Instapklaar en direct beschikbaar 3-kamerappartement met twee balkons op toplocatie in Tilburg!
Sfeervol, modern en instapklaar! Dit driekamerappartement op de tweede verdieping is in 2021 volledig gerenoveerd en biedt ca. 71 m² aan comfortabel wonen. Met een ruime, lichte woonkamer, moderne keuken, twee balkons en een grote eigen berging is dit het perfecte appartement voor starters, een jong stel of één persoonshuishouden. Gelegen in de gewilde wijk Het Zand, op loopafstand van station Tilburg , de Universiteit, het Wandelbos en alle voorzieningen.
Op zoek naar een instapklaar en direct beschikbaar appartement met ruimte, licht en comfort? Dan is dit moderne en sfeervolle 3-kamerappartement op de tweede verdieping van een kleinschalig complex in Tilburg precies wat je zoekt.
De woning is in 2021 volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De mooie lichte strak afgewerkte laminaatvloer, moderne keuken en frisse badkamer zorgen ervoor dat je hier direct kunt intrekken zonder te klussen. Het extra grote balkon grenzend aan de woonkamer geeft een heerlijk buitengevoel op de mooie zonnige dagen of zwoele zomeravonden.
Met een woonoppervlakte van circa 71 m², twee balkons en een royale privéberging in het souterrain biedt het appartement verrassend veel mogelijkheden. Dankzij de grote raampartijen geniet je bovendien van veel daglichtinval in de woonkamer.
De ligging is ideaal: in de rustige, groene wijk Het Zand, op loopafstand van het treinstation, Tilburg University, het Wandelbos en diverse winkelvoorzieningen. Ook het centrum van Tilburg ligt op slechts 15 minuten fietsen.
Indeling per ruimte:
Centrale entree:
Via de centrale hal met brievenbussen en bellentableau bereik je de trappenhal. Op de begane grond bevindt zich een ruime privéberging. Het appartement ligt op de tweede verdieping.
Hal:
Ruime entreehal met toegang tot alle vertrekken, de meterkast (4 groepen) en het toilet.
Woonkamer (ca. 30 m²):
Zeer lichte en royale woonkamer met grote raampartijen, een mooie moderne laminaatvloer van hoge kwaliteit en toegang tot het balkon aan de zuidwestzijde. Een fijne plek voor een zithoek én eethoek.
Keuken:
Strakke, moderne keuken voorzien van een gaskookplaat, oven, combi- magnetron, afzuiging, spoelbak, koelkast, vriezer en wasmachine. Vanuit de keuken bereik je het tweede balkon op het noordoosten, waar ook de cv-ketel (vernieuwd in 2023) is geplaatst in een aparte kast.
Slaapkamers:
Slaapkamer 1: Ruime hoofdslaapkamer met directe toegang tot de luxe badkamer en suite, voorzien van een luxe douchecabine en badmeubel. Gescheiden door een mooie en moderne barnwood deur op rails.
Slaapkamer 2: Gelegen aan de voorzijde, voorzien van een vaste kast. Ook uitstekend geschikt als werk, logeerkamer, of natuurlijk baby/kinderkamer.
Pluspunten van de woning:
- Volledig gerenoveerd in 2021 – instapklaar
- Twee zonnige balkons (ZW en NO)
- Moderne keuken en badkamer
- Veel lichtinval door grote ramen
- Kunststof kozijnen met HR+ glas
- Cv-ketel vernieuwd in 2023 incl 10 jaar gas los garantie!
- Glasvezel aansluiting voor mogelijkheid tot razendsnel internet
- Zeer royale privéberging in het souterrain
- Centrale ligging nabij universiteit, station en winkels
- Ideaal voor starters of een jong stel
Kenmerken:
Bouwjaar: 1963
Woonoppervlakte: ca. 71 m²
Inhoud: ca. 220 m³
Energielabel: C
VvE-bijdrage: € 145,21 per maand.
Volledig voorzien van moderne kwaliteitslaminaatvloer en betegelde (natte) ruimtes.
Centraal afzuigsysteem met meerdere standen aangestuurd middels afstandsbedieningen.
Wil jij wonen op een rustige, centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Kom dan zeker kijken naar dit complete en verzorgde appartement in Tilburg! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
