Bent u op zoek naar een instapklare, moderne, luxe afgewerkte- twee-onder-één kapwoning gelegen in het gewilde passewaaij? De woning ligt op korte afstand van winkelcentrum, NS - station en uitvalswegen.
De woning is uitgebouwd, heeft een 3 tal slaapkamers op de eerste verdieping, en er kan op de zolder nog een ruime kamer gerealiseerd worden.
Ook is er op de begane vloer nog een ruime kamer van maar liefst 24m2 waar je een werkkamer, salon, slaapkamer of extra badkamer kan realiseren.
De heerlijke ruime achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een jacuzzi, 2 overkappingen en schuur.
Ook is er aan de voorzijde ruimte voor 3 auto's op je eigen oprit.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast (voorzien van glasvezel), ruime woonkamer met vloerverwarming en airco. De woonkamer is aan de voorzijde.
De woonkeuken (23 m²) is ook fijn opgezet. De keuken heeft een kookeiland met keramische kookplaat, afzuigkap, combi - magnetron, vaatwasser, koelkast, en voldoende bergruimte. Via de keuken kunt u de bijkeuken bereiken.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers, te weten 14, 10 en 7 m². De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde.
De badkamer is voorzien van een 2e toilet, inloopdouche en een vaste wastafel.
Tweede verdieping:
Via vaste trap naar de zolder. Deze ruimte heeft eveneens de opstelling van de CV - ketel, en mechanische ventilatie.
Tuin:
Aan de voorzijde is een ruime oprit aanwezig. De achtertuin is vernieuwd in 2020: een jacuzzi, een overkapping voor een loungeset, schuur en een kleine overkapping (waar de jacuzzi onder staat). De tuin is gelegen op het zuiden.
Algemeenheden / bijzonderheden:
- woonoppervlak 160 m²
- volledig geïsoleerd
- 3 slaapkamers (optioneel 4e)
- CV - ketel (eigendom / 2009)
- 12 zonnepanelen (2021)
- 6 airco's (4 stuks 2020, 2 stuks 2010)
- schilderwerk buitenkant 2021
- mechanische afzuiging 2018
- meterkast vernieuwd 2021
- keuken 2018
- schuttingen, overkappingen, keramische tegels, kunstgras 2020
- vloerverwarming begane grond 2018
- zonwering aan achterzijde begane grond
- rolluiken gehele 1e verdieping
- rolluik achterzijde tuin en voorkant kantoor
- werkruimte (24m2) voorzien van openslaande deuren
- op korte afstand van NS - station en uitvalswegen;
- aanvaarding: in overleg.
