Welkom in jouw toekomstige thuis, gelegen in het hart van het bruisende Lombok te Utrecht! Deze charmante woning is een waar pareltje dat alles biedt wat je zoekt in een stadsleven, met een vleugje historie en modern comfort.
Met een royaal woonoppervlak van 86 vierkante meter is deze woning ruim opgezet, waardoor er voldoende ruimte is om je eigen stijl en persoonlijkheid tot uiting te laten komen. Het bouwjaar van 1918 voegt karakter toe aan de woning, terwijl de afgelopen jaren uitgevoerde renovaties ervoor hebben gezorgd dat deze woning alle moderne gemakken biedt die je mag verwachten.
Geniet van de warme sfeer en het historische tintje dat deze woning ademt, terwijl je profiteert van de praktische indeling met drie slaapkamers (thuiswerken of een kinderkamer zijn dus geen probleem). De badkamer heeft een groot hoekbad om heerlijk in te kunnen ontspannen. Of het nu gaat om een gezellige familiemaaltijd, een ontspannen avondje met vrienden of een rustig moment voor jezelf, de stadstuin biedt een ideale buitenruimte om van het weer en de omgeving te genieten.
De ligging in het levendige Lombok voegt nog meer toe aan de aantrekkingskracht van deze woning. Geniet van de diversiteit aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen in de buurt. Daarnaast zijn het centrum van Utrecht en het Centraal Station op loopafstand, waardoor je altijd dicht bij alle voorzieningen bent. De Balistraat is een hele gezellige straat met betrokken buren. Zo is er sinds afgelopen jaar een leefstraat in de zomer en worden er activiteiten georganiseerd, zoals onlangs nog een winterbarbecue. Als je iets nodig hebt is er altijd wel een buur die het wil uitlenen na een hulpvraag in de buurtapp.
Kortom, deze woning is niet alleen een huis, maar een thuis waar comfort, karakter en locatie samenkomen. Mis deze kans niet en ontdek de unieke mogelijkheden die dit prachtige huis te bieden heeft. Welkom thuis in Lombok!
Bijzonderheden:
Kenmerken:
- 86 vierkante meter woonoppervlakte
- 55 vierkante meter perceel, erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- bouwjaar 1918
- drie slaapkamers
- twee dakkapellen
- diverse vernieuwingen gedaan waaronder: keuken (met onder andere een Quooker en een Siemens combi-oven), badkamer, toilet, vloeren, wanden, meterkast en elektrische installatie etc.
- zeer gezellige stadstuin
- energieverbruik huidige bewoners: circa 1053 kubieke meter gas en 2631 kWH electra
