Sint Sebastianusstraat 12 Swalmen

325.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

Deze woning is verkocht

Helaas voor u is deze woning al verkocht. Met onze zoekopdracht kunt u verder kijken.

8 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer

Woonopp. 131 m2
Perceelopp. 234 m2

In het mooie Swalmen ligt deze uitgebouwde twee-onder-1-kap jaren '70 woning met carport in een leuke rustige woonbuurt. Deze woning is mooi afgewerkt en heeft veel ruimte te bieden met zijn ruime woonkamer, royale achteraanbouw met eetkamer en moderne open keuken, vanuit de keuken direct toegang tot de bijkeuken/garage, 3 fijne slaapkamers en een luxe badkamer op de eerste verdieping, een vaste trap naar de 4e slaapkamer op de zolder met brede dakkapel en verzorgde achtertuin op het zuiden met duurzame terrasoverkapping achterom.

Begane grond:

Entree/hal met lichte tegelvloer, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een moderne, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet, fonteintje en inbouwspots. Via de hal is er toegang tot de royale, mooi afgewerkte woonkamer met handige trapkast.

De woonkamer is voorzien van een fraaie, massief eiken parketvloer en heeft een prettige lichtinval door de grote, driedelige raampartij aan de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer is er middels een open doorgang toegang tot de ruime aanbouw die over de gehele breedte van de woning is gerealiseerd. In deze aanbouw is de open keuken en de eetkamer gesitueerd. Doordat de eetkamer in open verbinding staat met de woonkamer, loopt de massief eiken parketvloer mooi door tot aan deze ruimte. Vanuit de eetkamer heeft men een optimaal contact met de tuin middels de glazen schuifpui aan de achterzijde. Deze schuifpui geeft direct toegang tot het overdekt terras en de achtertuin.

De keuken is in 2018 geheel vernieuwd, open opgesteld en is voorzien van een inductie kookplaat, magnetron, elektrische oven, vaatwasser, koelkast en een afzuigkap. De keukenkasten en -lades zijn geheel greeploos. Vanuit de keuken is er een directe verbinding met de ruime bijkeuken/garage.

De bijkeuken/garage is voorzien van een tegelvloer, verwarming, bijkeuken met kastjes (elektrische boiler die zorgt voor directe warmwater voorziening in keuken en bijkeuken), aansluiting voor wasmachine en droger, overige apparaten en de omvormer voor de 14 zonnepanelen op het dak (geplaatst op het dak van de aanbouw en de garage). Naast de woning bevindt zich een - gezamenlijke met de buren gerealiseerde - carport die netjes is afgewerkt en is voorzien van een oplaadpaal voor elektrische auto’s. Er is voldoende ruimte om per woning twee auto's onder deze carport te plaatsen.

Eerste verdieping:

Overloop met vloerbedekking; 3 slaapkamers van respectievelijk 13m2, 9m2 en 7m2 die alle voorzien zijn van een novilonvloer. Tevens bevindt zich op deze verdieping een luxe, geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douchescherm, vrijhangend toilet, designradiator en een fraaie badkamermeubel met vaste wastafel en spiegelwand. De badkamer is modern en tijdloos afgewerkt met zwarte vloertegels, witte wandtegels en wit sanitair en beschikt daarnaast over vloerverwarming en inbouwspots.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap is de vierde slaap- of werkkamer op de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer, een royale dakkapel (2013) en schuifkasten en inbouwspots. Er zijn ook voldoende ramen aanwezig die zorgen voor voldoende daglicht. De kamer is voorzien van vaste internetaansluitingen die lopen vanuit de meterkast op de begane grond. De zolder is dan ook de ideale ruimte om thuis te werken, maar kan ook gebruikt worden voor speel-, hobby of slaapkamer. Tevens staat hier de HR combi CV ketel (Nefit Topline Compact HRC 25 uit 2012).

Deze mooi afgewerkte halfvrijstaande woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en 14 zonnepanelen (op aanbouw/garage). Dit huis heeft dan ook Energielabel A. Tevens beschikt de woning overal (met uitzondering van de zolder) over rolluiken (deels elektrisch).

De woning heeft aan de voorzijde een voortuinen achter de woning ligt een zonnige achtertuin die is georiënteerd op het zuiden. De achtertuin (9,5 x 9m) is deels beklinkerd, deels voorzien van kunststof gras en beschikt over een groot overdekt terras met duurzame terrasoverkapping, diverse borders met beplanting en een houten schutting als erfafscheiding. De tuin is aan de achterzijde via een achterom (met auto) bereikbaar.

Bijzonderheden:

- 14 Zonnepanelen (2016)
- Dak- en spouwmuurisolatie (2012)
- Geheel voorzien van dubbele beglazing en rolluiken.
- Energielabel A
- Oplaadpunt voor elektrische auto’s in de carport.

- Royale woonkamer, moderne en compleet ingerichte open keuken (2018) en eetkamer.
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping met luxe tijdloze badkamer en een vierde werk-/hobby-/speel- of slaap op de zolder met royale dakkapel.
- Via een achterom bereikbare achtertuin met grote terrasoverkapping.
- Grote bijkeuken/garage die functioneel is en veel opbergruimte biedt.
- Gelegen in een rustige woonomgeving; op loopafstand van basisschool, speeltuin en natuur - en bosrijke omgeving.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1970

Soort dak

Zadeldak -

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Swalmen, sectie B, nummer 3040 , perceeloppervlakte: 234 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

131m2

Overig inpandige ruimte

18m2

Perceeloppervlakte

234m2

Inhoud

513m3

Indeling

Aantal kamers

8 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel

Voorzieningen

Zonnepanelen

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2012, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg

Tuin

Geen tuin

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 26

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.