1e slaapkamer (3,39/2,20 x 4,19 m') met vaste kastenwand heeft toegang tot het dakterras met kunstgras en RVS-railing. De 2e slaapkamer is 2,74 x 4,19 m' groot. De ruime L-vormige ouderslaapkamer heeft een glazen pui met zicht op de vide en is 5,05 x 3,36 m' plus 1,71 x 2,48 m' groot. De strakke badkamer heeft een afmeting van 3,45/2,70 m' plus 0,90 x 1,60 m', is voorzien van vloerverwarming met plavuizen en verder uitgerust met een zwevend toilet, dubbele wastafel, vrijstaand ligbad, design radiator, inbouwspots en een inloopdouche.

Tuin:
Optimale privacy en op het zuiden gelegen achtertuin, met een overdekt terras (3,10 x 8,33 m'), grasgazon met een 2e betegeld terras.
De voorzijde van de woning biedt ruime parkeermogelijkheden en is voorzien van een laadpaal voor elektrische auto's.

Bijzonderheden:
- perfect onderhouden, energiezuinige en tijdloze woning
- ruim, rustig en vrijstaand wonen, doch centraal gelegen
- schilderwerk van het houtwerk in 2020 gedaan
- blijvend vrij uitzicht op natuur- en wandelgebied
- zeer royale woonkamer en leefkeuken
- mogelijkheid voor werken aan huis en/of om levensloopbestendig te wonen
- alarminstallatie
- zonnig dakterras
- optimaal isolatiepakket en leefklimaat
- airco's (2020)
- 23 zonnepanelen (2020)
- gehele begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming en hierdoor in de toekomst makkelijk aan te sluiten op bijv. een (hybride) warmtepomp

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2007

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Stein, sectie D, nummer 4104 , perceeloppervlakte: 459 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

180m2

Overig inpandige ruimte

23m2

Perceeloppervlakte

459m2

Inhoud

724m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Airconditioning, Schuifpui, Zonnepanelen

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2007, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

160m2 (11,0 m2 diep en 14,5 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden, westen, zuidwesten

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Aangebouwd hout

Voorzieningen

Elektra, Water

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 60

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.